Rendement locatif
100 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Tenay 01 1 030 hab. | 12,0 |
| 2 | Saint-Rambert-en-Bugey 01 2 190 hab. | 11,3 |
| 3 | Injoux-Génissiat 01 1 115 hab. | 11,2 |
| 4 | Poncin 01 1 803 hab. | 11,0 |
| 5 | Oyonnax 01 22 480 hab. | 10,3 |
| 6 | Romans 01 640 hab. | 10,2 |
| 7 | Nantua 01 3 416 hab. | 10,0 |
| 8 | Valserhône 01 16 712 hab. | 9,7 |
| 9 | Plateau d'Hauteville 01 4 857 hab. | 9,7 |
| 10 | Bellignat 01 3 525 hab. | 8,6 |
| 11 | Saint-Denis-en-Bugey 01 2 246 hab. | 8,6 |
| 12 | Feillens 01 3 411 hab. | 8,4 |
| 13 | Saint-Didier-sur-Chalaronne 01 2 934 hab. | 8,3 |
| 14 | Martignat 01 1 664 hab. | 8,3 |
| 15 | Virieu-le-Grand 01 1 111 hab. | 8,2 |
| 16 | Pont-de-Vaux 01 2 204 hab. | 8,1 |
| 17 | Replonges 01 3 956 hab. | 8,0 |
| 18 | Rancé 01 775 hab. | 8,0 |
| 19 | Jasseron 01 1 917 hab. | 7,9 |
| 20 | Montréal-la-Cluse 01 3 568 hab. | 7,8 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Ain, en %
- Oyonnax 01 10,3
- Bourg-en-Bresse 01 7,6
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Ain (01) ?
Les villes de l'Ain (01) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Tenay (01) (12,0 %)
- Saint-Rambert-en-Bugey (01) (11,3 %)
- Injoux-Génissiat (01) (11,2 %)
- Poncin (01) (11,0 %)
- Oyonnax (01) (10,3 %)
- Romans (01) (10,2 %)
- Nantua (01) (10,0 %)
- Valserhône (01) (9,7 %)
- Plateau d'Hauteville (01) (9,7 %)
- Bellignat (01) (8,6 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes de l'Ain (01) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Oyonnax (01) (10,3 %)
- Bourg-en-Bresse (01) (7,6 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie