Prix de l'immobilier à Yves 17340 Charente-Maritime

L'immobilier à Yves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Yves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 838 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+20,2 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 228 et 3 323 €/m²

Prix médian
227 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
615 m²
Ventes en 2024 et 2025
53

En comparaison

Maisons

  • Yves 2 838 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Yves avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Yves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Yves par année
AnnéeMaisons
20213 048 €/m²
20223 100 €/m²
20233 500 €/m²
20242 610 €/m²
20253 137 €/m²

De 2021 à 2025, à Yves, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 048 € à 3 137 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yves ?

Maisons

  • 3 pièces 159 450 € 2 438 €/m² · 60 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 234 000 € 2 678 €/m² · 85 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 319 500 € 2 985 €/m² · 111 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Yves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Yves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Yves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Fief des Vignes Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 021 m² 240 000 € 2 857 €/m²
19 rue du Port Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 088 m² 785 000 € 5 164 €/m²
7 rue de la Roseliere Maison 4 pièces 103 m² terrain 775 m² 305 700 € 2 968 €/m²
82 avenue de la Cabane des Sables Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 200 m² 448 100 € 4 149 €/m²
29 avenue de la Cabane des Sables Maison 3 pièces 72 m² terrain 438 m² 190 000 € 2 639 €/m²
11 avenue des Trois Canons Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 022 m² 220 000 € 1 803 €/m²
31 rue du Docteur Hebrard Maison 5 pièces 98 m² terrain 438 m² 279 310 € 2 850 €/m²
7 rue des Cormorans Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 737 m² 225 000 € 2 557 €/m²
23 rue du Maquis de Bir Hakeim Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 784 m² 260 000 € 2 889 €/m²
1 rue du 11 Novembre Maison 5 pièces 96 m² terrain 457 m² 319 000 € 3 323 €/m²
15 rue des Cormorans Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 701 m² 297 450 € 3 269 €/m²
8 rue Desiree Maison 2 pièces 31 m² terrain 965 m² 175 500 € 5 661 €/m²
3 rue Desiree Maison 2 pièces 30 m² terrain 788 m² 157 000 € 5 233 €/m²
2 rue Desiree Maison 5 pièces 92 m² terrain 1 036 m² 345 000 € 3 750 €/m²
7 rue du 18 Juin 1940 Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 167 m² 209 150 € 2 113 €/m²
3 impasse Jean Bouvard Maison 3 pièces 60 m² terrain 145 m² 180 300 € 3 005 €/m²
11 rue du Platin Maison 5 pièces 112 m² terrain 652 m² 517 000 € 4 616 €/m²
7 rue de l'Ocean Maison 4 pièces 90 m² terrain 683 m² 430 000 € 4 778 €/m²
14 rue du Docteur Hebrard Maison 5 pièces 135 m² terrain 642 m² 185 000 € 1 370 €/m²
10 rue du Platin Maison 5 pièces 138 m² terrain 712 m² 623 000 € 4 514 €/m²

Louer à Yves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Yves 13,5 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Yves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Yves 82,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Yves 12,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Yves 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Yves 78,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Yves 21,2 %, France 42,4 %

À Yves, 881 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Yves ?

Prix, loyers et logement d'Yves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Yves et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Yves 2 838 € NC 2 838 € +2,9 % 13,5 €/m² NC 78,8 % 5,3 %
Châtelaillon-Plage 4 944 € 5 371 € 4 720 € +11,7 % 15,2 €/m² 3,4 % 63,9 % 2,0 %
Fouras 3 958 € 3 818 € 4 000 € +10,8 % 13,7 €/m² 4,3 % 71,9 % 6,2 %
Saint-Vivien 3 440 € NC 3 440 € +19,7 % 13,5 €/m² NC 71,6 % 5,3 %
Salles-sur-Mer 3 038 € NC 3 043 € −2,5 % 13,5 €/m² NC 76,3 % 4,3 %
Thairé 2 943 € NC 2 943 € +11,6 % 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,8 %
Saint-Laurent-de-la-Prée 2 778 € NC 2 778 € −0,2 % 13,5 €/m² NC 80,0 % 6,8 %
Vergeroux 2 654 € NC 2 654 € +4,6 % 13,5 €/m² NC 86,1 % 3,1 %
Breuil-Magné 2 567 € NC 2 567 € +5,9 % 13,5 €/m² NC 83,9 % 7,0 %
Ballon 2 191 € NC 2 191 € NC 12,0 €/m² NC 75,9 % 5,2 %
Saint-Nazaire-sur-Charente 2 063 € NC 2 063 € −19,9 % 11,6 €/m² NC 80,4 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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