Prix de l'immobilier à Jaignes 77440 Seine-et-Marne

L'immobilier à Jaignes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Jaignes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 779 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 273 et 2 345 €/m²

Prix médian
180 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
537 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Jaignes 1 779 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Jaignes avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Jaignes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Jaignes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Jaignes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue de Tancrou Maison 4 pièces 67 m² terrain 221 m² 70 000 € 1 045 €/m²
3 rue de Tancrou Maison 6 pièces 136 m² terrain 537 m² 242 000 € 1 779 €/m²
31 rue de Verdun Maison 4 pièces 157 m² terrain 5 899 m² 370 000 € 2 357 €/m²
9 rue de l'Abbaye Maison 5 pièces 248 m² terrain 612 m² 240 000 € 968 €/m²
33 rue de Verdun Maison 4 pièces 72 m² terrain 302 m² 168 000 € 2 333 €/m²
55 rue de Verdun Maison 4 pièces 120 m² terrain 794 m² 180 000 € 1 500 €/m²
15 rue de Tancrou Maison 2 pièces 35 m² terrain 417 m² 140 000 € 4 000 €/m²
4A rue Bellevue Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 900 m² 184 000 € 2 272 €/m²
9001 La Pente du Moulin Maison 1 pièce 19 m² terrain 239 m² 14 000 € 737 €/m²
17 rue de Verdun Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 004 m² 100 000 € 1 111 €/m²
32 rue de Verdun Maison 6 pièces 160 m² terrain 506 m² 160 000 € 1 000 €/m²
10 rue de Verdun Maison 1 pièce 24 m² terrain 1 194 m² 143 000 € 5 958 €/m²
28 rue Bellevue Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 005 m² 260 000 € 1 970 €/m²
19 rue de Tancrou Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 000 m² 259 000 € 1 439 €/m²
9 chemin des Vignes Maison 4 pièces 119 m² terrain 509 m² 310 000 € 2 605 €/m²
49 rue de Verdun Maison 4 pièces 85 m² terrain 505 m² 184 000 € 2 165 €/m²
45 rue de Verdun Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 047 m² 219 000 € 2 882 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 152 m² terrain 718 m² 255 000 € 1 678 €/m²
47 rue de Verdun Maison 3 pièces 51 m² terrain 190 m² 202 650 € 3 974 €/m²
42 rue de Verdun Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 284 m² 183 830 € 2 242 €/m²

Louer à Jaignes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Jaignes 13,1 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Jaignes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Jaignes 88,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Jaignes 5,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Jaignes 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Jaignes 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Jaignes 16,9 %, France 42,4 %

À Jaignes, 153 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Jaignes ?

Prix, loyers et logement de Jaignes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Jaignes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Jaignes 1 779 € NC 1 779 € NC 13,1 €/m² NC 83,1 % 5,2 %
Armentières-en-Brie 3 274 € NC 3 274 € +11,8 % 13,1 €/m² NC 72,8 % 10,2 %
Changis-sur-Marne 2 764 € 2 100 € 2 867 € +5,2 % 15,2 €/m² 8,7 % 89,6 % 5,0 %
Isles-les-Meldeuses 2 686 € NC 2 686 € +3,8 % 15,1 €/m² NC 81,2 % 11,5 %
Congis-sur-Thérouanne 2 345 € NC 2 345 € −9,8 % 15,1 €/m² NC 82,0 % 6,8 %
Mary-sur-Marne 2 261 € NC 2 208 € −11,1 % 12,7 €/m² NC 81,4 % 4,5 %
Ocquerre 2 167 € NC 2 167 € NC 11,5 €/m² NC 71,7 % 5,4 %
Lizy-sur-Ourcq 2 115 € 1 862 € 2 336 € −4,9 % 13,0 €/m² 8,4 % 37,1 % 7,9 %
Cocherel 2 104 € NC 2 104 € NC 13,1 €/m² NC 69,0 % 8,5 %
Ussy-sur-Marne 1 990 € NC 2 063 € NC 12,5 €/m² NC 77,8 % 7,3 %
Tancrou 1 937 € NC 1 937 € NC 15,1 €/m² NC 75,4 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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