Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Tancrou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 937 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tancrou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 937 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 690 et 2 061 €/m²
- Prix médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 043 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Tancrou avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tancrou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Tancrou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Tancrou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Jean Camille Fourcy | Maison 9 pièces | 134 m² terrain 923 m² | 247 030 € | 1 844 €/m² | |
| 54C Grande Rue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 772 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 9 rue des Petites Fontaines | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 591 m² | 153 000 € | 3 060 €/m² | |
| 27 rue Jean Camille Fourcy | Maison 4 pièces | 206 m² terrain 1 162 m² | 230 000 € | 1 117 €/m² | |
| 10 rue des Petites Fontaines | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 698 m² | 267 000 € | 2 244 €/m² | |
| 4 impasse des Champs | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 720 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 435 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue des Essarts | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 423 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5101 Villemeneux | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 702 m² | 255 000 € | 2 452 €/m² | |
| 17 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 045 m² | 233 000 € | 2 479 €/m² | |
| 3B rue Jean Camille Fourcy | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 2 439 m² | 408 000 € | 2 205 €/m² | |
| 13 rue Jean Camille Fourcy | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 325 m² | 203 000 € | 1 933 €/m² | |
| 9 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 2 277 m² | 375 000 € | 1 744 €/m² | |
| 5 rue des Petites Fontaines | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 604 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 7 rue du Chep | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 511 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3 Cour Clos Jarneau | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 806 m² | 260 000 € | 2 185 €/m² | |
| 29 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 940 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 2 rue des Essarts | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 4 711 m² | 227 000 € | 1 991 €/m² |
Louer à Tancrou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,7 à 18,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,1 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,0 €/m²
de 11,1 à 15,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,2 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Tancrou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tancrou 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tancrou 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tancrou 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tancrou 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tancrou 24,6 %, France 42,4 %
À Tancrou, 159 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tancrou ?
Prix, loyers et logement de Tancrou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tancrou | 1 937 € | NC | 1 937 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 75,4 % | 4,4 % |
| Armentières-en-Brie | 3 274 € | NC | 3 274 € | +11,8 % | 13,1 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Changis-sur-Marne | 2 764 € | 2 100 € | 2 867 € | +5,2 % | 15,2 €/m² | 8,7 % | 89,6 % | 5,0 % |
| Isles-les-Meldeuses | 2 686 € | NC | 2 686 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,2 % | 11,5 % |
| Congis-sur-Thérouanne | 2 345 € | NC | 2 345 € | −9,8 % | 15,1 €/m² | NC | 82,0 % | 6,8 % |
| Mary-sur-Marne | 2 261 € | NC | 2 208 € | −11,1 % | 12,7 €/m² | NC | 81,4 % | 4,5 % |
| Ocquerre | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Lizy-sur-Ourcq | 2 115 € | 1 862 € | 2 336 € | −4,9 % | 13,0 €/m² | 8,4 % | 37,1 % | 7,9 % |
| Cocherel | 2 104 € | NC | 2 104 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,0 % | 8,5 % |
| Ussy-sur-Marne | 1 990 € | NC | 2 063 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 77,8 % | 7,3 % |
| Jaignes | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 83,1 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie