Prix de l'immobilier à Vergeroux 17300 Charente-Maritime

L'immobilier à Vergeroux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vergeroux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 654 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,1 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 173 et 2 982 €/m²

Prix médian
285 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
602 m²
Ventes en 2024 et 2025
41

En comparaison

Maisons

  • Vergeroux 2 654 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vergeroux avec votre budget ?

  • environ 70 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vergeroux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vergeroux ?

Maisons

  • 4 pièces 271 000 € 2 739 €/m² · 97 m² · 22 ventes
  • 5 pièces et plus 285 000 € 2 333 €/m² · 130 m² · 17 ventes

Prix médian de vente à Vergeroux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vergeroux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vergeroux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin du Bois Maison 4 pièces 220 m² terrain 1 694 m² 370 000 € 1 682 €/m²
1 rue Yolande Moinier Maison 4 pièces 105 m² terrain 757 m² 320 000 € 3 048 €/m²
24 rue Francois Mitterrand Maison 4 pièces 120 m² terrain 541 m² 400 000 € 3 333 €/m²
3 rue Honore Pellerin Maison 4 pièces 110 m² terrain 908 m² 382 800 € 3 480 €/m²
28 chemin Vert Maison 5 pièces 142 m² terrain 938 m² 374 202 € 2 635 €/m²
9 rue Honore Pellerin Maison 5 pièces 167 m² terrain 879 m² 166 666 € 998 €/m²
3 rue du Bois Canteau Maison 4 pièces 102 m² terrain 501 m² 295 000 € 2 892 €/m²
4 allée du Pigeonnier Maison 5 pièces 104 m² terrain 399 m² 226 000 € 2 173 €/m²
26 rue de la Tublerie Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 216 m² 392 770 € 2 654 €/m²
27 rue de la Goupillerie Maison 4 pièces 120 m² terrain 331 m² 184 900 € 1 541 €/m²
4 rue de Beausejour Maison 7 pièces 253 m² terrain 19 952 m² 674 410 € 2 666 €/m²
3 rue Constant Giraudeau Maison 4 pièces 92 m² terrain 494 m² 272 000 € 2 957 €/m²
5103 rue du Coteau Maison 5 pièces 175 m² terrain 433 m² 439 960 € 2 514 €/m²
6 rue du Pre Merle Maison 6 pièces 135 m² terrain 529 m² 288 000 € 2 133 €/m²
25 rue Joel Sabouraud Maison 5 pièces 109 m² terrain 392 m² 325 000 € 2 982 €/m²
4 rue des Hortensias Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 300 m² 400 000 € 2 899 €/m²
5 rue Constant Giraudeau Maison 4 pièces 95 m² terrain 300 m² 215 870 € 2 272 €/m²
20 rue de la Goupillerie Maison 4 pièces 94 m² terrain 744 m² 260 000 € 2 766 €/m²
2 rue de la Tublerie Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 022 m² 230 000 € 2 170 €/m²
40 rue des Jardins de Vergeroux Maison 4 pièces 96 m² terrain 499 m² 335 000 € 3 490 €/m²

Louer à Vergeroux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vergeroux 13,5 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vergeroux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vergeroux 93,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vergeroux 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vergeroux 3,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vergeroux 86,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vergeroux 13,9 %, France 42,4 %

À Vergeroux, 574 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vergeroux ?

Prix, loyers et logement de Vergeroux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vergeroux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vergeroux 2 654 € NC 2 654 € +4,6 % 13,5 €/m² NC 86,1 % 3,1 %
Yves 2 838 € NC 2 838 € +2,9 % 13,5 €/m² NC 78,8 % 5,3 %
Saint-Laurent-de-la-Prée 2 778 € NC 2 778 € −0,2 % 13,5 €/m² NC 80,0 % 6,8 %
Breuil-Magné 2 567 € NC 2 567 € +5,9 % 13,5 €/m² NC 83,9 % 7,0 %
Soubise 2 447 € NC 2 447 € −6,2 % 11,6 €/m² NC 78,1 % 6,4 %
Échillais 2 353 € 2 386 € 2 353 € +0,3 % 11,6 €/m² 5,8 % 75,8 % 5,5 %
Rochefort 2 335 € 2 377 € 2 297 € +9,4 % 12,5 €/m² 6,3 % 46,4 % 8,8 %
Saint-Froult 2 221 € NC 2 221 € NC 11,6 €/m² NC 81,5 % 6,9 %
Tonnay-Charente 2 147 € 1 923 € 2 286 € +9,2 % 11,6 €/m² 7,3 % 66,4 % 7,3 %
Loire-les-Marais 2 132 € NC 2 132 € NC 11,2 €/m² NC 90,3 % 3,7 %
Saint-Nazaire-sur-Charente 2 063 € NC 2 063 € −19,9 % 11,6 €/m² NC 80,4 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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