Prix de l'immobilier à Étrépilly 77139 Seine-et-Marne

L'immobilier à Étrépilly en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Étrépilly

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 422 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+34,4 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 828 et 2 979 €/m²

Prix médian
241 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
770 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Étrépilly 2 422 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Étrépilly avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Étrépilly

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étrépilly ?

Maisons

  • 4 pièces 214 000 € 2 892 €/m² · 78 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 292 000 € 1 906 €/m² · 132 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Étrépilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Étrépilly

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Étrépilly

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue du Bout Monsieur Maison 3 pièces 62 m² terrain 400 m² 169 500 € 2 734 €/m²
28 rue de la Croix Verte Maison 7 pièces 152 m² terrain 991 m² 330 000 € 2 171 €/m²
4B rue de Monte Il Faut Maison 4 pièces 74 m² terrain 528 m² 214 000 € 2 892 €/m²
21 rue Chef de Ville Maison 7 pièces 320 m² terrain 6 245 m² 370 000 € 1 156 €/m²
1T chemin des Zouaves Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 311 m² 324 000 € 3 000 €/m²
6B rue Chef de Ville Maison 4 pièces 90 m² terrain 216 m² 245 000 € 2 722 €/m²
4 rue de la Croix Verte Maison 6 pièces 128 m² terrain 871 m² 310 000 € 2 422 €/m²
21 rue Chef de Ville Maison 7 pièces 320 m² terrain 6 245 m² 320 000 € 1 000 €/m²
2 rue du Colonel Dubujadoux Maison 3 pièces 72 m² terrain 186 m² 184 600 € 2 564 €/m²
16 rue du Moulin Maison 2 pièces 71 m² terrain 965 m² 239 000 € 3 366 €/m²
19 rue Chef de Ville Maison 3 pièces 60 m² terrain 970 m² 183 000 € 3 050 €/m²
27 rue du Pont des Planches Maison 4 pièces 72 m² terrain 401 m² 213 000 € 2 958 €/m²
1 rue des Berges de la Therouann Maison 2 pièces 119 m² terrain 995 m² 393 350 € 3 305 €/m²
5 rue du Pont des Planches Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 431 m² 278 000 € 3 432 €/m²
1 Val de l'Eglise Maison 4 pièces 88 m² terrain 375 m² 165 000 € 1 875 €/m²
6 rue Chef de Ville Maison 5 pièces 100 m² terrain 215 m² 134 000 € 1 340 €/m²
2 chemin du Martray Maison 6 pièces 146 m² terrain 770 m² 260 000 € 1 781 €/m²
7 rue du Pont des Planches Maison 4 pièces 78 m² terrain 698 m² 105 000 € 1 346 €/m²
9001 rue de la Sablonniere Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 038 m² 199 000 € 2 341 €/m²
6T rue Chef de Ville Maison 5 pièces 75 m² terrain 237 m² 121 000 € 1 613 €/m²

Louer à Étrépilly : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Étrépilly 15,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Étrépilly

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Étrépilly 90,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Étrépilly 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Étrépilly 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Étrépilly 82,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Étrépilly 17,4 %, France 42,4 %

À Étrépilly, 344 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Étrépilly ?

Prix, loyers et logement d'Étrépilly et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Étrépilly et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Étrépilly 2 422 € NC 2 422 € +2,9 % 15,1 €/m² NC 82,6 % 8,4 %
Varreddes 3 007 € NC 2 985 € −4,1 % 15,8 €/m² NC 72,5 % 7,2 %
Germigny-l'Évêque 2 979 € NC 2 979 € −7,7 % 15,8 €/m² NC 93,0 % 6,5 %
Puisieux 2 729 € NC 2 729 € NC 15,1 €/m² NC 76,4 % 5,3 %
Chambry 2 661 € NC 2 661 € NC 15,1 €/m² NC 80,6 % 4,3 %
Marcilly 2 614 € NC 2 607 € +3,9 % 14,2 €/m² NC 82,1 % 8,3 %
Barcy 2 436 € NC 2 436 € NC 14,2 €/m² NC 77,7 % 2,1 %
Congis-sur-Thérouanne 2 345 € NC 2 345 € −9,8 % 15,1 €/m² NC 82,0 % 6,8 %
Vincy-Manoeuvre 2 318 € NC 2 318 € NC 12,7 €/m² NC 76,2 % 3,8 %
Trocy-en-Multien NC NC NC NC 15,1 €/m² NC 72,3 % 9,3 %
Douy-la-Ramée NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 82,4 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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