Appartements
2 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 206 et 3 148 €/m²
- Prix médian
- 156 330 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 193
L'immobilier à Deux Croix Banchais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Angers
-
Prix au m² des appartements
2 607 €/m²
Angers : 3 148 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 133 €/m²
Angers : 3 229 €/m²
-
Propriétaires
39,3 %
Angers : 31,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
Angers : 5,9 %
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Prix au m² à Deux Croix Banchais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 736 et 3 643 €/m²
- Prix médian
- 272 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 269 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Deux Croix Banchais avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Deux Croix Banchais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 507 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2022 | 2 800 €/m² | 2 891 €/m² |
| 2023 | 2 742 €/m² | 3 329 €/m² |
| 2024 | 2 569 €/m² | 3 152 €/m² |
| 2025 | 2 612 €/m² | 2 997 €/m² |
De 2021 à 2025, à Deux Croix Banchais, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 507 € à 2 612 € (hausse de 4,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 901 € à 2 997 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 209 ventes, dont 164 appartements et 45 maisons
- 2022 173 ventes, dont 116 appartements et 57 maisons
- 2023 140 ventes, dont 91 appartements et 49 maisons
- 2024 127 ventes, dont 84 appartements et 43 maisons
- 2025 143 ventes, dont 109 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Deux Croix Banchais ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 104 000 € 3 276 €/m² · 29 m² · 22 ventes
- 2 pièces 131 000 € 2 868 €/m² · 49 m² · 38 ventes
- 3 pièces 170 200 € 2 618 €/m² · 65 m² · 63 ventes
- 4 pièces 169 000 € 2 309 €/m² · 72 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 179 050 € 1 969 €/m² · 92 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 222 500 € 3 929 €/m² · 60 m² · 13 ventes
- 4 pièces 236 500 € 3 015 €/m² · 80 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 3 040 €/m² · 104 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Deux Croix Banchais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Deux Croix Banchais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Deux Croix Banchais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 2 pièces | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 77 rue Eugene Brunclair Deux Croix Banchais | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 491 m² | 215 000 € | 2 986 €/m² | |
| 195 passage des Banchais Deux Croix Banchais | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 442 m² | 245 000 € | 2 988 €/m² | |
| 9 rue Paul Pousset Deux Croix Banchais | Appartement 2 pièces | 46 m² | 161 000 € | 3 500 €/m² | |
| 15 résidence le Puy Garnier Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 70 m² | 196 500 € | 2 807 €/m² | |
| 80 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 108 m² | 211 750 € | 1 961 €/m² | |
| 144 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 3 pièces | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² | |
| 142 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 3 pièces | 72 m² | 182 500 € | 2 535 €/m² | |
| 1 rue d'Antioche Deux Croix Banchais | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 87 m² | 261 500 € | 3 353 €/m² | |
| 47 rue d'Antioche Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 77 m² | 187 500 € | 2 435 €/m² | |
| 146 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 67 m² | 165 093 € | 2 464 €/m² | |
| 15 résidence le Puy Garnier Deux Croix Banchais | Appartement 2 pièces | 39 m² | 97 000 € | 2 487 €/m² | |
| 114 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 2 pièces | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² | |
| 47 rue d'Antioche Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 86 m² | 199 500 € | 2 320 €/m² | |
| 4 rue Alexis Gillier Deux Croix Banchais | Appartement 3 pièces | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² | |
| 84 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 3 pièces | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² | |
| 17 résidence le Puy Garnier Deux Croix Banchais | Appartement 4 pièces | 67 m² | 167 300 € | 2 497 €/m² | |
| 12 rue des Chesnaies Deux Croix Banchais | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 305 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 88 rue Larevelliere Deux Croix Banchais | Appartement 3 pièces | 68 m² | 174 500 € | 2 566 €/m² | |
| 8 rue de Reaumur Deux Croix Banchais | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 136 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
Deux Croix Banchais face aux quartiers d'Angers
Deux Croix Banchais et les 11 autres quartiers d'Angers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Deux Croix Banchais Ce quartier | 2 731 € | 2 607 € | 3 133 € | +2,1 % | 270 |
| Centre | 3 636 € | 3 608 € | 3 994 € | +2,6 % | 1 053 |
| Saint-Léonard Madeleine | 3 450 € | 3 238 € | 3 676 € | +5,9 % | 375 |
| Capucins Verneau | 3 345 € | 3 326 € | 3 426 € | +5,9 % | 340 |
| Saint-Serge | 3 333 € | 3 255 € | 3 700 € | −1,8 % | 403 |
| Saint-Jacques Nazareth | 3 256 € | 3 333 € | 3 101 € | +11,4 % | 239 |
| La Fayette Eblé | 3 205 € | 3 020 € | 3 793 € | +6,3 % | 571 |
| Belle Beille | 2 957 € | 2 878 € | 3 056 € | +2,2 % | 201 |
| Lac de Maine | 2 806 € | 2 529 € | 2 999 € | +7,5 % | 113 |
| Justices | 2 667 € | 2 500 € | 3 085 € | +3,1 % | 234 |
| Monplaisir | 2 568 € | 2 044 € | 2 824 € | +1,6 % | 143 |
| Roseraie Orgemont | 2 279 € | 2 232 € | 2 493 € | +3,6 % | 302 |
Le logement à Deux Croix Banchais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Angers
Usage des logements
- Résidences principales : Deux Croix Banchais 92,4 %, Angers 90,6 %
- Résidences secondaires : Deux Croix Banchais 1,4 %, Angers 3,4 %
- Logements vacants : Deux Croix Banchais 6,2 %, Angers 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Deux Croix Banchais 39,3 %, Angers 31,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Deux Croix Banchais 60,7 %, Angers 68,4 %
À Deux Croix Banchais, 6 051 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,6 % à Angers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deux Croix Banchais ?
À Deux Croix Banchais, le prix médian est de 2 607 €/m² pour un appartement et de 3 133 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 148 €/m² et 3 229 €/m² à Angers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Deux Croix Banchais ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,2 % et celui des maisons de +3,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Deux Croix Banchais ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Deux Croix Banchais est de 170 200 € (ventes de 2024 et 2025).