Appartements
4 599 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 883 et 5 395 €/m²
- Prix médian
- 255 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 622
L'immobilier à Saint-Seurin-Fondaudège en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 599 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 510 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
45,9 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
8 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Saint-Seurin-Fondaudège
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 452 et 6 429 €/m²
- Prix médian
- 689 680 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 157 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 261
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Seurin-Fondaudège avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Seurin-Fondaudège
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 994 €/m² | 5 714 €/m² |
| 2022 | 5 200 €/m² | 5 837 €/m² |
| 2023 | 5 224 €/m² | 6 100 €/m² |
| 2024 | 4 753 €/m² | 5 704 €/m² |
| 2025 | 4 459 €/m² | 5 392 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Seurin-Fondaudège, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 994 € à 4 459 € (baisse de 10,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 714 € à 5 392 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 526 ventes, dont 352 appartements et 174 maisons
- 2022 536 ventes, dont 367 appartements et 169 maisons
- 2023 433 ventes, dont 305 appartements et 128 maisons
- 2024 412 ventes, dont 306 appartements et 106 maisons
- 2025 471 ventes, dont 316 appartements et 155 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Seurin-Fondaudège ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 123 500 € 4 706 €/m² · 25 m² · 119 ventes
- 2 pièces 212 450 € 4 705 €/m² · 45 m² · 195 ventes
- 3 pièces 327 300 € 4 565 €/m² · 70 m² · 189 ventes
- 4 pièces 425 000 € 4 445 €/m² · 97 m² · 83 ventes
- 5 pièces et plus 610 430 € 4 518 €/m² · 120 m² · 36 ventes
Maisons
- 2 pièces 348 950 € 6 217 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 3 pièces 438 000 € 5 769 €/m² · 81 m² · 40 ventes
- 4 pièces 586 330 € 5 457 €/m² · 110 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 837 500 € 5 456 €/m² · 160 m² · 150 ventes
Prix médian de vente à Saint-Seurin-Fondaudège en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Seurin-Fondaudège
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Seurin-Fondaudège
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue de Tivoli Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 1 pièce | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² | |
| 65 rue Chevalier Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 1 pièce | 11 m² | 63 225 € | 5 748 €/m² | |
| 19 rue Rochambeau Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 55 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 27 rue Paulin Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 163 m² | 1 045 000 € | 10 245 €/m² | |
| 14 rue Sansas Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 7 pièces | 114 m² | 660 000 € | 5 789 €/m² | |
| 30 rue Emile Fourcand Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 4 pièces | 115 m² | 406 000 € | 3 530 €/m² | |
| 65 rue Auguste Poirson Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 3 pièces | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² | |
| 296 boulevard du President Wilson Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 4 pièces | 101 m² | 487 000 € | 4 822 €/m² | |
| 18 rue Georges Mandel Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 3 pièces | 68 m² | 307 000 € | 4 515 €/m² | |
| 27 rue de Toulon Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 151 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 49 rue Goya Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 3 pièces | 64 m² | 406 630 € | 6 354 €/m² | |
| 10 rue Capdeville Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 4 pièces | 85 m² | 417 316 € | 4 910 €/m² | |
| 15 rue Judaique Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 3 pièces | 59 m² | 310 000 € | 5 254 €/m² | |
| 33 rue Henry Deffes Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 8 pièces | 179 m² terrain 239 m² | 324 000 € | 1 810 €/m² | |
| 168 rue Mandron Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 5 pièces | 75 m² | 237 300 € | 3 164 €/m² | |
| 61B rue Georges Mandel Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 116 m² | 665 000 € | 3 736 €/m² | |
| 73 rue Lagrange Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 188 m² | 870 000 € | 4 754 €/m² | |
| 4 rue Cassignol Saint-Seurin-Fondaudège | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 96 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² | |
| 63 rue Ernest Renan Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 1 pièce | 20 m² | 87 000 € | 4 350 €/m² | |
| 42 rue Calve Saint-Seurin-Fondaudège | Appartement 3 pièces | 70 m² | 370 000 € | 5 286 €/m² |
Saint-Seurin-Fondaudège face aux quartiers de Bordeaux
Saint-Seurin-Fondaudège et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-Fondaudège Ce quartier | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Saint-Seurin-Fondaudège
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Seurin-Fondaudège 86,4 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Seurin-Fondaudège 5,6 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Saint-Seurin-Fondaudège 8,0 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Seurin-Fondaudège 45,9 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Seurin-Fondaudège 54,1 %, Bordeaux 67,0 %
À Saint-Seurin-Fondaudège, 14 396 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 45,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-Fondaudège ?
À Saint-Seurin-Fondaudège, le prix médian est de 4 599 €/m² pour un appartement et de 5 510 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Seurin-Fondaudège ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -10,7 % et celui des maisons de -5,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Seurin-Fondaudège ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Seurin-Fondaudège est de 327 300 € (ventes de 2024 et 2025).