Appartements
4 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −13,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 415 et 4 716 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 548
L'immobilier à Nansouty en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 073 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 813 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
36,3 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
7,7 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Nansouty
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 813 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an −6,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 149 et 5 670 €/m²
- Prix médian
- 459 936 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 140 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 228
En comparaison
Que peut-on acheter à Nansouty avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nansouty
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 735 €/m² | 5 348 €/m² |
| 2022 | 4 651 €/m² | 5 378 €/m² |
| 2023 | 4 590 €/m² | 5 350 €/m² |
| 2024 | 4 071 €/m² | 4 703 €/m² |
| 2025 | 4 077 €/m² | 4 980 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nansouty, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 735 € à 4 077 € (baisse de 13,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 348 € à 4 980 € (baisse de 6,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 488 ventes, dont 297 appartements et 191 maisons
- 2022 507 ventes, dont 336 appartements et 171 maisons
- 2023 431 ventes, dont 263 appartements et 168 maisons
- 2024 339 ventes, dont 247 appartements et 92 maisons
- 2025 437 ventes, dont 301 appartements et 136 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nansouty ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 000 € 4 474 €/m² · 24 m² · 229 ventes
- 2 pièces 160 000 € 4 085 €/m² · 40 m² · 164 ventes
- 3 pièces 237 000 € 3 605 €/m² · 66 m² · 93 ventes
- 4 pièces 275 500 € 3 123 €/m² · 85 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 3 135 €/m² · 112 m² · 14 ventes
Maisons
- 2 pièces 296 815 € 5 064 €/m² · 55 m² · 28 ventes
- 3 pièces 364 505 € 4 913 €/m² · 74 m² · 54 ventes
- 4 pièces 460 072 € 4 654 €/m² · 97 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 675 000 € 4 703 €/m² · 142 m² · 80 ventes
Prix médian de vente à Nansouty en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nansouty
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nansouty
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue d'Arcachon Nansouty | Maison 5 pièces | 230 m² terrain 324 m² | 835 000 € | 3 630 €/m² | |
| 20 rue Paul Antin Nansouty | Appartement 1 pièce | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 64 boulevard Pdt Franklin Roosevelt Nansouty | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 235 m² | 770 000 € | 7 000 €/m² | |
| 14 rue de Pessac Nansouty | Appartement 2 pièces | 38 m² | 162 000 € | 4 263 €/m² | |
| 12 rue Eugene Tenot Nansouty | Appartement 3 pièces | 47 m² | 254 200 € | 5 409 €/m² | |
| 38 rue Lajarte Nansouty | Appartement 1 pièce | 28 m² | 103 000 € | 3 679 €/m² | |
| 238 rue Pelleport Nansouty | Appartement 1 pièce | 15 m² | 98 000 € | 6 533 €/m² | |
| 240 rue Pelleport Nansouty | Appartement 4 pièces | 109 m² | 183 008 € | 1 679 €/m² | |
| 1 rue de Talence Nansouty | Appartement 2 pièces | 43 m² | 207 000 € | 4 814 €/m² | |
| 5 rue Barrau Nansouty | Appartement 2 pièces | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² | |
| 36 rue de Ladous Nansouty | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 127 m² | 375 000 € | 8 929 €/m² | |
| 7 rue Pierre Duhem Nansouty | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 89 m² | 293 000 € | 6 104 €/m² | |
| 120 rue de Begles Nansouty | Appartement 4 pièces | 70 m² | 223 000 € | 3 186 €/m² | |
| 68 rue de Pessac Nansouty | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 165 m² | 842 000 € | 5 134 €/m² | |
| 70 rue du Sablonat Nansouty | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 268 m² | 645 000 € | 5 917 €/m² | |
| 68 rue Fonfrede Nansouty | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 37 m² | 286 500 € | 5 618 €/m² | |
| 105 rue de Begles Nansouty | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 383 m² | 651 690 € | 2 896 €/m² | |
| 157 cours de la Somme Nansouty | Appartement 1 pièce | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² | |
| 1 rue Borda Nansouty | Appartement 6 pièces | 134 m² | 520 000 € | 3 881 €/m² | |
| 26 route de Toulouse Nansouty | Appartement 3 pièces | 76 m² | 217 010 € | 2 855 €/m² |
Nansouty face aux quartiers de Bordeaux
Nansouty et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nansouty Ce quartier | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Nansouty
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Nansouty 86,3 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Nansouty 6,0 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Nansouty 7,7 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nansouty 36,3 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nansouty 63,7 %, Bordeaux 67,0 %
À Nansouty, 15 878 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 36,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nansouty ?
À Nansouty, le prix médian est de 4 073 €/m² pour un appartement et de 4 813 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nansouty ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,9 % et celui des maisons de -6,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Nansouty ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Nansouty est de 237 000 € (ventes de 2024 et 2025).