Appartements
4 222 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 580 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 227 770 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 015
L'immobilier à Chartrons-Grand Parc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
4 222 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 116 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
24,1 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
6,5 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Chartrons-Grand Parc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 116 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 188 et 6 138 €/m²
- Prix médian
- 529 400 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 152 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 119
En comparaison
Que peut-on acheter à Chartrons-Grand Parc avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chartrons-Grand Parc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 578 €/m² | 5 322 €/m² |
| 2022 | 4 706 €/m² | 5 773 €/m² |
| 2023 | 4 606 €/m² | 5 623 €/m² |
| 2024 | 4 270 €/m² | 5 374 €/m² |
| 2025 | 4 201 €/m² | 5 042 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chartrons-Grand Parc, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 578 € à 4 201 € (baisse de 8,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 322 € à 5 042 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 816 ventes, dont 717 appartements et 99 maisons
- 2022 799 ventes, dont 714 appartements et 85 maisons
- 2023 638 ventes, dont 578 appartements et 60 maisons
- 2024 508 ventes, dont 457 appartements et 51 maisons
- 2025 626 ventes, dont 558 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chartrons-Grand Parc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 129 830 € 4 676 €/m² · 29 m² · 117 ventes
- 2 pièces 200 400 € 4 514 €/m² · 45 m² · 356 ventes
- 3 pièces 260 000 € 3 980 €/m² · 66 m² · 355 ventes
- 4 pièces 350 690 € 4 045 €/m² · 88 m² · 140 ventes
- 5 pièces et plus 412 560 € 3 860 €/m² · 102 m² · 47 ventes
Maisons
- 2 pièces 360 925 € 4 514 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 3 pièces 400 000 € 5 710 €/m² · 75 m² · 25 ventes
- 4 pièces 545 843 € 5 189 €/m² · 105 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 647 500 € 5 071 €/m² · 138 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Chartrons-Grand Parc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chartrons-Grand Parc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chartrons-Grand Parc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Henri Guillemin Chartrons-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | |
| 39 rue Paul Berthelot Chartrons-Grand Parc | Appartement 1 pièce | 22 m² | 110 450 € | 5 020 €/m² | |
| 52 cours Journu Auber Chartrons-Grand Parc | Appartement 4 pièces | 88 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² | |
| 31 cours Xavier Arnozan Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 75 m² | 424 000 € | 5 653 €/m² | |
| 182 rue Barreyre Chartrons-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 59 m² | 205 000 € | 3 475 €/m² | |
| 16 cours Balguerie Stuttenberg Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 50 m² | 186 450 € | 3 729 €/m² | |
| 185 rue du Jardin Public Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 58 m² | 189 000 € | 3 259 €/m² | |
| 78 boulevard Godard Chartrons-Grand Parc | Appartement 4 pièces | 81 m² | 247 940 € | 3 061 €/m² | |
| 78 boulevard Godard Chartrons-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 66 m² | 204 722 € | 3 102 €/m² | |
| 12 cours de la Martinique Chartrons-Grand Parc | Appartement 5 pièces | 85 m² | 547 025 € | 6 436 €/m² | |
| 78 boulevard Godard Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 45 m² | 138 768 € | 3 084 €/m² | |
| 93 rue Frere Chartrons-Grand Parc | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 173 m² | 640 000 € | 6 400 €/m² | |
| 44 quai des Chartrons Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 55 m² | 287 000 € | 5 218 €/m² | |
| 9 rue Charles Durand Chartrons-Grand Parc | Appartement 5 pièces | 101 m² | 435 150 € | 4 308 €/m² | |
| 26 sentier Canis Chartrons-Grand Parc | Appartement 4 pièces | 103 m² | 384 200 € | 3 730 €/m² | |
| 18 rue Frederic Bentayoux Chartrons-Grand Parc | Appartement 4 pièces | 83 m² | 234 900 € | 2 830 €/m² | |
| place Paul et Jean Paul Avisseau Chartrons-Grand Parc | Appartement 1 pièce | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² | |
| 9 cours du Medoc Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 48 m² | 169 422 € | 3 530 €/m² | |
| 19 rue Frederic Bentayoux Chartrons-Grand Parc | Appartement 2 pièces | 52 m² | 172 000 € | 3 308 €/m² | |
| 185 cours Balguerie Stuttenberg Chartrons-Grand Parc | Appartement 3 pièces | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
Chartrons-Grand Parc face aux quartiers de Bordeaux
Chartrons-Grand Parc et les 12 autres quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Chartrons-Grand Parc Ce quartier | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Lestonat-Monsejour | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Chartrons-Grand Parc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Chartrons-Grand Parc 87,3 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Chartrons-Grand Parc 6,2 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Chartrons-Grand Parc 6,5 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chartrons-Grand Parc 24,1 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chartrons-Grand Parc 75,9 %, Bordeaux 67,0 %
À Chartrons-Grand Parc, 25 832 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 24,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartrons-Grand Parc ?
À Chartrons-Grand Parc, le prix médian est de 4 222 €/m² pour un appartement et de 5 116 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 178 €/m² et 4 913 €/m² à Bordeaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chartrons-Grand Parc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,2 % et celui des maisons de -5,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Chartrons-Grand Parc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Chartrons-Grand Parc est de 260 000 € (ventes de 2024 et 2025).