Prix de l'immobilier à Voulangis 77580 Seine-et-Marne

L'immobilier à Voulangis en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Voulangis

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 902 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,6 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 361 et 3 418 €/m²

Prix médian
324 993 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
999 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Voulangis 2 902 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Voulangis avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Voulangis

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Voulangis par année
AnnéeMaisons
20213 337 €/m²
20222 968 €/m²
20233 550 €/m²
20242 844 €/m²
20253 117 €/m²

De 2021 à 2025, à Voulangis, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 337 € à 3 117 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Voulangis ?

Maisons

  • 4 pièces 324 993 € 3 003 €/m² · 90 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 396 500 € 2 795 €/m² · 149 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Voulangis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Voulangis

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Voulangis

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue de Villiers Maison 4 pièces 125 m² terrain 808 m² 358 000 € 2 864 €/m²
12 sentier de la Mare Pottier Maison 4 pièces 87 m² terrain 3 554 m² 418 000 € 4 805 €/m²
3 sentier de la Mare Pottier Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 000 m² 355 000 € 3 944 €/m²
18 rue de l'Orme Maison 5 pièces 174 m² terrain 1 650 m² 507 000 € 2 914 €/m²
18 rue du Tertre Maison 6 pièces 328 m² terrain 1 470 m² 877 501 € 2 675 €/m²
71 rue du Bout d en Haut Maison 6 pièces 116 m² terrain 998 m² 370 000 € 3 190 €/m²
42 rue du Chateau d'Eau Maison 3 pièces 50 m² terrain 1 300 m² 307 000 € 6 140 €/m²
22 rue du Luttin Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 140 m² 325 185 € 3 695 €/m²
21 impasse de Crecy Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 392 m² 200 000 € 3 125 €/m²
49 rue de l'Orme Maison 3 pièces 59 m² terrain 748 m² 130 000 € 2 203 €/m²
55 rue du Luttin Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 507 m² 415 000 € 2 823 €/m²
35 rue de l'Orme Maison 3 pièces 150 m² terrain 1 062 m² 308 000 € 2 053 €/m²
64B rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 188 m² 335 000 € 3 131 €/m²
8 rue du Montoir Maison 4 pièces 120 m² terrain 649 m² 374 000 € 3 117 €/m²
13 sentier du Pied d'Enfant Maison 4 pièces 169 m² terrain 1 051 m² 365 000 € 2 160 €/m²
25 rue de l'Orme Maison 4 pièces 75 m² terrain 746 m² 115 000 € 1 533 €/m²
97 rue de Villiers Maison 7 pièces 288 m² terrain 3 679 m² 680 600 € 2 363 €/m²
37 rue du Tertre Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 349 m² 300 000 € 3 371 €/m²
47 rue de la Ronce Maison 5 pièces 94 m² terrain 973 m² 310 000 € 3 298 €/m²
45 rue de l'Orme Maison 4 pièces 95 m² terrain 150 m² 270 170 € 2 844 €/m²

Louer à Voulangis : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Voulangis 16,4 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Voulangis

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Voulangis 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Voulangis 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Voulangis 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Voulangis 88,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Voulangis 11,7 %, France 42,4 %

À Voulangis, 681 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Voulangis ?

Prix, loyers et logement de Voulangis et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Voulangis et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Voulangis 2 902 € NC 2 902 € −6,6 % 16,4 €/m² NC 88,3 % 6,8 %
Coutevroult 3 538 € 3 692 € 2 988 € +10,5 % 17,9 €/m² 5,8 % 79,1 % 5,5 %
Saint-Germain-sur-Morin 3 327 € 3 568 € 3 263 € −9,8 % 17,0 €/m² 5,7 % 80,4 % 4,0 %
Bouleurs 3 317 € 3 116 € 3 449 € −7,2 % 15,8 €/m² 6,1 % 79,1 % 4,8 %
Quincy-Voisins 3 261 € 3 684 € 3 195 € +4,0 % 16,7 €/m² 5,5 % 79,0 % 6,5 %
Coulommes 3 234 € NC 3 234 € NC 15,4 €/m² NC 85,5 % 10,6 %
Crécy-la-Chapelle 3 164 € 3 346 € 3 051 € −4,9 % 16,2 €/m² 5,8 % 66,7 % 6,3 %
Couilly-Pont-aux-Dames 3 045 € NC 3 039 € +3,9 % 16,3 €/m² NC 85,9 % 8,0 %
Villiers-sur-Morin 3 038 € NC 3 000 € −2,7 % 16,4 €/m² NC 86,7 % 11,5 %
Tigeaux 2 708 € NC 2 708 € NC 16,4 €/m² NC 89,5 % 6,6 %
Sancy NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 94,9 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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