Prix de l'immobilier à Thairé 17290 Charente-Maritime

L'immobilier à Thairé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thairé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 943 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,5 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 393 et 3 322 €/m²

Prix médian
270 000 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
454 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Thairé 2 943 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thairé avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thairé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thairé par année
AnnéeMaisons
20212 653 €/m²
20222 980 €/m²
20233 343 €/m²
20242 834 €/m²
20252 961 €/m²

De 2021 à 2025, à Thairé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 653 € à 2 961 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thairé ?

Maisons

  • 3 pièces 225 860 € 3 277 €/m² · 70 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 294 070 € 3 001 €/m² · 98 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 348 500 € 2 490 €/m² · 132 m² · 16 ventes

Prix médian de vente à Thairé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thairé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thairé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue de la Liberation Maison 3 pièces 70 m² terrain 285 m² 237 000 € 3 386 €/m²
14 rue du Gen de Gaulle Maison 4 pièces 75 m² terrain 410 m² 220 700 € 2 943 €/m²
10 rue des Avocettes Maison 3 pièces 72 m² terrain 364 m² 300 000 € 4 167 €/m²
15 rue Jean Perry Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 245 m² 200 000 € 2 564 €/m²
6 rue Jean Perry Maison 5 pièces 130 m² terrain 740 m² 249 700 € 1 921 €/m²
7 rue des Rosiers Maison 4 pièces 114 m² terrain 612 m² 357 000 € 3 132 €/m²
2 rue du Clou Maison 3 pièces 69 m² terrain 330 m² 270 000 € 3 913 €/m²
5398 Bois Charmant Maison 5 pièces 114 m² terrain 28 834 m² 290 000 € 2 544 €/m²
28 rue des Avocettes Maison 6 pièces 119 m² terrain 437 m² 356 000 € 2 992 €/m²
39 rue Jean Perry Maison 4 pièces 82 m² terrain 986 m² 200 000 € 2 439 €/m²
3 route de Chatelaillon Maison 4 pièces 115 m² terrain 843 m² 361 000 € 3 139 €/m²
5 rue Jean Coyttar Maison 4 pièces 114 m² terrain 261 m² 443 650 € 3 892 €/m²
16 rue du Chateau d'Eau Maison 4 pièces 103 m² terrain 495 m² 343 000 € 3 330 €/m²
8D rue de Dirac Maison 5 pièces 138 m² terrain 457 m² 515 437 € 3 735 €/m²
1 rue des Tilleuls Maison 7 pièces 180 m² terrain 628 m² 437 500 € 2 431 €/m²
1B rue de Dirac Maison 3 pièces 66 m² terrain 310 m² 230 000 € 3 485 €/m²
10E rue de la Fontaine du Chene Maison 2 pièces 89 m² terrain 645 m² 210 000 € 2 360 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 55 m² terrain 139 m² 270 000 € 4 909 €/m²
5C rue Treve de la Rochelle Maison 5 pièces 130 m² terrain 125 m² 196 800 € 1 514 €/m²
49 rue de l'Aunis Maison 6 pièces 155 m² terrain 979 m² 393 070 € 2 536 €/m²

Louer à Thairé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thairé 12,0 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thairé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thairé 89,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thairé 6,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thairé 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thairé 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thairé 15,6 %, France 42,4 %

À Thairé, 900 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thairé ?

Prix, loyers et logement de Thairé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thairé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thairé 2 943 € NC 2 943 € +11,6 % 12,0 €/m² NC 84,4 % 3,8 %
Châtelaillon-Plage 4 944 € 5 371 € 4 720 € +11,7 % 15,2 €/m² 3,4 % 63,9 % 2,0 %
Saint-Vivien 3 440 € NC 3 440 € +19,7 % 13,5 €/m² NC 71,6 % 5,3 %
Clavette 3 313 € NC 3 290 € +7,5 % 14,7 €/m² NC 80,1 % 4,5 %
Salles-sur-Mer 3 038 € NC 3 043 € −2,5 % 13,5 €/m² NC 76,3 % 4,3 %
La Jarrie 3 016 € NC 3 016 € +1,2 % 12,0 €/m² NC 79,9 % 6,2 %
Yves 2 838 € NC 2 838 € +2,9 % 13,5 €/m² NC 78,8 % 5,3 %
Croix-Chapeau 2 752 € NC 2 752 € +4,0 % 12,0 €/m² NC 74,2 % 6,6 %
Le Thou 2 536 € NC 2 536 € +0,3 % 11,2 €/m² NC 85,0 % 4,2 %
Ciré-d'Aunis 2 366 € NC 2 366 € +4,3 % 11,2 €/m² NC 80,6 % 3,4 %
Ballon 2 191 € NC 2 191 € NC 12,0 €/m² NC 75,9 % 5,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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