Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 212 et 3 300 €/m²
- Prix médian
- 246 850 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 686 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée avec votre budget ?
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Prée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 832 €/m² |
| 2022 | 3 008 €/m² |
| 2023 | 3 008 €/m² |
| 2024 | 2 717 €/m² |
| 2025 | 2 825 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-de-la-Prée, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 832 € à 2 825 € (baisse de 0,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 3 249 €/m² · 67 m² · 15 ventes
- 4 pièces 277 000 € 2 553 €/m² · 95 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 331 500 € 2 640 €/m² · 124 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-de-la-Prée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-de-la-Prée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-de-la-Prée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 509B route des Coudrees | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 380 m² | 203 400 € | 1 849 €/m² | |
| 90 rue du 3eme Millenaire | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 556 m² | 313 000 € | 3 478 €/m² | |
| 451 rue du Bois Mache | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 743 m² | 205 000 € | 2 887 €/m² | |
| 502 rue de la Croix des Joncs | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 004 m² | 228 137 € | 3 680 €/m² | |
| 120 Grande Rue | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 1 668 m² | 387 460 € | 2 306 €/m² | |
| 611 Grande Rue | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 911 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² | |
| 260 chemin des Pres Rouges | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 285 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | |
| 106 rue du Medecin Gal Martinaud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 947 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² | |
| 140 clos du Moulin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 000 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 58 rue des Bouleaux | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 400 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² | |
| 8 rue de la Croix des Joncs | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 110 m² | 160 000 € | 1 311 €/m² | |
| 120 impasse de la Bertauderie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 254 m² | 286 000 € | 3 918 €/m² | |
| 229A route de la Cabane de l'Est | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 036 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | |
| 500 rue des Allees | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 3 717 m² | 398 600 € | 2 997 €/m² | |
| 60 rue de l'Intendance | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 454 m² | 322 500 € | 2 879 €/m² | |
| 121D impasse du Moulin de Signel | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 366 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | |
| 476A route de la Gare | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 665 m² | 266 000 € | 2 333 €/m² | |
| 284 rue du Gd Four | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 046 m² | 418 000 € | 3 667 €/m² | |
| 5439 rue de la Croix des Joncs | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 579 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² | |
| 694 route des Coudrees | Maison 3 pièces | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-de-la-Prée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,5 €/m²
de 10,8 à 17,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,2 à 20,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,4 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Laurent-de-la-Prée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-de-la-Prée 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-de-la-Prée 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-de-la-Prée 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-de-la-Prée 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-de-la-Prée 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-de-la-Prée, 1 239 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-de-la-Prée ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-de-la-Prée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 2 778 € | NC | 2 778 € | −0,2 % | 13,5 €/m² | NC | 80,0 % | 6,8 % |
| Fouras | 3 958 € | 3 818 € | 4 000 € | +10,8 % | 13,7 €/m² | 4,3 % | 71,9 % | 6,2 % |
| Yves | 2 838 € | NC | 2 838 € | +2,9 % | 13,5 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Vergeroux | 2 654 € | NC | 2 654 € | +4,6 % | 13,5 €/m² | NC | 86,1 % | 3,1 % |
| Breuil-Magné | 2 567 € | NC | 2 567 € | +5,9 % | 13,5 €/m² | NC | 83,9 % | 7,0 % |
| Soubise | 2 447 € | NC | 2 447 € | −6,2 % | 11,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Rochefort | 2 335 € | 2 377 € | 2 297 € | +9,4 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 46,4 % | 8,8 % |
| Saint-Froult | 2 221 € | NC | 2 221 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
| Loire-les-Marais | 2 132 € | NC | 2 132 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,3 % | 3,7 % |
| Saint-Nazaire-sur-Charente | 2 063 € | NC | 2 063 € | −19,9 % | 11,6 €/m² | NC | 80,4 % | 9,1 % |
| Moëze | 1 871 € | NC | 1 871 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | NC | 86,6 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie