Appartements
4 136 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 478 et 4 727 €/m²
- Prix médian
- 226 920 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 294
L'immobilier à La Bastide en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 136 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 602 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
32,7 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
6,1 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à La Bastide
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 602 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,4 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 781 et 5 436 €/m²
- Prix médian
- 397 075 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 171 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 154
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bastide avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bastide
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 295 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2022 | 4 526 €/m² | 4 914 €/m² |
| 2023 | 4 304 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2024 | 4 039 €/m² | 4 385 €/m² |
| 2025 | 4 167 €/m² | 4 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bastide, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 295 € à 4 167 € (baisse de 3,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 651 € à 4 667 € (hausse de 0,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 311 ventes, dont 203 appartements et 108 maisons
- 2022 325 ventes, dont 201 appartements et 124 maisons
- 2023 244 ventes, dont 163 appartements et 81 maisons
- 2024 204 ventes, dont 139 appartements et 65 maisons
- 2025 244 ventes, dont 155 appartements et 89 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bastide ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 143 846 € 4 444 €/m² · 28 m² · 22 ventes
- 2 pièces 185 615 € 4 151 €/m² · 45 m² · 107 ventes
- 3 pièces 262 000 € 3 942 €/m² · 67 m² · 107 ventes
- 4 pièces 355 000 € 4 264 €/m² · 85 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 387 450 € 3 012 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 255 000 € 4 636 €/m² · 55 m² · 19 ventes
- 3 pièces 343 800 € 4 396 €/m² · 70 m² · 43 ventes
- 4 pièces 420 000 € 4 684 €/m² · 95 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 521 936 € 4 397 €/m² · 119 m² · 42 ventes
Prix médian de vente à La Bastide en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bastide
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bastide
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Nuyens La Bastide | Appartement 2 pièces | 45 m² | 223 000 € | 4 956 €/m² | |
| 41 rue Beranger La Bastide | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 139 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² | |
| 21 cité de la Touratte La Bastide | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 575 m² | 343 000 € | 3 854 €/m² | |
| 7 rue Giacomo Matteoti La Bastide | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 200 m² | 285 500 € | 3 359 €/m² | |
| 27 boulevard Jules Simon La Bastide | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 143 m² | 230 000 € | 7 931 €/m² | |
| 11 rue Nuyens La Bastide | Appartement 3 pièces | 65 m² | 280 000 € | 4 308 €/m² | |
| 76 rue Promis La Bastide | Appartement 2 pièces | 38 m² | 165 000 € | 4 342 €/m² | |
| 60 rue du Marechal Niel La Bastide | Appartement 1 pièce Neuf | 17 m² | 147 692 € | 8 688 €/m² | |
| 100 rue Henri Dunant La Bastide | Appartement 2 pièces | 48 m² | 182 500 € | 3 802 €/m² | |
| 82 rue des Vivants La Bastide | Appartement 3 pièces | 60 m² | 208 000 € | 3 467 €/m² | |
| 60 rue du Petit Cardinal La Bastide | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 191 m² | 485 000 € | 6 554 €/m² | |
| 93 cité de Libourne La Bastide | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 161 m² | 565 000 € | 4 280 €/m² | |
| 60 rue du Marechal Niel La Bastide | Appartement 1 pièce Neuf | 17 m² | 150 600 € | 8 859 €/m² | |
| 25 rue Savigne Chanteloup La Bastide | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 135 m² | 439 000 € | 3 720 €/m² | |
| 60 rue du Marechal Niel La Bastide | Appartement 2 pièces Neuf | 31 m² | 172 620 € | 5 568 €/m² | |
| 60 rue du Marechal Niel La Bastide | Appartement 1 pièce Neuf | 27 m² | 166 920 € | 6 182 €/m² | |
| 17 cité du Perier La Bastide | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 157 m² | 388 100 € | 4 312 €/m² | |
| 220 avenue Thiers La Bastide | Appartement 3 pièces | 66 m² | 225 000 € | 3 409 €/m² | |
| 23 rue Fourteau La Bastide | Appartement 1 pièce | 21 m² | 91 000 € | 4 333 €/m² | |
| 81 rue Henri Dunant La Bastide | Appartement 3 pièces | 62 m² | 231 750 € | 3 738 €/m² |
La Bastide face aux quartiers de Bordeaux
La Bastide et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Bastide Ce quartier | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à La Bastide
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : La Bastide 90,7 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : La Bastide 3,2 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : La Bastide 6,1 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bastide 32,7 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bastide 67,3 %, Bordeaux 67,0 %
À La Bastide, 10 759 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 32,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bastide ?
À La Bastide, le prix médian est de 4 136 €/m² pour un appartement et de 4 602 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Bastide ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,0 % et celui des maisons de +0,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Bastide ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Bastide est de 262 000 € (ventes de 2024 et 2025).