Prix de l'immobilier à Chambry 77910 Seine-et-Marne

L'immobilier à Chambry en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chambry

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 661 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 109 et 3 163 €/m²

Prix médian
250 775 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
558 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Chambry 2 661 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chambry avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chambry

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chambry ?

Maisons

  • 3 pièces 209 775 € 2 446 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 239 686 € 2 928 €/m² · 89 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 309 900 € 2 245 €/m² · 118 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Chambry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chambry

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chambry

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue de la Ville Maison 3 pièces 101 m² terrain 817 m² 251 550 € 2 491 €/m²
36 rue d'Ortheuil Maison 4 pièces 88 m² terrain 986 m² 225 000 € 2 557 €/m²
25 rue Sevree Maison 4 pièces 110 m² terrain 878 m² 340 000 € 3 091 €/m²
22T rue de la Ville Maison 4 pièces 83 m² terrain 192 m² 229 372 € 2 764 €/m²
1 rue Res les Noues Maison 5 pièces 125 m² terrain 704 m² 263 000 € 2 104 €/m²
4 Cour Verte Maison 5 pièces 213 m² terrain 323 m² 384 000 € 1 803 €/m²
21 rue de Meaux Maison 3 pièces 68 m² terrain 447 m² 289 500 € 4 257 €/m²
40B ruelle de la Jaquenne Maison 6 pièces 105 m² terrain 280 m² 309 900 € 2 951 €/m²
17B rue des Pres Maison 3 pièces 70 m² terrain 462 m² 168 000 € 2 400 €/m²
4 sentier des Dames de Fontaine Maison 4 pièces 79 m² terrain 252 m² 294 910 € 3 733 €/m²
23 rue des Pres Maison 3 pièces 90 m² terrain 489 m² 295 000 € 3 278 €/m²
21 chemin de la Couture aux Pretres Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 385 m² 420 000 € 3 559 €/m²
30 rue d'Ortheuil Maison 4 pièces 80 m² terrain 906 m² 250 000 € 3 125 €/m²
8 rue Res les Noues Maison 5 pièces 106 m² terrain 541 m² 238 000 € 2 245 €/m²
12 rue Sevree Appartement 1 pièce 32 m² 94 000 € 2 938 €/m²
3 rue Res les Noues Maison 4 pièces 104 m² terrain 715 m² 346 500 € 3 332 €/m²
12B rue de la Ville Maison 2 pièces 50 m² terrain 274 m² 149 000 € 2 980 €/m²
31 rue d'Ortheuil Maison 3 pièces 94 m² terrain 346 m² 140 000 € 1 489 €/m²
42 rue d'Ortheuil Maison 4 pièces 90 m² terrain 574 m² 190 000 € 2 111 €/m²
16 rue de la Ville Maison 3 pièces 56 m² terrain 960 m² 67 600 € 1 207 €/m²

Louer à Chambry : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chambry 15,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chambry

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chambry 94,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chambry 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chambry 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chambry 80,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chambry 19,4 %, France 42,4 %

À Chambry, 464 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chambry ?

Prix, loyers et logement de Chambry et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chambry et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chambry 2 661 € NC 2 661 € NC 15,1 €/m² NC 80,6 % 4,3 %
Varreddes 3 007 € NC 2 985 € −4,1 % 15,8 €/m² NC 72,5 % 7,2 %
Germigny-l'Évêque 2 979 € NC 2 979 € −7,7 % 15,8 €/m² NC 93,0 % 6,5 %
Chauconin-Neufmontiers 2 962 € 3 755 € 2 917 € −5,7 % 15,0 €/m² 4,8 % 82,2 % 3,8 %
Crégy-lès-Meaux 2 867 € 2 859 € 2 875 € −4,9 % 15,1 €/m² 6,3 % 67,5 % 3,3 %
Monthyon 2 641 € NC 2 550 € −23,7 % 15,0 €/m² NC 87,7 % 4,4 %
Marcilly 2 614 € NC 2 607 € +3,9 % 14,2 €/m² NC 82,1 % 8,3 %
Poincy 2 545 € NC 2 545 € NC 15,8 €/m² NC 86,6 % 4,5 %
Penchard 2 525 € NC 2 525 € −12,7 % 15,4 €/m² NC 73,0 % 2,9 %
Barcy 2 436 € NC 2 436 € NC 14,2 €/m² NC 77,7 % 2,1 %
Étrépilly 2 422 € NC 2 422 € +2,9 % 15,1 €/m² NC 82,6 % 8,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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