Appartements
1 862 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 765 et 2 119 €/m²
- Prix médian
- 92 325 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Lizy-sur-Ourcq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 862 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 336 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lizy-sur-Ourcq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,8 % sur 1 an +10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 882 et 2 593 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Lizy-sur-Ourcq avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 119 €/m² |
| 2022 | 2 327 €/m² |
| 2023 | 2 510 €/m² |
| 2024 | 2 375 €/m² |
| 2025 | 2 332 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lizy-sur-Ourcq, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 119 € à 2 332 € (hausse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 14 appartements et 23 maisons
- 2022 42 ventes, dont 10 appartements et 32 maisons
- 2023 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2024 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
- 2025 28 ventes, dont 10 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lizy-sur-Ourcq ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 2 100 €/m² · 32 m² · 5 ventes
- 2 pièces 63 000 € 2 033 €/m² · 36 m² · 7 ventes
- 3 pièces 121 500 € 1 766 €/m² · 68 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 140 000 € 2 179 €/m² · 63 m² · 5 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 471 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 2 375 €/m² · 104 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Lizy-sur-Ourcq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lizy-sur-Ourcq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lizy-sur-Ourcq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue Benoist | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 733 m² | 257 000 € | 2 336 €/m² | |
| 61 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 145 m² | 198 000 € | 1 523 €/m² | |
| 20 rue de Roquemont | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 460 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² | |
| 16B rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 175 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² | |
| 6 rue Alexandre Fleming | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 580 m² | 237 000 € | 2 663 €/m² | |
| 28 rue Magu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 105 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 498 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 31 rue des Moulins | Appartement 3 pièces | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² | |
| 65 allée du Canal | Appartement 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 1 square Jean Racine | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 634 m² | 294 500 € | 3 068 €/m² | |
| 46 allée du Canal | Appartement 1 pièce | 30 m² | 78 000 € | 2 600 €/m² | |
| 6 rue Charles Peguy | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 540 m² | 277 000 € | 2 328 €/m² | |
| 3 avenue Jules Courtier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 712 m² | 285 000 € | 3 202 €/m² | |
| 3 route du Plessis Placy | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 546 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | |
| 4 ruelle Moinet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 429 m² | 207 000 € | 2 588 €/m² | |
| 62 rue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 35 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 avenue Foch | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 548 m² | 315 000 € | 2 890 €/m² | |
| 12 rue des Moulins | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 85 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 48 rue de Lizy | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 722 m² | 166 150 € | 2 680 €/m² | |
| 79B rue Jean Jaures | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 285 m² | 204 600 € | 2 109 €/m² |
Louer à Lizy-sur-Ourcq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 13,1 à 19,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+8,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Lizy-sur-Ourcq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lizy-sur-Ourcq 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lizy-sur-Ourcq 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lizy-sur-Ourcq 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lizy-sur-Ourcq 37,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lizy-sur-Ourcq 62,9 %, France 42,4 %
À Lizy-sur-Ourcq, 1 666 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 37,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lizy-sur-Ourcq ?
Prix, loyers et logement de Lizy-sur-Ourcq et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lizy-sur-Ourcq | 2 115 € | 1 862 € | 2 336 € | −4,9 % | 13,0 €/m² | 8,4 % | 37,1 % | 7,9 % |
| Armentières-en-Brie | 3 274 € | NC | 3 274 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Changis-sur-Marne | 2 764 € | 2 100 € | 2 867 € | +5,2 % | 15,2 €/m² | 8,7 % | 89,6 % | 5,0 % |
| Isles-les-Meldeuses | 2 686 € | NC | 2 686 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,2 % | 11,5 % |
| May-en-Multien | 2 536 € | NC | 2 503 € | −0,5 % | 12,7 €/m² | NC | 85,1 % | 6,5 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 2 345 € | NC | 2 345 € | −9,8 % | 15,1 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Mary-sur-Marne | 2 261 € | NC | 2 208 € | −11,1 % | 12,7 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Ocquerre | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Cocherel | 2 104 € | NC | 2 104 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 8,5 % |
| Tancrou | 1 937 € | NC | 1 937 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 75,4 % | 4,4 % |
| Jaignes | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie