Appartements
4 470 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an −8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 916 et 5 073 €/m²
- Prix médian
- 196 825 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 400
L'immobilier à Saint-Bruno-Saint-Victor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 470 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 198 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
32,7 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
6,5 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Saint-Bruno-Saint-Victor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 198 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an −8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 413 et 6 160 €/m²
- Prix médian
- 492 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 142 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 174
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bruno-Saint-Victor avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bruno-Saint-Victor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 937 €/m² | 5 561 €/m² |
| 2022 | 4 990 €/m² | 5 621 €/m² |
| 2023 | 4 914 €/m² | 5 434 €/m² |
| 2024 | 4 427 €/m² | 5 304 €/m² |
| 2025 | 4 520 €/m² | 5 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Bruno-Saint-Victor, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 937 € à 4 520 € (baisse de 8,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 561 € à 5 091 € (baisse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 435 ventes, dont 293 appartements et 142 maisons
- 2022 404 ventes, dont 270 appartements et 134 maisons
- 2023 319 ventes, dont 218 appartements et 101 maisons
- 2024 261 ventes, dont 182 appartements et 79 maisons
- 2025 313 ventes, dont 218 appartements et 95 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Bruno-Saint-Victor ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 113 750 € 4 638 €/m² · 26 m² · 118 ventes
- 2 pièces 192 000 € 4 448 €/m² · 44 m² · 149 ventes
- 3 pièces 286 000 € 4 393 €/m² · 65 m² · 94 ventes
- 4 pièces 368 130 € 4 260 €/m² · 87 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 617 250 € 3 802 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Maisons
- 1 pièce 451 500 € 7 289 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 367 000 € 6 012 €/m² · 60 m² · 17 ventes
- 3 pièces 383 425 € 5 086 €/m² · 77 m² · 44 ventes
- 4 pièces 464 325 € 5 093 €/m² · 95 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 723 716 € 5 178 €/m² · 131 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Saint-Bruno-Saint-Victor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Bruno-Saint-Victor
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Bruno-Saint-Victor
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 boulevard Marechal Leclerc Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 40 m² | 189 000 € | 4 725 €/m² | |
| 52 rue Desse Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² | |
| 33 rue Theodore Ducos Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 3 pièces | 53 m² | 229 000 € | 4 321 €/m² | |
| 61 rue Guillaume Leblanc Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 3 pièces | 66 m² | 313 550 € | 4 751 €/m² | |
| 30 rue Scaliger Saint-Bruno-Saint-Victor | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 158 m² | 797 500 € | 5 425 €/m² | |
| 35 rue Fernand Marin Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 30 m² | 118 000 € | 3 933 €/m² | |
| 39 rue de Brach Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 32 m² | 126 500 € | 3 953 €/m² | |
| 120 rue Judaique Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 3 pièces | 56 m² | 199 200 € | 3 557 €/m² | |
| 168 rue du Tondu Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 46 m² | 282 300 € | 6 137 €/m² | |
| 33 rue Charles Marionneau Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 24 m² | 75 000 € | 3 125 €/m² | |
| 24 rue Auguste Merillon Saint-Bruno-Saint-Victor | Maison 4 pièces | 177 m² terrain 323 m² | 690 000 € | 3 898 €/m² | |
| 167 rue Mouneyra Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 23 m² | 152 800 € | 6 643 €/m² | |
| 43 rue Pages Saint-Bruno-Saint-Victor | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 129 m² | 732 700 € | 5 234 €/m² | |
| 58 rue Col Grandier-Vazeille Saint-Bruno-Saint-Victor | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 131 m² | 451 500 € | 11 288 €/m² | |
| 8 place Tartas Saint-Bruno-Saint-Victor | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 101 m² | 503 000 € | 3 593 €/m² | |
| 86 rue Mathieu Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 30 m² | 83 000 € | 2 767 €/m² | |
| 33 rue Charles Marionneau Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 26 m² | 92 000 € | 3 538 €/m² | |
| 136 rue Guillaume Leblanc Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 2 pièces | 45 m² | 180 310 € | 4 007 €/m² | |
| 118 rue Lecocq Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 25 m² | 105 000 € | 4 200 €/m² | |
| 90 rue Francois de Sourdis Saint-Bruno-Saint-Victor | Appartement 1 pièce | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² |
Saint-Bruno-Saint-Victor face aux quartiers de Bordeaux
Saint-Bruno-Saint-Victor et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bruno-Saint-Victor Ce quartier | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Saint-Bruno-Saint-Victor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bruno-Saint-Victor 84,1 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bruno-Saint-Victor 9,5 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Saint-Bruno-Saint-Victor 6,5 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bruno-Saint-Victor 32,7 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bruno-Saint-Victor 67,3 %, Bordeaux 67,0 %
À Saint-Bruno-Saint-Victor, 13 184 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 32,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bruno-Saint-Victor ?
À Saint-Bruno-Saint-Victor, le prix médian est de 4 470 €/m² pour un appartement et de 5 198 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Bruno-Saint-Victor ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,4 % et celui des maisons de -8,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Bruno-Saint-Victor ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Bruno-Saint-Victor est de 286 000 € (ventes de 2024 et 2025).