Prix de l'immobilier à Coulommes 77580 Seine-et-Marne

L'immobilier à Coulommes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Coulommes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 234 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 137 et 3 274 €/m²

Prix médian
292 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
588 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Coulommes 3 234 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Coulommes avec votre budget ?

  • environ 58 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Coulommes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Coulommes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Coulommes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36 chemin Pare Maison 5 pièces 82 m² terrain 531 m² 292 000 € 3 561 €/m²
16 rue de Courcelles Maison 5 pièces 95 m² terrain 461 m² 298 000 € 3 137 €/m²
22 rue de la Bretagne Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 327 m² 385 000 € 3 182 €/m²
64A Grande Rue Maison 5 pièces 106 m² terrain 204 m² 295 500 € 2 788 €/m²
5 rue de la Bretagne Maison 4 pièces 84 m² terrain 618 m² 273 323 € 3 254 €/m²
40 chemin Pare Maison 5 pièces 111 m² terrain 714 m² 359 000 € 3 234 €/m²
32 rue de Courcelles Maison 6 pièces 100 m² terrain 3 235 m² 252 000 € 2 520 €/m²
14 place de l'Eglise Maison 3 pièces 84 m² terrain 181 m² 275 000 € 3 274 €/m²
47 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 88 m² terrain 588 m² 291 400 € 3 311 €/m²
4 rue de l'Abreuvoir Maison 6 pièces 123 m² terrain 1 093 m² 434 000 € 3 528 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 761 m² 280 000 € 2 745 €/m²
21B chemin Pare Maison 5 pièces 111 m² terrain 702 m² 365 050 € 3 289 €/m²
62C Gr Grande Rue Maison 4 pièces 95 m² terrain 932 m² 285 000 € 3 000 €/m²
66A Gr Grande Rue Maison 4 pièces 136 m² terrain 177 m² 230 000 € 1 691 €/m²
18 rue de Courcelles Maison 4 pièces 95 m² terrain 523 m² 327 422 € 3 447 €/m²
33T Gr Grande Rue Maison 2 pièces 52 m² terrain 778 m² 176 000 € 3 385 €/m²
66 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 136 m² terrain 446 m² 200 000 € 1 471 €/m²
13 ruelle des Archers Maison 3 pièces 65 m² terrain 216 m² 236 821 € 3 643 €/m²
26 rue de Courcelles Maison 3 pièces 116 m² terrain 1 154 m² 198 000 € 1 707 €/m²
32 chemin Pare Maison 5 pièces 109 m² terrain 689 m² 377 000 € 3 459 €/m²

Louer à Coulommes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Coulommes 15,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Coulommes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Coulommes 88,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Coulommes 0,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Coulommes 10,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Coulommes 85,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Coulommes 14,5 %, France 42,4 %

À Coulommes, 226 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Coulommes ?

Prix, loyers et logement de Coulommes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Coulommes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Coulommes 3 234 € NC 3 234 € NC 15,4 €/m² NC 85,5 % 10,6 %
Bouleurs 3 317 € 3 116 € 3 449 € −7,2 % 15,8 €/m² 6,1 % 79,1 % 4,8 %
Quincy-Voisins 3 261 € 3 684 € 3 195 € +4,0 % 16,7 €/m² 5,5 % 79,0 % 6,5 %
Fublaines 2 937 € NC 2 937 € −4,8 % 15,8 €/m² NC 78,3 % 6,9 %
Nanteuil-lès-Meaux 2 917 € 3 494 € 2 878 € +2,4 % 16,2 €/m² 5,6 % 69,9 % 9,5 %
Voulangis 2 902 € NC 2 902 € −6,6 % 16,4 €/m² NC 88,3 % 6,8 %
Boutigny 2 630 € NC 2 630 € NC 15,2 €/m² NC 85,4 % 3,7 %
Vaucourtois 2 391 € NC 2 391 € NC 15,4 €/m² NC 89,0 % 4,4 %
Villemareuil 2 095 € NC 2 095 € NC 15,2 €/m² NC 92,8 % 4,8 %
Saint-Fiacre 2 091 € NC 2 091 € NC 15,8 €/m² NC 90,1 % 5,4 %
Sancy NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 94,9 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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