Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Isles-les-Meldeuses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 686 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Isles-les-Meldeuses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 686 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 078 et 3 202 €/m²
- Prix médian
- 245 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Isles-les-Meldeuses avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Isles-les-Meldeuses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Isles-les-Meldeuses ?
Maisons
- 4 pièces 245 000 € 2 402 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 522 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Isles-les-Meldeuses en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Isles-les-Meldeuses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Isles-les-Meldeuses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 route de Mary | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 697 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | |
| 18 chemin d'Armentieres | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 817 m² | 290 850 € | 4 848 €/m² | |
| 4 route de Mary | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 729 m² | 312 500 € | 2 604 €/m² | |
| 5 chemin des Bruyeres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 882 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² | |
| 9 rue Residence d'Asnieres | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 494 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | |
| 24 route de Trilport | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 636 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² | |
| 10B route de Mary | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 270 m² | 216 000 € | 1 241 €/m² | |
| 10 route de Mary | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 550 m² | 181 000 € | 3 620 €/m² | |
| 29Q La Briqueterie | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 034 m² | 285 000 € | 2 522 €/m² | |
| 17 place Olivier Marteaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 226 m² | 206 500 € | 2 151 €/m² | |
| 2 rue Residence d'Asnieres | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 543 m² | 249 400 € | 3 325 €/m² | |
| 2 route de Mary Prolongee | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 488 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 2 passage de la Gare | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 639 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 2 rue Residence Champ Brille | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 886 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | |
| 2 route de Congis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 491 m² | 296 954 € | 3 413 €/m² | |
| 18B route de Mary | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 44 m² | 115 000 € | 2 875 €/m² | |
| 3 Cour des Tilleuls | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 832 m² | 195 000 € | 2 053 €/m² | |
| 6 passage de la Gare | Maison 8 pièces | 142 m² terrain 680 m² | 255 000 € | 1 796 €/m² | |
| 17 passage de la Gare | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 249 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² | |
| 5 passage de la Gare | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 917 m² | 295 000 € | 3 734 €/m² |
Louer à Isles-les-Meldeuses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,1 €/m²
de 12,7 à 18,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,8 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Isles-les-Meldeuses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Isles-les-Meldeuses 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Isles-les-Meldeuses 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Isles-les-Meldeuses 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Isles-les-Meldeuses 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Isles-les-Meldeuses 18,8 %, France 42,4 %
À Isles-les-Meldeuses, 323 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Isles-les-Meldeuses ?
Prix, loyers et logement d'Isles-les-Meldeuses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isles-les-Meldeuses | 2 686 € | NC | 2 686 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,2 % | 11,5 % |
| Armentières-en-Brie | 3 274 € | NC | 3 274 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Germigny-l'Évêque | 2 979 € | NC | 2 979 € | −7,7 % | 15,8 €/m² | NC | 93,0 % | 6,5 % |
| Changis-sur-Marne | 2 764 € | 2 100 € | 2 867 € | +5,2 % | 15,2 €/m² | 8,7 % | 89,6 % | 5,0 % |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 2 688 € | NC | 2 643 € | −0,2 % | 15,2 €/m² | NC | 79,2 % | 8,2 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 2 345 € | NC | 2 345 € | −9,8 % | 15,1 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Mary-sur-Marne | 2 261 € | NC | 2 208 € | −11,1 % | 12,7 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Ocquerre | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 2 115 € | 1 862 € | 2 336 € | −4,9 % | 13,0 €/m² | 8,4 % | 37,1 % | 7,9 % |
| Tancrou | 1 937 € | NC | 1 937 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 75,4 % | 4,4 % |
| Jaignes | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie