Appartements
1 453 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 378 et 1 524 €/m²
- Prix médian
- 110 850 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Martignat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 453 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 422 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Martignat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 743 et 2 756 €/m²
- Prix médian
- 244 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 808 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Martignat avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martignat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 4 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 8 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 3 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martignat ?
Maisons
- 4 pièces 244 000 € 2 551 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 292 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Martignat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Martignat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Martignat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 263 route de Jargeat | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 094 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 124 rue du Centre | Appartement 3 pièces | 72 m² | 101 000 € | 1 403 €/m² | |
| 217 route de Jargeat | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 031 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² | |
| 389 Gr Grande Rue | Appartement 5 pièces | 137 m² | 199 000 € | 1 453 €/m² | |
| 274 chemin de la Riviere | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 806 m² | 315 000 € | 1 624 €/m² | |
| 429 rue de L'Oree du Bois | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 719 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² | |
| 160 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 330 m² | 100 000 € | 971 €/m² | |
| 187 rue de la Lesine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 385 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 50 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 90 m² | 108 700 € | 2 718 €/m² | |
| 95 rue des Marronniers | Appartement 4 pièces | 98 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² | |
| 124 rue Bellefontaine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 809 m² | 244 000 € | 2 871 €/m² | |
| 94 rue du Centre | Appartement 2 pièces | 57 m² | 75 088 € | 1 317 €/m² | |
| 94 rue du Centre | Appartement 4 pièces | 85 m² | 114 963 € | 1 353 €/m² | |
| 21 route du Pave | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 801 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 111A route du Pave | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 673 m² | 262 000 € | 3 359 €/m² | |
| Martignat | Appartement 2 pièces | 53 m² | 88 700 € | 1 674 €/m² | |
| Martignat | Appartement 3 pièces | 73 m² | 110 850 € | 1 518 €/m² | |
| Martignat | Appartement 3 pièces | 71 m² | 108 600 € | 1 530 €/m² | |
| Martignat | Appartement 3 pièces | 72 m² | 90 150 € | 1 252 €/m² | |
| Martignat | Appartement 4 pièces | 86 m² | 121 100 € | 1 408 €/m² |
Louer à Martignat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martignat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martignat 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martignat 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martignat 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martignat 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martignat 28,2 %, France 42,4 %
À Martignat, 737 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Martignat ?
Prix, loyers et logement de Martignat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martignat | 1 624 € | 1 453 € | 2 422 € | NC | 10,1 €/m² | 8,3 % | 71,8 % | 5,3 % |
| Izernore | 2 527 € | NC | 2 500 € | +54,3 % | 10,1 €/m² | NC | 52,7 % | 10,5 % |
| Béard-Géovreissiat | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 3,8 % |
| Géovreisset | 2 300 € | NC | 2 361 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,8 % |
| Groissiat | 2 279 € | NC | 2 372 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,1 % |
| Samognat | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Brion | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,9 % | 8,3 % |
| Montréal-la-Cluse | 1 786 € | 1 671 € | 2 082 € | +3,8 % | 10,9 €/m² | 7,8 % | 44,5 % | 6,2 % |
| Bellignat | 1 734 € | 1 500 € | 2 241 € | +15,9 % | 10,8 €/m² | 8,6 % | 38,0 % | 10,7 % |
| Apremont | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Sonthonnax-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie