Prix de l'immobilier à Boutigny 77470 Seine-et-Marne

L'immobilier à Boutigny en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boutigny

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 630 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 447 et 3 320 €/m²

Prix médian
284 375 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
944 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Boutigny 2 630 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boutigny avec votre budget ?

  • environ 71 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boutigny

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Boutigny

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boutigny

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 rue de Crecy Maison 2 pièces 42 m² terrain 1 171 m² 110 000 € 2 619 €/m²
5A Grande Rue Maison 4 pièces 126 m² terrain 258 m² 320 000 € 2 540 €/m²
18 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 89 m² terrain 225 m² 235 000 € 2 640 €/m²
1 rue la Fontaine Maison 4 pièces 60 m² terrain 2 263 m² 214 500 € 3 575 €/m²
1 rue de Vincelles Maison 5 pièces 108 m² terrain 205 m² 160 000 € 1 481 €/m²
17B Grande Rue Maison 5 pièces 120 m² terrain 942 m² 318 000 € 2 650 €/m²
8 chemin de la Foret Maison 4 pièces 102 m² terrain 386 m² 266 750 € 2 615 €/m²
67 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 70 m² terrain 333 m² 302 000 € 4 314 €/m²
35 rue de la Chapelle Maison 3 pièces 120 m² terrain 535 m² 435 000 € 3 625 €/m²
23 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 489 m² 254 000 € 2 442 €/m²
32E Gr Grande Rue Maison 6 pièces 103 m² terrain 2 402 m² 333 200 € 3 235 €/m²
8B Gr Grande Rue Maison 2 pièces 50 m² terrain 231 m² 184 000 € 3 680 €/m²
14 chemin de Belou Maison 6 pièces 184 m² terrain 1 074 m² 385 000 € 2 092 €/m²
4 chemin des Margotins Maison 5 pièces 147 m² terrain 946 m² 360 000 € 2 449 €/m²
11 chemin du Ru des Cygnes Maison 6 pièces 153 m² terrain 1 001 m² 445 800 € 2 914 €/m²
2A chemin de Coulommes Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 020 m² 90 000 € 1 304 €/m²
48 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 99 m² terrain 700 m² 328 550 € 3 319 €/m²
33 Gr Grande Rue Maison 2 pièces 60 m² terrain 867 m² 170 000 € 2 833 €/m²
54 rue la Fontaine Maison 6 pièces 140 m² terrain 1 000 m² 405 000 € 2 893 €/m²
4 rue de la Chapelle Maison 4 pièces 94 m² terrain 217 m² 220 000 € 2 340 €/m²

Louer à Boutigny : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boutigny 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boutigny

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boutigny 92,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boutigny 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boutigny 3,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boutigny 85,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boutigny 14,6 %, France 42,4 %

À Boutigny, 382 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boutigny ?

Prix, loyers et logement de Boutigny et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boutigny et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boutigny 2 630 € NC 2 630 € NC 15,2 €/m² NC 85,4 % 3,7 %
Bouleurs 3 317 € 3 116 € 3 449 € −7,2 % 15,8 €/m² 6,1 % 79,1 % 4,8 %
Quincy-Voisins 3 261 € 3 684 € 3 195 € +4,0 % 16,7 €/m² 5,5 % 79,0 % 6,5 %
Coulommes 3 234 € NC 3 234 € NC 15,4 €/m² NC 85,5 % 10,6 %
Trilport 2 980 € 3 044 € 2 961 € +7,0 % 15,7 €/m² 6,2 % 74,0 % 5,8 %
Fublaines 2 937 € NC 2 937 € −4,8 % 15,8 €/m² NC 78,3 % 6,9 %
Nanteuil-lès-Meaux 2 917 € 3 494 € 2 878 € +2,4 % 16,2 €/m² 5,6 % 69,9 % 9,5 %
Vaucourtois 2 391 € NC 2 391 € NC 15,4 €/m² NC 89,0 % 4,4 %
Villemareuil 2 095 € NC 2 095 € NC 15,2 €/m² NC 92,8 % 4,8 %
Saint-Fiacre 2 091 € NC 2 091 € NC 15,8 €/m² NC 90,1 % 5,4 %
Sancy NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 94,9 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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