Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +2,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 133 et 2 914 €/m²
- Prix médian
- 166 700 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 146
L'immobilier à Justices en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Angers
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Angers : 3 148 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 085 €/m²
Angers : 3 229 €/m²
-
Propriétaires
44,3 %
Angers : 31,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
Angers : 5,9 %
Publicité
Prix au m² à Justices
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 622 et 3 541 €/m²
- Prix médian
- 292 465 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 336 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Justices avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Justices
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 446 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2022 | 2 721 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2023 | 2 547 €/m² | 2 707 €/m² |
| 2024 | 2 500 €/m² | 3 085 €/m² |
| 2025 | 2 500 €/m² | 3 084 €/m² |
De 2021 à 2025, à Justices, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 446 € à 2 500 € (hausse de 2,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 763 € à 3 084 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 141 ventes, dont 70 appartements et 71 maisons
- 2022 111 ventes, dont 72 appartements et 39 maisons
- 2023 116 ventes, dont 49 appartements et 67 maisons
- 2024 116 ventes, dont 73 appartements et 43 maisons
- 2025 118 ventes, dont 73 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Justices ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 333 € 2 816 €/m² · 36 m² · 14 ventes
- 2 pièces 141 000 € 2 716 €/m² · 51 m² · 38 ventes
- 3 pièces 165 900 € 2 369 €/m² · 67 m² · 40 ventes
- 4 pièces 199 925 € 2 392 €/m² · 88 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 237 750 € 2 142 €/m² · 114 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 3 239 €/m² · 72 m² · 17 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 343 €/m² · 85 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 944 €/m² · 117 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Justices en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Justices
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Justices
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 square Francoise Dolto Justices | Maison 4 pièces | 81 m² | 279 000 € | 3 444 €/m² | |
| 24 boulevard Pablo Picasso Justices | Appartement 2 pièces | 44 m² | 137 000 € | 3 114 €/m² | |
| 15 rue Sidney Bechet Justices | Appartement 5 pièces | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² | |
| 71 route de la Pyramide Justices | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 517 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 32 rue Sidney Bechet Justices | Appartement 2 pièces | 65 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² | |
| 3 rue Henri Rouaud Justices | Appartement 4 pièces | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² | |
| 3 rue des Viviers Justices | Appartement 4 pièces | 79 m² | 158 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 résidence de Lattre de Tassigny Justices | Appartement 4 pièces | 94 m² | 219 000 € | 2 330 €/m² | |
| 3 résidence de Lattre de Tassigny Justices | Appartement 5 pièces | 110 m² | 286 000 € | 2 600 €/m² | |
| 8 rue Marbode Justices | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 229 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | |
| 137 rue Jean Jaures Justices | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 310 m² | 390 000 € | 4 483 €/m² | |
| 8 résidence de Lattre de Tassigny Justices | Appartement 5 pièces | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² | |
| 121 rue des Ponts de Ce Justices | Appartement 1 pièce | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² | |
| 3 résidence de Lattre de Tassigny Justices | Appartement 1 pièce | 38 m² | 149 000 € | 3 921 €/m² | |
| 16 boulevard d'Estienne d'Orves Justices | Appartement 4 pièces | 77 m² | 234 800 € | 3 049 €/m² | |
| 24 square des Mortiers Justices | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 508 m² | 375 000 € | 3 676 €/m² | |
| 17 rue le Loyer Justices | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 590 m² | 270 000 € | 4 821 €/m² | |
| 104 rue des Ponts de Ce Justices | Appartement 3 pièces | 61 m² | 227 000 € | 3 721 €/m² | |
| 97 rue des Ponts de Ce Justices | Appartement 2 pièces | 27 m² | 90 000 € | 3 333 €/m² | |
| 130 rue des Ponts de Ce Justices | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 225 m² | 325 000 € | 3 037 €/m² |
Justices face aux quartiers d'Angers
Justices et les 11 autres quartiers d'Angers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Justices Ce quartier | 2 667 € | 2 500 € | 3 085 € | +3,1 % | 234 |
| Centre | 3 636 € | 3 608 € | 3 994 € | +2,6 % | 1 053 |
| Saint-Léonard Madeleine | 3 450 € | 3 238 € | 3 676 € | +5,9 % | 375 |
| Capucins Verneau | 3 345 € | 3 326 € | 3 426 € | +5,9 % | 340 |
| Saint-Serge | 3 333 € | 3 255 € | 3 700 € | −1,8 % | 403 |
| Saint-Jacques Nazareth | 3 256 € | 3 333 € | 3 101 € | +11,4 % | 239 |
| La Fayette Eblé | 3 205 € | 3 020 € | 3 793 € | +6,3 % | 571 |
| Belle Beille | 2 957 € | 2 878 € | 3 056 € | +2,2 % | 201 |
| Lac de Maine | 2 806 € | 2 529 € | 2 999 € | +7,5 % | 113 |
| Deux Croix Banchais | 2 731 € | 2 607 € | 3 133 € | +2,1 % | 270 |
| Monplaisir | 2 568 € | 2 044 € | 2 824 € | +1,6 % | 143 |
| Roseraie Orgemont | 2 279 € | 2 232 € | 2 493 € | +3,6 % | 302 |
Le logement à Justices
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Angers
Usage des logements
- Résidences principales : Justices 92,1 %, Angers 90,6 %
- Résidences secondaires : Justices 2,2 %, Angers 3,4 %
- Logements vacants : Justices 5,6 %, Angers 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Justices 44,3 %, Angers 31,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Justices 55,7 %, Angers 68,4 %
À Justices, 4 631 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 44,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,6 % à Angers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Justices ?
À Justices, le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 3 085 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 148 €/m² et 3 229 €/m² à Angers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Justices ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,2 % et celui des maisons de +11,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Justices ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Justices est de 165 900 € (ventes de 2024 et 2025).