Appartements
3 684 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 159 et 4 318 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Quincy-Voisins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 684 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 195 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quincy-Voisins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 195 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 615 et 3 594 €/m²
- Prix médian
- 297 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 519 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Quincy-Voisins avec votre budget ?
- environ 51 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quincy-Voisins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 044 €/m² |
| 2022 | 3 429 €/m² |
| 2023 | 3 647 €/m² |
| 2024 | 3 244 €/m² |
| 2025 | 3 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quincy-Voisins, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 044 € à 3 176 € (hausse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 96 ventes, dont 17 appartements et 79 maisons
- 2022 75 ventes, dont 14 appartements et 61 maisons
- 2023 71 ventes, dont 15 appartements et 56 maisons
- 2024 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2025 71 ventes, dont 14 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quincy-Voisins ?
Appartements
- 2 pièces 155 000 € 4 250 €/m² · 36 m² · 11 ventes
- 3 pièces 208 000 € 3 000 €/m² · 65 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 185 000 € 4 444 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 220 000 € 3 457 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 278 275 € 3 337 €/m² · 85 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 330 533 € 3 106 €/m² · 115 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Quincy-Voisins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quincy-Voisins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quincy-Voisins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Gambetta | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 511 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² | |
| 22 rue du General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 42 m² | 195 350 € | 4 651 €/m² | |
| 23 rue de Meaux | Appartement 3 pièces | 83 m² | 187 675 € | 2 261 €/m² | |
| 17 avenue Foch | Maison 13 pièces | 326 m² terrain 9 256 m² | 600 000 € | 1 840 €/m² | |
| 5B rue des Vergers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 300 m² | 273 486 € | 3 907 €/m² | |
| 26 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 321 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | |
| 1 chemin des Platrieres | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 400 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² | |
| 11 rue Madame Cholin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 418 m² | 136 640 € | 1 952 €/m² | |
| 41 rue de Boigne | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 545 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² | |
| 11 rue Georges Brassens | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 524 m² | 356 000 € | 3 670 €/m² | |
| 8 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 543 m² | 207 400 € | 3 457 €/m² | |
| 7B rue de Coulommes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 155 m² | 264 500 € | 2 362 €/m² | |
| 23 avenue de la Dimeresse | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 548 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² | |
| 10B sentier des Quarterons | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 500 m² | 332 430 € | 3 536 €/m² | |
| 26 chemin des Coutures | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 160 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² | |
| 4 rue de Crecy | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 539 m² | 365 000 € | 1 941 €/m² | |
| 220 avenue Foch | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 532 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² | |
| 3 rue de Meaux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 52 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 9C rue de Moulignon | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 336 m² | 265 700 € | 3 496 €/m² | |
| 68A rue Carnot | Appartement 2 pièces | 33 m² | 119 000 € | 3 606 €/m² |
Louer à Quincy-Voisins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 14,5 à 19,3 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 16,3 à 22,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,1 à 15,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,2 €/m²
≈ 1 390 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Le logement à Quincy-Voisins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quincy-Voisins 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quincy-Voisins 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quincy-Voisins 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quincy-Voisins 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quincy-Voisins 21,0 %, France 42,4 %
À Quincy-Voisins, 2 401 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quincy-Voisins ?
Prix, loyers et logement de Quincy-Voisins et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quincy-Voisins | 3 261 € | 3 684 € | 3 195 € | +4,0 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 79,0 % | 6,5 % |
| Saint-Germain-sur-Morin | 3 327 € | 3 568 € | 3 263 € | −9,8 % | 17,0 €/m² | 5,7 % | 80,4 % | 4,0 % |
| Bouleurs | 3 317 € | 3 116 € | 3 449 € | −7,2 % | 15,8 €/m² | 6,1 % | 79,1 % | 4,8 % |
| Condé-Sainte-Libiaire | 3 316 € | 2 857 € | 3 405 € | −1,0 % | 17,6 €/m² | 7,4 % | 91,2 % | 6,9 % |
| Coulommes | 3 234 € | NC | 3 234 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 85,5 % | 10,6 % |
| Mareuil-lès-Meaux | 3 106 € | 3 667 € | 3 012 € | −3,1 % | 16,3 €/m² | 5,3 % | 61,9 % | 4,8 % |
| Couilly-Pont-aux-Dames | 3 045 € | NC | 3 039 € | +3,9 % | 16,3 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Villiers-sur-Morin | 3 038 € | NC | 3 000 € | −2,7 % | 16,4 €/m² | NC | 86,7 % | 11,5 % |
| Nanteuil-lès-Meaux | 2 917 € | 3 494 € | 2 878 € | +2,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 69,9 % | 9,5 % |
| Voulangis | 2 902 € | NC | 2 902 € | −6,6 % | 16,4 €/m² | NC | 88,3 % | 6,8 % |
| Boutigny | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie