Appartements
5 816 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 266 et 5 973 €/m²
- Prix médian
- 329 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Versonnex en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 816 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
22,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Versonnex
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,1 % sur 1 an +12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 531 et 5 878 €/m²
- Prix médian
- 681 000 €
- Surface médiane
- 136 m²
- Terrain médian
- 950 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Versonnex avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Versonnex
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 622 €/m² |
| 2022 | 4 722 €/m² |
| 2023 | 4 394 €/m² |
| 2024 | 4 668 €/m² |
| 2025 | 5 186 €/m² |
De 2021 à 2025, à Versonnex, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 622 € à 5 186 € (hausse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 13 appartements et 18 maisons
- 2022 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
- 2023 31 ventes, dont 14 appartements et 17 maisons
- 2024 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2025 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Versonnex ?
Appartements
- 2 pièces 276 000 € 6 106 €/m² · 46 m² · 9 ventes
- 3 pièces 378 250 € 5 816 €/m² · 70 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Versonnex en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Versonnex
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Versonnex
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 impasse de la Commanderie | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 323 m² | 650 000 € | 6 771 €/m² | |
| 27 route de Cessy | Appartement 2 pièces | 53 m² | 250 000 € | 4 717 €/m² | |
| 22 lotissement Genevriers le Petit Verger | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 083 m² | 615 000 € | 4 624 €/m² | |
| 208 route de Collex Bossy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 955 m² | 680 000 € | 6 800 €/m² | |
| 86 rue de la Versoix | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 563 m² | 565 950 € | 5 717 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 2 pièces | 45 m² | 266 000 € | 5 911 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 4 pièces | 88 m² | 479 500 € | 5 449 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 2 pièces | 54 m² | 295 500 € | 5 472 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 3 pièces | 72 m² | 415 500 € | 5 771 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 2 pièces | 43 m² | 283 000 € | 6 581 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 2 pièces | 48 m² | 276 000 € | 5 750 €/m² | |
| 54 impasse des Renardes | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 1 581 m² | 1 068 880 € | 4 454 €/m² | |
| 80 impasse de la Grange a Pont | Appartement 3 pièces | 61 m² | 357 500 € | 5 861 €/m² | |
| 34 rue du Mont Chanais | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 950 m² | 767 550 € | 5 186 €/m² | |
| 122 rue du Heron | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 297 m² | 682 000 € | 4 906 €/m² | |
| 155 route de Divonne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 222 m² | 580 000 € | 6 824 €/m² | |
| 94 rue du Joran | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 965 m² | 770 000 € | 4 936 €/m² | |
| 78 route de Divonne | Appartement 6 pièces | 160 m² | 580 000 € | 3 625 €/m² | |
| 187 route de Villars Dame | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 532 m² | 1 045 500 € | 5 445 €/m² | |
| 38 rue du Joran | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 965 m² | 780 000 € | 5 532 €/m² |
Louer à Versonnex : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
22,4 €/m²
de 16,7 à 30,1 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 50 m²
+18,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
29,9 €/m²
de 21,6 à 41,3 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 35 m²
+35,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
21,0 €/m²
de 16,5 à 26,8 €/m²
≈ 1 470 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
22,5 €/m²
de 16,1 à 31,3 €/m²
≈ 2 250 € par mois pour 100 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Versonnex
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Versonnex 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Versonnex 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Versonnex 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Versonnex 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Versonnex 29,7 %, France 42,4 %
À Versonnex, 1 000 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Versonnex ?
Prix, loyers et logement de Versonnex et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Versonnex | 5 461 € | 5 816 € | 4 983 € | +8,7 % | 22,4 €/m² | 4,6 % | 70,3 % | 6,5 % |
| Grilly | 6 030 € | 6 200 € | 5 465 € | +24,7 % | 24,4 €/m² | 4,7 % | 79,3 % | 8,3 % |
| Ornex | 5 455 € | 5 442 € | 5 608 € | +11,3 % | 23,0 €/m² | 5,1 % | 53,4 % | 6,1 % |
| Prévessin-Moëns | 5 439 € | 5 375 € | 5 675 € | +5,3 % | 24,6 €/m² | 5,5 % | 55,3 % | 7,6 % |
| Vesancy | 5 424 € | NC | NC | NC | 24,4 €/m² | NC | 70,6 % | 11,9 % |
| Sauverny | 5 357 € | 4 490 € | 5 567 € | NC | 20,0 €/m² | 5,4 % | 72,7 % | 3,8 % |
| Cessy | 5 189 € | 5 047 € | 5 643 € | +15,5 % | 20,8 €/m² | 4,9 % | 64,4 % | 5,2 % |
| Échenevex | 5 125 € | 5 138 € | 5 121 € | +5,2 % | 25,1 €/m² | 5,9 % | 74,4 % | 5,0 % |
| Ségny | 5 092 € | 5 000 € | 5 247 € | +5,7 % | 22,1 €/m² | 5,3 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Chevry | 4 864 € | 4 879 € | 4 841 € | +5,3 % | 21,2 €/m² | 5,2 % | 69,2 % | 6,2 % |
| Gex | 4 632 € | 4 545 € | 5 292 € | +8,5 % | 21,2 €/m² | 5,6 % | 45,3 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie