Appartements
2 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 993 et 2 557 €/m²
- Prix médian
- 136 897 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 210
L'immobilier à Roseraie Orgemont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Angers
-
Prix au m² des appartements
2 232 €/m²
Angers : 3 148 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 493 €/m²
Angers : 3 229 €/m²
-
Propriétaires
32,2 %
Angers : 31,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
Angers : 5,9 %
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Prix au m² à Roseraie Orgemont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 172 et 2 915 €/m²
- Prix médian
- 242 750 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 436 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Roseraie Orgemont avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roseraie Orgemont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 058 €/m² | 2 561 €/m² |
| 2022 | 2 347 €/m² | 2 670 €/m² |
| 2023 | 2 431 €/m² | 2 787 €/m² |
| 2024 | 2 177 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025 | 2 236 €/m² | 2 502 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roseraie Orgemont, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 058 € à 2 236 € (hausse de 8,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 561 € à 2 502 € (baisse de 2,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 214 ventes, dont 168 appartements et 46 maisons
- 2022 176 ventes, dont 137 appartements et 39 maisons
- 2023 121 ventes, dont 81 appartements et 40 maisons
- 2024 129 ventes, dont 85 appartements et 44 maisons
- 2025 173 ventes, dont 125 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roseraie Orgemont ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 680 € 2 806 €/m² · 30 m² · 22 ventes
- 2 pièces 115 000 € 2 337 €/m² · 49 m² · 54 ventes
- 3 pièces 140 104 € 2 234 €/m² · 64 m² · 57 ventes
- 4 pièces 155 000 € 2 123 €/m² · 78 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 170 000 € 1 839 €/m² · 87 m² · 18 ventes
Maisons
- 4 pièces 214 250 € 2 502 €/m² · 86 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 405 €/m² · 106 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Roseraie Orgemont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roseraie Orgemont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Roseraie Orgemont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 boulevard Joseph Bedier Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 66 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² | |
| 64 avenue Jean Xxiii Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 rue Michel Fourcade Roseraie Orgemont | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 367 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 3 rue Felix Lorioux Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| 12 rue Pierre Brossolette Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 72 avenue Jean Xxiii Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 44 m² | 139 900 € | 3 180 €/m² | |
| 58 avenue Maurice Tardat Roseraie Orgemont | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 420 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² | |
| 68 avenue Jean Xxiii Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 75 m² | 171 000 € | 2 280 €/m² | |
| 13 rue Abel Ruel Roseraie Orgemont | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 514 m² | 421 000 € | 2 734 €/m² | |
| 10 rue Pierre Brossolette Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 49 m² | 152 500 € | 3 112 €/m² | |
| 4 rue Abel Ruel Roseraie Orgemont | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 628 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue G et J Alix Roseraie Orgemont | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 483 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 12 rue Martin Luther King Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 47 m² | 117 000 € | 2 489 €/m² | |
| 14 square des Caleides Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 78 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 12 rue Philippe Lapeyrouse Roseraie Orgemont | Appartement 4 pièces | 88 m² | 335 000 € | 3 807 €/m² | |
| 14 rue Pierre Brossolette Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 49 m² | 138 000 € | 2 816 €/m² | |
| 41 rue du Grand Douzille Roseraie Orgemont | Appartement 3 pièces | 67 m² | 177 000 € | 2 642 €/m² | |
| 8 square des Caleides Roseraie Orgemont | Appartement 2 pièces | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² | |
| 8 square des Caleides Roseraie Orgemont | Appartement 3 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 10 rue Abel Ruel Roseraie Orgemont | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 459 m² | 377 000 € | 3 142 €/m² |
Roseraie Orgemont face aux quartiers d'Angers
Roseraie Orgemont et les 11 autres quartiers d'Angers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Roseraie Orgemont Ce quartier | 2 279 € | 2 232 € | 2 493 € | +3,6 % | 302 |
| Centre | 3 636 € | 3 608 € | 3 994 € | +2,6 % | 1 053 |
| Saint-Léonard Madeleine | 3 450 € | 3 238 € | 3 676 € | +5,9 % | 375 |
| Capucins Verneau | 3 345 € | 3 326 € | 3 426 € | +5,9 % | 340 |
| Saint-Serge | 3 333 € | 3 255 € | 3 700 € | −1,8 % | 403 |
| Saint-Jacques Nazareth | 3 256 € | 3 333 € | 3 101 € | +11,4 % | 239 |
| La Fayette Eblé | 3 205 € | 3 020 € | 3 793 € | +6,3 % | 571 |
| Belle Beille | 2 957 € | 2 878 € | 3 056 € | +2,2 % | 201 |
| Lac de Maine | 2 806 € | 2 529 € | 2 999 € | +7,5 % | 113 |
| Deux Croix Banchais | 2 731 € | 2 607 € | 3 133 € | +2,1 % | 270 |
| Justices | 2 667 € | 2 500 € | 3 085 € | +3,1 % | 234 |
| Monplaisir | 2 568 € | 2 044 € | 2 824 € | +1,6 % | 143 |
Le logement à Roseraie Orgemont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Angers
Usage des logements
- Résidences principales : Roseraie Orgemont 93,3 %, Angers 90,6 %
- Résidences secondaires : Roseraie Orgemont 1,3 %, Angers 3,4 %
- Logements vacants : Roseraie Orgemont 5,4 %, Angers 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roseraie Orgemont 32,2 %, Angers 31,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roseraie Orgemont 67,8 %, Angers 68,4 %
À Roseraie Orgemont, 8 181 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 32,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,6 % à Angers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roseraie Orgemont ?
À Roseraie Orgemont, le prix médian est de 2 232 €/m² pour un appartement et de 2 493 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 148 €/m² et 3 229 €/m² à Angers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Roseraie Orgemont ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,6 % et celui des maisons de -2,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Roseraie Orgemont ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Roseraie Orgemont est de 140 104 € (ventes de 2024 et 2025).