Appartements
1 088 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 915 et 1 539 €/m²
- Prix médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Poncin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 088 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poncin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,9 % sur 1 an +24,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 347 et 2 569 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 422 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Poncin avec votre budget ?
- environ 171 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poncin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² |
| 2022 | 1 884 €/m² |
| 2023 | 1 876 €/m² |
| 2024 | 1 718 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poncin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 563 € à 1 940 € (hausse de 24,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poncin ?
Maisons
- 2 pièces 88 425 € 1 769 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 136 000 € 1 581 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 4 pièces 198 500 € 2 216 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 1 662 €/m² · 159 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Poncin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poncin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Poncin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Xavier Bichat | Appartement 2 pièces | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 52 route de Leymiat - Breignes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 052 m² | 213 850 € | 1 188 €/m² | |
| 103 Pre de Bise - Champeillon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 771 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 44 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² | |
| 17 avenue du Chateau | Appartement 2 pièces | 52 m² | 135 332 € | 2 603 €/m² | |
| 200 rue Paul Emile Victor | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 893 m² | 238 000 € | 2 938 €/m² | |
| 54 chemin de Ronde - Breignes | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 890 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 45 impasse du Roy - Leymiat | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 1 633 m² | 125 000 € | 977 €/m² | |
| 2 Pre de Bise - Champeillon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 102 m² | 92 550 € | 1 851 €/m² | |
| 53 rue du Veyron | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 786 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² | |
| 10 rue du Pre Chanu | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 1 357 m² | 365 000 € | 2 028 €/m² | |
| 6B avenue Paul Painleve | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 486 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² | |
| 13 rue des Pretres | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 48 m² | 132 000 € | 2 316 €/m² | |
| 132 rue du Vieux Four - Champeillo | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 62 m² | 29 000 € | 806 €/m² | |
| 14 rue du Pelan | Appartement 4 pièces | 91 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 5249 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 81 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² | |
| 103 chemin des Tilleuls | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 289 m² | 317 000 € | 3 602 €/m² | |
| 33 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 55 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 4 Champeillon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 430 m² | 236 000 € | 2 843 €/m² | |
| 294 rue du Pressoir - Allement | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 262 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
Louer à Poncin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,2 à 18,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+53,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Poncin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poncin 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poncin 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poncin 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poncin 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poncin 39,4 %, France 42,4 %
À Poncin, 1 053 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poncin ?
Prix, loyers et logement de Poncin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poncin | 1 718 € | 1 088 € | 1 848 € | +20,6 % | 10,0 €/m² | 11,0 % | 60,6 % | 10,5 % |
| Saint-Martin-du-Mont | 2 356 € | NC | 2 356 € | −6,3 % | 10,6 €/m² | NC | 79,1 % | 9,0 % |
| Neuville-sur-Ain | 2 213 € | NC | 2 213 € | +22,8 % | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 168 € | NC | 2 236 € | +21,6 % | 10,0 €/m² | NC | 68,8 % | 6,9 % |
| Druillat | 2 032 € | NC | 2 032 € | +33,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 10,0 % |
| Pont-d'Ain | 1 989 € | 1 689 € | 2 122 € | +3,6 % | 10,2 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 13,1 % |
| Jujurieux | 1 844 € | 1 818 € | 1 860 € | +43,2 % | 9,3 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 9,3 % |
| Bohas-Meyriat-Rignat | 1 742 € | NC | 1 742 € | +21,6 % | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 11,5 % |
| Cerdon | 1 341 € | NC | 1 341 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,6 % | 15,2 % |
| Mérignat | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 60,7 % | 15,2 % |
| Saint-Alban | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,9 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie