Appartements
3 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −1,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 743 et 3 672 €/m²
- Prix médian
- 166 800 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 312
L'immobilier à Saint-Serge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Angers
-
Prix au m² des appartements
3 255 €/m²
Angers : 3 148 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 700 €/m²
Angers : 3 229 €/m²
-
Propriétaires
36,9 %
Angers : 31,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
Angers : 5,9 %
Publicité
Prix au m² à Saint-Serge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,7 % sur 1 an −4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 064 et 4 332 €/m²
- Prix médian
- 375 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 91
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Serge avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Serge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 176 €/m² | 3 968 €/m² |
| 2022 | 3 333 €/m² | 3 934 €/m² |
| 2023 | 3 425 €/m² | 4 256 €/m² |
| 2024 | 3 333 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2025 | 3 125 €/m² | 3 796 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Serge, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 176 € à 3 125 € (baisse de 1,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 968 € à 3 796 € (baisse de 4,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 287 ventes, dont 207 appartements et 80 maisons
- 2022 240 ventes, dont 181 appartements et 59 maisons
- 2023 187 ventes, dont 145 appartements et 42 maisons
- 2024 178 ventes, dont 143 appartements et 35 maisons
- 2025 225 ventes, dont 169 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Serge ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 115 076 € 3 530 €/m² · 31 m² · 39 ventes
- 2 pièces 149 700 € 3 333 €/m² · 47 m² · 120 ventes
- 3 pièces 214 000 € 3 197 €/m² · 68 m² · 99 ventes
- 4 pièces 220 250 € 2 726 €/m² · 83 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 277 500 € 2 719 €/m² · 99 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 158 993 € 3 550 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 257 500 € 3 999 €/m² · 75 m² · 18 ventes
- 4 pièces 380 000 € 3 561 €/m² · 97 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 421 000 € 3 646 €/m² · 119 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Saint-Serge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Serge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Serge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Eugene Claudius Petit Saint-Serge | Appartement 5 pièces | 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² | |
| 23 rue de Belfort Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 32 m² | 112 500 € | 3 516 €/m² | |
| 41 avenue Jean Joxe Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 39 m² | 147 800 € | 3 790 €/m² | |
| 10 rue des Buttes de Pigeon Saint-Serge | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 491 m² | 275 000 € | 4 911 €/m² | |
| 64 rue Lardin de Musset Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² | |
| 69 rue du Pre Pigeon Saint-Serge | Appartement 3 pièces | 69 m² | 223 000 € | 3 232 €/m² | |
| 65 rue de la Chalouere Saint-Serge | Maison 8 pièces | 178 m² terrain 499 m² | 790 000 € | 4 438 €/m² | |
| 11 square Alexandre 1er Saint-Serge | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 141 m² | 191 000 € | 2 170 €/m² | |
| 2B rue du Doc Bonhomme Saint-Serge | Appartement 3 pièces Neuf | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | |
| 11 boulevard Carnot Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 €/m² | |
| 8 Cour du Rocher Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² | |
| 187 avenue Pasteur Saint-Serge | Appartement 4 pièces | 76 m² | 240 100 € | 3 159 €/m² | |
| 24 rue du Lutin Saint-Serge | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 212 m² | 430 000 € | 4 135 €/m² | |
| 1 square Georges Pompidou Saint-Serge | Appartement 3 pièces | 67 m² | 249 250 € | 3 720 €/m² | |
| 97 avenue Pasteur Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 52 m² | 132 000 € | 2 538 €/m² | |
| 19 rue des Fours a Chaux Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 28 m² | 102 000 € | 3 643 €/m² | |
| 21 rue Anne Comte de Tourville Saint-Serge | Appartement 4 pièces | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | |
| 16 rue Guillier de la Touche Saint-Serge | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 187 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² | |
| 83 avenue Pasteur Saint-Serge | Appartement 2 pièces | 50 m² | 119 500 € | 2 390 €/m² | |
| 4 rue Anne Comte de Tourville Saint-Serge | Appartement 4 pièces | 76 m² | 276 000 € | 3 632 €/m² |
Saint-Serge face aux quartiers d'Angers
Saint-Serge et les 11 autres quartiers d'Angers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Serge Ce quartier | 3 333 € | 3 255 € | 3 700 € | −1,8 % | 403 |
| Centre | 3 636 € | 3 608 € | 3 994 € | +2,6 % | 1 053 |
| Saint-Léonard Madeleine | 3 450 € | 3 238 € | 3 676 € | +5,9 % | 375 |
| Capucins Verneau | 3 345 € | 3 326 € | 3 426 € | +5,9 % | 340 |
| Saint-Jacques Nazareth | 3 256 € | 3 333 € | 3 101 € | +11,4 % | 239 |
| La Fayette Eblé | 3 205 € | 3 020 € | 3 793 € | +6,3 % | 571 |
| Belle Beille | 2 957 € | 2 878 € | 3 056 € | +2,2 % | 201 |
| Lac de Maine | 2 806 € | 2 529 € | 2 999 € | +7,5 % | 113 |
| Deux Croix Banchais | 2 731 € | 2 607 € | 3 133 € | +2,1 % | 270 |
| Justices | 2 667 € | 2 500 € | 3 085 € | +3,1 % | 234 |
| Monplaisir | 2 568 € | 2 044 € | 2 824 € | +1,6 % | 143 |
| Roseraie Orgemont | 2 279 € | 2 232 € | 2 493 € | +3,6 % | 302 |
Le logement à Saint-Serge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Angers
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Serge 86,4 %, Angers 90,6 %
- Résidences secondaires : Saint-Serge 5,4 %, Angers 3,4 %
- Logements vacants : Saint-Serge 8,3 %, Angers 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Serge 36,9 %, Angers 31,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Serge 63,1 %, Angers 68,4 %
À Saint-Serge, 8 014 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 36,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,6 % à Angers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Serge ?
À Saint-Serge, le prix médian est de 3 255 €/m² pour un appartement et de 3 700 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 148 €/m² et 3 229 €/m² à Angers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Serge ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -1,6 % et celui des maisons de -4,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Serge ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Serge est de 214 000 € (ventes de 2024 et 2025).