Appartements
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 453 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Virieu-le-Grand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 528 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Virieu-le-Grand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 446 et 2 235 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 792 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Virieu-le-Grand avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Virieu-le-Grand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² |
| 2023 | 1 929 €/m² |
| 2024 | 1 754 €/m² |
| 2025 | 1 907 €/m² |
De 2021 à 2025, à Virieu-le-Grand, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 756 € à 1 907 € (hausse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2023 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2024 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Virieu-le-Grand ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 1 779 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 858 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Virieu-le-Grand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Virieu-le-Grand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Virieu-le-Grand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5162 Le Village | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 179 m² | 80 000 € | 1 081 €/m² | |
| 1711 route d'Hauteville | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 186 m² | 465 000 € | 2 906 €/m² | |
| 5024 rue des Pelands | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 218 m² | 169 000 € | 1 779 €/m² | |
| 5090 Le Village | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 5 223 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² | |
| 5149 Le Village | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 360 m² | 232 000 € | 1 856 €/m² | |
| 135 rue du Stade | Appartement 3 pièces | 52 m² | 103 000 € | 1 981 €/m² | |
| 5275 Le Village | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 273 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | |
| 5031 Le Village | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 519 m² | 278 350 € | 3 237 €/m² | |
| 52 route d'Hauteville | Appartement 3 pièces | 85 m² | 76 000 € | 894 €/m² | |
| 5100 Le Village | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 566 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 19 lotissement en Murat | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 672 m² | 240 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5623 avenue de la Gare | Appartement 4 pièces | 89 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 134 rue du Coter | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 330 m² | 185 000 € | 1 504 €/m² | |
| 5607 Claire Fontaine | Appartement 4 pièces | 106 m² | 153 100 € | 1 444 €/m² | |
| 5599 route d'Hauteville | Appartement 3 pièces | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 5026 Le Village | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 285 m² | 180 000 € | 1 579 €/m² | |
| 5239 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 73 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 5619 Lacraz | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 500 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² | |
| 4 lotissement en Murat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 634 m² | 318 380 € | 3 538 €/m² | |
| 135 rue du Stade | Appartement 3 pièces | 58 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² |
Louer à Virieu-le-Grand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,5 €/m²
de 7,9 à 13,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 12,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Virieu-le-Grand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Virieu-le-Grand 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Virieu-le-Grand 10,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Virieu-le-Grand 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Virieu-le-Grand 59,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Virieu-le-Grand 40,7 %, France 42,4 %
À Virieu-le-Grand, 670 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 59,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Virieu-le-Grand ?
Prix, loyers et logement de Virieu-le-Grand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Virieu-le-Grand | 1 726 € | 1 528 € | 1 856 € | +14,0 % | 10,5 €/m² | 8,2 % | 59,3 % | 12,2 % |
| Artemare | 2 204 € | NC | 2 204 € | +17,3 % | 10,7 €/m² | NC | 62,1 % | 15,7 % |
| Talissieu | 2 203 € | NC | 2 173 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 66,4 % | 3,6 % |
| Cuzieu | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,7 % | 7,4 % |
| Saint-Martin-de-Bavel | 1 998 € | NC | 1 998 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,9 % | 9,6 % |
| Valromey-sur-Séran | 1 923 € | NC | 1 941 € | +21,2 % | 9,6 €/m² | NC | 81,5 % | 2,7 % |
| Cheignieu-la-Balme | 1 903 € | NC | 1 903 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,7 % | 4,3 % |
| Andert-et-Condon | 1 816 € | NC | 1 889 € | NC | 13,3 €/m² | NC | 85,6 % | 9,0 % |
| Contrevoz | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,2 % | 10,4 % |
| Rossillon | 904 € | NC | 904 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,5 % | 19,9 % |
| Armix | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie