Appartements
3 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 990 et 4 069 €/m²
- Prix médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 539
L'immobilier à Lestonat-Monsejour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Bordeaux
-
Prix au m² des appartements
3 468 €/m²
Bordeaux : 4 178 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 762 €/m²
Bordeaux : 4 913 €/m²
-
Propriétaires
58,4 %
Bordeaux : 33 %
-
Logements vacants
6 %
Bordeaux : 6,7 %
Prix au m² à Lestonat-Monsejour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 000 et 5 721 €/m²
- Prix médian
- 480 705 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 359 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 276
En comparaison
Que peut-on acheter à Lestonat-Monsejour avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lestonat-Monsejour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 545 €/m² | 5 002 €/m² |
| 2022 | 3 678 €/m² | 5 243 €/m² |
| 2023 | 3 537 €/m² | 4 944 €/m² |
| 2024 | 3 468 €/m² | 4 759 €/m² |
| 2025 | 3 469 €/m² | 4 794 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lestonat-Monsejour , le prix médian au m² des appartements est passé de 3 545 € à 3 469 € (baisse de 2,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 002 € à 4 794 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 550 ventes, dont 353 appartements et 197 maisons
- 2022 536 ventes, dont 352 appartements et 184 maisons
- 2023 403 ventes, dont 269 appartements et 134 maisons
- 2024 366 ventes, dont 245 appartements et 121 maisons
- 2025 449 ventes, dont 294 appartements et 155 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lestonat-Monsejour ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 120 000 € 4 148 €/m² · 31 m² · 70 ventes
- 2 pièces 178 740 € 3 868 €/m² · 46 m² · 121 ventes
- 3 pièces 234 850 € 3 375 €/m² · 68 m² · 161 ventes
- 4 pièces 254 900 € 3 181 €/m² · 81 m² · 132 ventes
- 5 pièces et plus 271 600 € 2 898 €/m² · 90 m² · 55 ventes
Maisons
- 2 pièces 275 000 € 5 476 €/m² · 51 m² · 15 ventes
- 3 pièces 332 040 € 4 624 €/m² · 72 m² · 54 ventes
- 4 pièces 442 000 € 4 675 €/m² · 95 m² · 95 ventes
- 5 pièces et plus 660 575 € 4 661 €/m² · 145 m² · 108 ventes
Prix médian de vente à Lestonat-Monsejour en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lestonat-Monsejour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lestonat-Monsejour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 rue Caillou Lestonat-Monsejour | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 340 m² | 741 880 € | 5 983 €/m² | |
| 33 rue Morton Lestonat-Monsejour | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 415 m² | 315 000 € | 4 632 €/m² | |
| 42 rue Commandant Charcot Caud Lestonat-Monsejour | Appartement 5 pièces | 78 m² | 276 900 € | 3 550 €/m² | |
| 18 rue Delmestre Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 48 m² | 190 000 € | 3 958 €/m² | |
| 16 rue Morton Lestonat-Monsejour | Appartement 3 pièces | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² | |
| 66 rue Stehelin Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 54 m² | 209 000 € | 3 870 €/m² | |
| 178 rue Stehelin Lestonat-Monsejour | Appartement 5 pièces | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² | |
| 26 rue Virginia Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 72 m² | 295 000 € | 4 097 €/m² | |
| 244 avenue Eysines Lestonat-Monsejour | Appartement 1 pièce | 35 m² | 126 000 € | 3 600 €/m² | |
| 40 rue Poujeau Lestonat-Monsejour | Appartement 4 pièces | 68 m² | 196 000 € | 2 882 €/m² | |
| 66 rue Stehelin Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 57 m² | 250 200 € | 4 389 €/m² | |
| 4 rue Ingres Lestonat-Monsejour | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 333 m² | 305 000 € | 4 485 €/m² | |
| 11 rue Joseph Brun Lestonat-Monsejour | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 1 274 m² | 1 632 000 € | 7 096 €/m² | |
| 19 rue Guenard Lestonat-Monsejour | Maison 2 pièces | 152 m² terrain 455 m² | 873 000 € | 5 743 €/m² | |
| 87 rue de Capeyron Lestonat-Monsejour | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 588 m² | 227 137 € | 2 442 €/m² | |
| 118 rue Mac Carthy Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 55 m² | 177 200 € | 3 222 €/m² | |
| 40 rue Poujeau Lestonat-Monsejour | Appartement 4 pièces | 68 m² | 235 000 € | 3 456 €/m² | |
| 93 rue des Orangers Lestonat-Monsejour | Appartement 3 pièces | 60 m² | 291 000 € | 4 850 €/m² | |
| 17 rue Gambetta Lestonat-Monsejour | Appartement 2 pièces | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² | |
| 292 rue Pasteur Lestonat-Monsejour | Appartement 3 pièces | 88 m² | 314 800 € | 3 577 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 13 quartiers de Bordeaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lestonat-Monsejour Ce quartier | 3 788 € | 3 468 € | 4 762 € | −5,5 % | 815 |
| Hôtel de Ville-Quinconces | 4 898 € | 4 894 € | 4 982 € | −13,2 % | 864 |
| Saint-Seurin-Fondaudège | 4 795 € | 4 599 € | 5 510 € | −11,4 % | 883 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor | 4 643 € | 4 470 € | 5 198 € | −9,6 % | 574 |
| Saint-Augustin | 4 346 € | 4 000 € | 4 974 € | −8,3 % | 414 |
| Chartrons-Grand Parc | 4 288 € | 4 222 € | 5 116 € | −8,6 % | 1 134 |
| Capucins-Victoire | 4 284 € | 4 274 € | 4 504 € | −16,6 % | 832 |
| Villa Primerose-Parc Bordelais-Cauderan | 4 278 € | 3 859 € | 5 422 € | −10,3 % | 629 |
| Nansouty | 4 267 € | 4 073 € | 4 813 € | −13,1 % | 776 |
| La Bastide | 4 249 € | 4 136 € | 4 602 € | −2,0 % | 448 |
| Gare Saint-Jean | 4 005 € | 3 659 € | 4 477 € | −4,8 % | 344 |
| Bacalan | 3 826 € | 3 897 € | 3 705 € | −6,5 % | 290 |
| Le Lac | 3 431 € | 3 430 € | NC | −1,1 % | 123 |
Le logement à Lestonat-Monsejour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Bordeaux
Usage des logements
- Résidences principales : Lestonat-Monsejour 90,5 %, Bordeaux 86,4 %
- Résidences secondaires : Lestonat-Monsejour 3,6 %, Bordeaux 6,9 %
- Logements vacants : Lestonat-Monsejour 6,0 %, Bordeaux 6,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lestonat-Monsejour 58,4 %, Bordeaux 33,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lestonat-Monsejour 41,6 %, Bordeaux 67,0 %
À Lestonat-Monsejour , 13 723 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 58,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 33,0 % à Bordeaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie