Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vaucourtois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 391 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vaucourtois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 960 et 2 452 €/m²
- Prix médian
- 315 150 €
- Surface médiane
- 165 m²
- Terrain médian
- 1 085 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Vaucourtois avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vaucourtois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vaucourtois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Vaucourtois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4T rue Bertrand | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 419 m² | 313 000 € | 3 295 €/m² | |
| 6B rue Courtier | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 560 m² | 317 300 € | 2 386 €/m² | |
| 9001 Vieux Chemin de Jouarre | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 2 037 m² | 472 025 € | 2 471 €/m² | |
| 4 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 650 m² | 259 000 € | 1 570 €/m² | |
| 4 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 672 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² | |
| 3 Cr 3 de la Foret du Mans | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 1 520 m² | 400 000 € | 2 395 €/m² | |
| 2 chemin des Petits Eponteaux | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 639 m² | 235 000 € | 2 901 €/m² | |
| 7 chemin des Petits Eponteaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 815 m² | 265 500 € | 3 161 €/m² | |
| 8 rue Courtier | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 500 m² | 364 850 € | 2 743 €/m² | |
| 2 rue Bertrand | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 368 m² | 450 400 € | 2 634 €/m² | |
| 27 rue de la Clairiere | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 932 m² | 390 000 € | 2 671 €/m² | |
| 10A rue Courtier | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 198 m² | 375 000 € | 3 125 €/m² | |
| 6 rue Bertrand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 390 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5001 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 415 m² | 435 000 € | 3 398 €/m² | |
| 8 rue Bertrand | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 805 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
Louer à Vaucourtois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 13,4 à 17,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 14,3 à 20,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 11,0 à 15,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 11,3 à 17,9 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+50,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vaucourtois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vaucourtois 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vaucourtois 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vaucourtois 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vaucourtois 89,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vaucourtois 11,0 %, France 42,4 %
À Vaucourtois, 113 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 89,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vaucourtois ?
Prix, loyers et logement de Vaucourtois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vaucourtois | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 89,0 % | 4,4 % |
| Bouleurs | 3 317 € | 3 116 € | 3 449 € | −7,2 % | 15,8 €/m² | 6,1 % | 79,1 % | 4,8 % |
| Quincy-Voisins | 3 261 € | 3 684 € | 3 195 € | +4,0 % | 16,7 €/m² | 5,5 % | 79,0 % | 6,5 % |
| Coulommes | 3 234 € | NC | 3 234 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 85,5 % | 10,6 % |
| Fublaines | 2 937 € | NC | 2 937 € | −4,8 % | 15,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,9 % |
| Nanteuil-lès-Meaux | 2 917 € | 3 494 € | 2 878 € | +2,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 69,9 % | 9,5 % |
| Boutigny | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| La Haute-Maison | 2 433 € | NC | 2 433 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 72,0 % | 11,7 % |
| Villemareuil | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 92,8 % | 4,8 % |
| Saint-Fiacre | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 90,1 % | 5,4 % |
| Sancy | NC | NC | NC | NC | 14,9 €/m² | NC | 94,9 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie