Appartements
3 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 444 et 3 658 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 448
L'immobilier à La Fayette Eblé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Angers
-
Prix au m² des appartements
3 020 €/m²
Angers : 3 148 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 793 €/m²
Angers : 3 229 €/m²
-
Propriétaires
38 %
Angers : 31,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
Angers : 5,9 %
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Prix au m² à La Fayette Eblé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,6 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 053 et 4 484 €/m²
- Prix médian
- 427 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 228 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à La Fayette Eblé avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Fayette Eblé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 908 €/m² | 3 517 €/m² |
| 2022 | 3 333 €/m² | 4 025 €/m² |
| 2023 | 3 093 €/m² | 3 953 €/m² |
| 2024 | 2 918 €/m² | 3 483 €/m² |
| 2025 | 3 131 €/m² | 3 888 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Fayette Eblé, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 908 € à 3 131 € (hausse de 7,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 517 € à 3 888 € (hausse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 401 ventes, dont 314 appartements et 87 maisons
- 2022 390 ventes, dont 312 appartements et 78 maisons
- 2023 260 ventes, dont 199 appartements et 61 maisons
- 2024 264 ventes, dont 204 appartements et 60 maisons
- 2025 307 ventes, dont 244 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Fayette Eblé ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 125 € 3 500 €/m² · 31 m² · 82 ventes
- 2 pièces 149 900 € 3 237 €/m² · 47 m² · 120 ventes
- 3 pièces 200 000 € 2 837 €/m² · 67 m² · 126 ventes
- 4 pièces 207 500 € 2 619 €/m² · 82 m² · 84 ventes
- 5 pièces et plus 225 000 € 2 477 €/m² · 98 m² · 35 ventes
Maisons
- 2 pièces 168 150 € 4 468 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 3 pièces 255 000 € 3 446 €/m² · 63 m² · 21 ventes
- 4 pièces 430 000 € 4 125 €/m² · 98 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 495 000 € 3 706 €/m² · 126 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à La Fayette Eblé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Fayette Eblé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Fayette Eblé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 rue Cesar Geoffray La Fayette Eblé | Appartement 4 pièces | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 27 rue Bougere La Fayette Eblé | Appartement 4 pièces | 80 m² | 283 000 € | 3 538 €/m² | |
| 8B rue de Beauval La Fayette Eblé | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 390 m² | 305 000 € | 3 961 €/m² | |
| 122 boulevard de Strasbourg La Fayette Eblé | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 317 m² | 620 000 € | 6 392 €/m² | |
| 20 rue d'Epluchard La Fayette Eblé | Appartement 5 pièces | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² | |
| 7 rue Gustave Mareau La Fayette Eblé | Appartement 4 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 171 boulevard de Strasbourg La Fayette Eblé | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 215 m² | 458 000 € | 4 580 €/m² | |
| 56 rue Cesar Geoffray La Fayette Eblé | Appartement 3 pièces | 93 m² | 282 000 € | 3 032 €/m² | |
| 48G rue de Brissac La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 54 m² | 194 000 € | 3 593 €/m² | |
| 48 rue d'Orgemont La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 51 m² | 165 000 € | 3 235 €/m² | |
| 8 rue Alberic Dubois La Fayette Eblé | Appartement 4 pièces | 101 m² | 398 000 € | 3 941 €/m² | |
| 15G rue Letanduere La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 46 m² | 161 500 € | 3 511 €/m² | |
| 81 rue Letanduere La Fayette Eblé | Appartement 3 pièces | 48 m² | 246 500 € | 5 135 €/m² | |
| 4 rue Kleber La Fayette Eblé | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 57 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | |
| 36 rue du Frais Foyer La Fayette Eblé | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 223 m² | 311 000 € | 3 888 €/m² | |
| 32 rue du Pin La Fayette Eblé | Appartement 4 pièces | 95 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | |
| 18 rue de Bel Air La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 83 m² | 249 000 € | 3 000 €/m² | |
| 81 rue Letanduere La Fayette Eblé | Appartement 3 pièces | 52 m² | 136 200 € | 2 619 €/m² | |
| 20C rue Dupetit Thouars La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² | |
| 4 avenue Vauban La Fayette Eblé | Appartement 2 pièces | 42 m² | 129 300 € | 3 079 €/m² |
La Fayette Eblé face aux quartiers d'Angers
La Fayette Eblé et les 11 autres quartiers d'Angers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Fayette Eblé Ce quartier | 3 205 € | 3 020 € | 3 793 € | +6,3 % | 571 |
| Centre | 3 636 € | 3 608 € | 3 994 € | +2,6 % | 1 053 |
| Saint-Léonard Madeleine | 3 450 € | 3 238 € | 3 676 € | +5,9 % | 375 |
| Capucins Verneau | 3 345 € | 3 326 € | 3 426 € | +5,9 % | 340 |
| Saint-Serge | 3 333 € | 3 255 € | 3 700 € | −1,8 % | 403 |
| Saint-Jacques Nazareth | 3 256 € | 3 333 € | 3 101 € | +11,4 % | 239 |
| Belle Beille | 2 957 € | 2 878 € | 3 056 € | +2,2 % | 201 |
| Lac de Maine | 2 806 € | 2 529 € | 2 999 € | +7,5 % | 113 |
| Deux Croix Banchais | 2 731 € | 2 607 € | 3 133 € | +2,1 % | 270 |
| Justices | 2 667 € | 2 500 € | 3 085 € | +3,1 % | 234 |
| Monplaisir | 2 568 € | 2 044 € | 2 824 € | +1,6 % | 143 |
| Roseraie Orgemont | 2 279 € | 2 232 € | 2 493 € | +3,6 % | 302 |
Le logement à La Fayette Eblé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Angers
Usage des logements
- Résidences principales : La Fayette Eblé 89,7 %, Angers 90,6 %
- Résidences secondaires : La Fayette Eblé 3,9 %, Angers 3,4 %
- Logements vacants : La Fayette Eblé 6,4 %, Angers 5,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Fayette Eblé 38,0 %, Angers 31,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Fayette Eblé 62,0 %, Angers 68,4 %
À La Fayette Eblé, 10 705 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 38,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 31,6 % à Angers.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fayette Eblé ?
À La Fayette Eblé, le prix médian est de 3 020 €/m² pour un appartement et de 3 793 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 148 €/m² et 3 229 €/m² à Angers.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Fayette Eblé ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +7,7 % et celui des maisons de +10,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Fayette Eblé ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Fayette Eblé est de 200 000 € (ventes de 2024 et 2025).