Appartements
4 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 441 et 4 696 €/m²
- Prix médian
- 162 250 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 234
L'immobilier à Saint-Augustin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 000 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 974 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
36,9 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
5,9 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Saint-Augustin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 974 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an −7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 085 et 5 877 €/m²
- Prix médian
- 418 990 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 158 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 180
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Augustin avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Augustin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 321 €/m² | 5 249 €/m² |
| 2022 | 4 357 €/m² | 5 268 €/m² |
| 2023 | 4 286 €/m² | 5 727 €/m² |
| 2024 | 3 935 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2025 | 4 019 €/m² | 4 877 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Augustin, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 321 € à 4 019 € (baisse de 7,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 249 € à 4 877 € (baisse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 261 ventes, dont 131 appartements et 130 maisons
- 2022 251 ventes, dont 130 appartements et 121 maisons
- 2023 192 ventes, dont 109 appartements et 83 maisons
- 2024 195 ventes, dont 115 appartements et 80 maisons
- 2025 219 ventes, dont 119 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Augustin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 105 433 € 4 679 €/m² · 23 m² · 88 ventes
- 2 pièces 179 000 € 3 834 €/m² · 46 m² · 70 ventes
- 3 pièces 236 950 € 3 439 €/m² · 69 m² · 46 ventes
- 4 pièces 301 500 € 3 424 €/m² · 82 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 325 250 € 3 356 €/m² · 101 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 316 500 € 5 732 €/m² · 54 m² · 25 ventes
- 3 pièces 343 995 € 5 133 €/m² · 70 m² · 50 ventes
- 4 pièces 420 000 € 4 871 €/m² · 94 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 650 000 € 4 464 €/m² · 133 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Saint-Augustin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Augustin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Augustin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue Vercingetorix Saint-Augustin | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 251 m² | 725 000 € | 5 577 €/m² | |
| 4 allée des Pins Saint-Augustin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 98 m² | 480 000 € | 4 800 €/m² | |
| 44 rue Eugene Jacquet Saint-Augustin | Appartement 1 pièce | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² | |
| 2 rue de Bethmann Saint-Augustin | Appartement 3 pièces | 64 m² | 265 000 € | 4 141 €/m² | |
| 15 rue du Caulet Saint-Augustin | Appartement 1 pièce | 25 m² | 146 660 € | 5 866 €/m² | |
| 66 rue Camena d'Almeida Saint-Augustin | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² | |
| 30 rue Valentin Hauy Saint-Augustin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 88 m² | 476 600 € | 5 070 €/m² | |
| 38 avenue d'Ares Saint-Augustin | Appartement 2 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² | |
| 44 rue Eugene Jacquet Saint-Augustin | Appartement 1 pièce | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² | |
| 53 rue Sainte Monique Saint-Augustin | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 201 m² | 782 000 € | 5 626 €/m² | |
| 6 rue Frantz Schrader Saint-Augustin | Appartement 4 pièces | 74 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 100 boulevard Georges Pompidou Saint-Augustin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 175 m² | 393 000 € | 4 367 €/m² | |
| 26 rue Francois Daunes Saint-Augustin | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 116 m² | 497 005 € | 9 036 €/m² | |
| 60 rue El Alamein Saint-Augustin | Appartement 4 pièces | 64 m² | 191 000 € | 2 984 €/m² | |
| 8 rue Camena d'Almeida Saint-Augustin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 187 m² | 490 000 € | 6 125 €/m² | |
| 26 avenue de la Preservation Saint-Augustin | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 103 m² | 316 500 € | 8 792 €/m² | |
| 2T rue de Bethmann Saint-Augustin | Appartement 2 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | |
| 29 chemin Pomerol Saint-Augustin | Appartement 3 pièces | 67 m² | 222 700 € | 3 324 €/m² | |
| 73 rue Eugene Jacquet Saint-Augustin | Appartement 1 pièce | 32 m² | 122 000 € | 3 813 €/m² | |
| 20 rue des Belles Iles Saint-Augustin | Appartement 2 pièces | 27 m² | 145 000 € | 5 370 €/m² |
Saint-Augustin face aux quartiers de Bordeaux
Saint-Augustin et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin Ce quartier | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Saint-Augustin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Augustin 89,9 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Augustin 4,2 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Saint-Augustin 5,9 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Augustin 36,9 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Augustin 63,1 %, Bordeaux 67,0 %
À Saint-Augustin, 8 970 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 36,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ?
À Saint-Augustin, le prix médian est de 4 000 €/m² pour un appartement et de 4 974 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Augustin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,0 % et celui des maisons de -7,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Augustin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Augustin est de 236 950 € (ventes de 2024 et 2025).