Prix de l'immobilier à Marcilly 77139 Seine-et-Marne

L'immobilier à Marcilly en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marcilly

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 607 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 397 et 3 074 €/m²

Prix médian
254 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
685 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Marcilly 2 607 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marcilly avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly ?

Maisons

  • 4 pièces 199 500 € 3 025 €/m² · 76 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 274 500 € 2 459 €/m² · 111 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Marcilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Marcilly

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Marcilly

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue des Epinettes Maison 5 pièces 84 m² terrain 800 m² 230 000 € 2 738 €/m²
9 rue du Moulin Maison 7 pièces 189 m² terrain 376 m² 280 000 € 1 481 €/m²
5B rue des Epinettes Maison 8 pièces 231 m² terrain 753 m² 280 000 € 1 212 €/m²
6 rue du Moulin Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 013 m² 269 000 € 2 339 €/m²
6 rue de la Borne Blanche Maison 3 pièces 86 m² terrain 662 m² 260 000 € 3 023 €/m²
30 rue du Moulin Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 590 m² 355 000 € 3 227 €/m²
10 rue des Epinettes Maison 6 pièces 111 m² terrain 670 m² 290 130 € 2 614 €/m²
4 Cour de la Bouteille Maison 3 pièces 40 m² terrain 2 294 m² 210 000 € 5 250 €/m²
17 rue Neuve Maison 4 pièces 100 m² terrain 462 m² 346 000 € 3 460 €/m²
11 rue des Mousseaux Maison 4 pièces 77 m² terrain 602 m² 276 000 € 3 584 €/m²
4 rue de la Borne Blanche Maison 5 pièces 101 m² terrain 529 m² 294 000 € 2 911 €/m²
9 rue du Pont Appartement 3 pièces 58 m² 167 000 € 2 879 €/m²
16 rue des Epinettes Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 172 m² 320 000 € 2 462 €/m²
14 rue de la Borne Blanche Maison 5 pièces 140 m² terrain 817 m² 215 000 € 1 536 €/m²
7 rue Neuve Maison 4 pièces 49 m² terrain 106 m² 169 000 € 3 449 €/m²
10 rue Neuve Maison 5 pièces 101 m² terrain 448 m² 248 000 € 2 455 €/m²
9 rue du Pont Appartement 3 pièces 60 m² 159 000 € 2 650 €/m²
13 rue du Pont Maison 4 pièces 90 m² terrain 248 m² 210 000 € 2 333 €/m²
9 rue du Pont Appartement 2 pièces 59 m² 154 000 € 2 610 €/m²
11 rue des Epinettes Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 000 m² 244 000 € 2 416 €/m²

Louer à Marcilly : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marcilly 14,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marcilly

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marcilly 90,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marcilly 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marcilly 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marcilly 82,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marcilly 17,9 %, France 42,4 %

À Marcilly, 216 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marcilly ?

Prix, loyers et logement de Marcilly et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Marcilly et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marcilly 2 614 € NC 2 607 € +3,9 % 14,2 €/m² NC 82,1 % 8,3 %
Varreddes 3 007 € NC 2 985 € −4,1 % 15,8 €/m² NC 72,5 % 7,2 %
Crégy-lès-Meaux 2 867 € 2 859 € 2 875 € −4,9 % 15,1 €/m² 6,3 % 67,5 % 3,3 %
Puisieux 2 729 € NC 2 729 € NC 15,1 €/m² NC 76,4 % 5,3 %
Chambry 2 661 € NC 2 661 € NC 15,1 €/m² NC 80,6 % 4,3 %
Monthyon 2 641 € NC 2 550 € −23,7 % 15,0 €/m² NC 87,7 % 4,4 %
Barcy 2 436 € NC 2 436 € NC 14,2 €/m² NC 77,7 % 2,1 %
Étrépilly 2 422 € NC 2 422 € +2,9 % 15,1 €/m² NC 82,6 % 8,4 %
Forfry 2 387 € NC 2 387 € NC 15,0 €/m² NC 84,5 % 4,5 %
Gesvres-le-Chapitre NC NC NC NC 15,0 €/m² NC 94,1 % 3,7 %
Douy-la-Ramée NC NC NC NC 14,2 €/m² NC 82,4 % 8,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page