Appartements
3 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an −24,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 932 et 4 123 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Crécy-la-Chapelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 346 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 051 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Crécy-la-Chapelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 051 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 535 et 3 500 €/m²
- Prix médian
- 294 827 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 719 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Crécy-la-Chapelle avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crécy-la-Chapelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 073 €/m² | 3 105 €/m² |
| 2022 | 3 237 €/m² | 3 299 €/m² |
| 2023 | 3 583 €/m² | 3 335 €/m² |
| 2024 | 3 381 €/m² | 3 093 €/m² |
| 2025 | 3 075 €/m² | 3 009 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crécy-la-Chapelle, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 073 € à 3 075 € (baisse de 24,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 105 € à 3 009 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 86 ventes, dont 21 appartements et 65 maisons
- 2022 78 ventes, dont 32 appartements et 46 maisons
- 2023 58 ventes, dont 20 appartements et 38 maisons
- 2024 50 ventes, dont 24 appartements et 26 maisons
- 2025 56 ventes, dont 14 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crécy-la-Chapelle ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 500 € 3 466 €/m² · 35 m² · 6 ventes
- 2 pièces 161 000 € 3 364 €/m² · 44 m² · 19 ventes
- 3 pièces 194 000 € 3 000 €/m² · 57 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 157 000 € 3 531 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 3 pièces 221 000 € 3 125 €/m² · 70 m² · 15 ventes
- 4 pièces 298 177 € 3 198 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 346 175 € 2 774 €/m² · 115 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Crécy-la-Chapelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crécy-la-Chapelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Crécy-la-Chapelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 719 m² | 443 000 € | 2 993 €/m² | |
| 5 rue du Puits-St-Jean | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 32 m² | 98 000 € | 4 083 €/m² | |
| 33 rue Nationale | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 1 017 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² | |
| 58 rue Sinoel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 634 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² | |
| 12 rue Deshuilliers | Appartement 1 pièce | 40 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 19 rue du Marche | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 264 m² | 270 000 € | 2 547 €/m² | |
| 7 rue Deshuilliers | Appartement 3 pièces | 65 m² | 97 000 € | 1 492 €/m² | |
| 5 rue du Bon Accueil | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 806 m² | 408 300 € | 2 601 €/m² | |
| 3 chemin du Clos des Gains | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 2 171 m² | 322 000 € | 3 126 €/m² | |
| 7 chemin des Blancs Murs | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 033 m² | 424 500 € | 3 894 €/m² | |
| 7 rue du Barrois | Appartement 3 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 9 allée des Noyers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 981 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 69F rue de la Ferte sous Jouarre | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 665 m² | 455 000 € | 2 758 €/m² | |
| 9 rue du Pre de la Corne | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 667 m² | 157 000 € | 6 038 €/m² | |
| 17 rue du Bois de Mongrolle | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 137 m² | 276 000 € | 3 286 €/m² | |
| 10 rue de Bouleurs | Appartement 1 pièce | 24 m² | 114 000 € | 4 750 €/m² | |
| 65 rue Sinoel | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 483 m² | 348 300 € | 3 870 €/m² | |
| 17 route de Serbonne | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 742 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 15 rue Nationale | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 793 m² | 334 000 € | 2 672 €/m² | |
| 36 rue de Montaudier | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 640 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
Louer à Crécy-la-Chapelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,2 €/m²
de 13,5 à 19,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,5 à 22,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,0 €/m²
de 11,7 à 16,8 €/m²
≈ 980 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,4 à 17,5 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à Crécy-la-Chapelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Crécy-la-Chapelle 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Crécy-la-Chapelle 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Crécy-la-Chapelle 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crécy-la-Chapelle 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crécy-la-Chapelle 33,3 %, France 42,4 %
À Crécy-la-Chapelle, 2 427 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Crécy-la-Chapelle ?
Prix, loyers et logement de Crécy-la-Chapelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crécy-la-Chapelle | 3 164 € | 3 346 € | 3 051 € | −4,9 % | 16,2 €/m² | 5,8 % | 66,7 % | 6,3 % |
| Coutevroult | 3 538 € | 3 692 € | 2 988 € | +10,5 % | 17,9 €/m² | 5,8 % | 79,1 % | 5,5 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 327 € | 3 568 € | 3 263 € | −9,8 % | 17,0 €/m² | 5,7 % | 80,4 % | 4,0 % |
| Bouleurs | 3 317 € | 3 116 € | 3 449 € | −7,2 % | 15,8 €/m² | 6,1 % | 79,1 % | 4,8 % |
| Quincy-Voisins | 3 261 € | 3 684 € | 3 195 € | +4,0 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 79,0 % | 6,5 % |
| Coulommes | 3 234 € | NC | 3 234 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 85,5 % | 10,6 % |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 3 045 € | NC | 3 039 € | +3,9 % | 16,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Villiers-sur-Morin | 3 038 € | NC | 3 000 € | −2,7 % | 16,4 €/m² | NC | 86,7 % | 11,5 % |
| Voulangis | 2 902 € | NC | 2 902 € | −6,6 % | 16,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,8 % |
| Tigeaux | 2 708 € | NC | 2 708 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 89,5 % | 6,6 % |
| Sancy | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 94,9 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie