Appartements
3 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 709 et 3 703 €/m²
- Prix médian
- 171 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Bouleurs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 116 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouleurs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 684 et 3 646 €/m²
- Prix médian
- 338 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 620 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouleurs avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouleurs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 324 €/m² |
| 2022 | 3 337 €/m² |
| 2023 | 3 382 €/m² |
| 2024 | 3 590 €/m² |
| 2025 | 3 085 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bouleurs, le prix médian au m² est passé de 3 324 € à 3 085 € (baisse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 5 appartements et 8 maisons
- 2025 18 ventes, dont 5 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouleurs ?
Maisons
- 4 pièces 337 500 € 3 645 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 342 900 € 2 723 €/m² · 102 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bouleurs en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouleurs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouleurs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Crecy | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 929 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 20 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 700 m² | 460 200 € | 2 723 €/m² | |
| 10 rue Romain Rolland | Appartement 2 pièces | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 20 rue du Mont | Appartement 3 pièces | 58 m² | 169 000 € | 2 914 €/m² | |
| 26 rue de Crecy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 525 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² | |
| 45 rue du Mont | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 697 m² | 404 000 € | 2 244 €/m² | |
| 17 rue de Crecy | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 1 096 m² | 322 700 € | 3 195 €/m² | |
| 10 rue Romain Rolland | Appartement 2 pièces | 40 m² | 173 000 € | 4 325 €/m² | |
| 31 rue Romain Rolland | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 414 m² | 317 000 € | 4 013 €/m² | |
| 53 rue de Montpichet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 219 m² | 264 700 € | 2 974 €/m² | |
| 20 rue du Mont | Appartement 3 pièces | 69 m² | 188 000 € | 2 725 €/m² | |
| 7 rue Romain Rolland | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 413 m² | 385 000 € | 4 873 €/m² | |
| 19A rue des Roches | Maison 9 pièces | 194 m² terrain 1 466 m² | 342 900 € | 1 768 €/m² | |
| 10 rue Romain Rolland | Appartement 3 pièces | 60 m² | 199 000 € | 3 317 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 620 m² | 117 800 € | 1 683 €/m² | |
| 40Q rue du Mont | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 291 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² | |
| 8 rue du Tilleul | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 790 m² | 373 000 € | 2 487 €/m² | |
| 4C rue de la Republique | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 712 m² | 404 000 € | 4 040 €/m² | |
| 75 rue de Montpichet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 042 m² | 338 000 € | 3 449 €/m² | |
| 19 rue Romain Rolland | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 405 m² | 303 900 € | 3 847 €/m² |
Louer à Bouleurs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 13,7 à 18,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
−5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 11,3 à 17,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouleurs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouleurs 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouleurs 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouleurs 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouleurs 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouleurs 20,9 %, France 42,4 %
À Bouleurs, 724 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouleurs ?
Prix, loyers et logement de Bouleurs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouleurs | 3 317 € | 3 116 € | 3 449 € | −7,2 % | 15,8 €/m² | 6,1 % | 79,1 % | 4,8 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 327 € | 3 568 € | 3 263 € | −9,8 % | 17,0 €/m² | 5,7 % | 80,4 % | 4,0 % |
| Quincy-Voisins | 3 261 € | 3 684 € | 3 195 € | +4,0 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 79,0 % | 6,5 % |
| Coulommes | 3 234 € | NC | 3 234 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 85,5 % | 10,6 % |
| Crécy-la-Chapelle | 3 164 € | 3 346 € | 3 051 € | −4,9 % | 16,2 €/m² | 5,8 % | 66,7 % | 6,3 % |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 3 045 € | NC | 3 039 € | +3,9 % | 16,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Villiers-sur-Morin | 3 038 € | NC | 3 000 € | −2,7 % | 16,4 €/m² | NC | 86,7 % | 11,5 % |
| Voulangis | 2 902 € | NC | 2 902 € | −6,6 % | 16,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,8 % |
| Boutigny | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| Vaucourtois | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 89,0 % | 4,4 % |
| Sancy | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 94,9 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie