Prix de l'immobilier à Yèbles 77390 Seine-et-Marne

L'immobilier à Yèbles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Yèbles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 966 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 120 et 3 389 €/m²

Prix médian
265 650 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
786 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Yèbles 2 966 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Yèbles avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Yèbles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Yèbles ?

Maisons

  • 4 pièces 258 000 € 3 056 €/m² · 92 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 280 000 € 2 868 €/m² · 114 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Yèbles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Yèbles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Yèbles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
17 rue de la Corneillerie Maison 5 pièces 84 m² terrain 724 m² 180 000 € 2 143 €/m²
13 rue de la Corneillerie Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 022 m² 157 627 € 1 213 €/m²
3 rue d en Haut Maison 4 pièces 72 m² terrain 782 m² 220 000 € 3 056 €/m²
4B rue de Paris a Nogent Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 578 m² 422 800 € 2 876 €/m²
3 rue de Paris a Nogent Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 155 m² 285 000 € 5 000 €/m²
13 rue Creuse Maison 2 pièces 73 m² terrain 457 m² 280 850 € 3 847 €/m²
3 chemin du Bois de Passy Maison 6 pièces 175 m² terrain 1 000 m² 251 500 € 1 437 €/m²
6 impasse Ernestine Thomet Maison 2 pièces 60 m² terrain 272 m² 252 600 € 4 210 €/m²
2 rue de la Corneillerie Maison 3 pièces 128 m² terrain 273 m² 262 300 € 2 049 €/m²
10 impasse Ernestine Thomet Maison 4 pièces 100 m² terrain 298 m² 269 000 € 2 690 €/m²
3 chemin de Vulaines Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 078 m² 280 000 € 3 415 €/m²
13 rue Grande Maison 4 pièces 96 m² terrain 260 m² 172 000 € 1 792 €/m²
3 impasse du Clos de la Gare Maison 6 pièces 114 m² terrain 1 000 m² 327 000 € 2 868 €/m²
7 rue de la Fontaine Maison 4 pièces 83 m² terrain 789 m² 258 000 € 3 108 €/m²
5 rue des Sureaux Maison 4 pièces 92 m² terrain 799 m² 311 000 € 3 380 €/m²
11 rue des Sureaux Maison 5 pièces 102 m² terrain 623 m² 340 000 € 3 333 €/m²
2 rue de Paris Maison 5 pièces 95 m² terrain 850 m² 217 450 € 2 289 €/m²
1 rue Saint Medard Maison 5 pièces 89 m² terrain 555 m² 220 000 € 2 472 €/m²
11 rue des Champs Maison 5 pièces 135 m² terrain 604 m² 395 000 € 2 926 €/m²
4 rue de Paris a Nogent Appartement 3 pièces 46 m² 171 750 € 3 734 €/m²

Louer à Yèbles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Yèbles 15,7 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Yèbles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Yèbles 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Yèbles 1,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Yèbles 2,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Yèbles 88,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Yèbles 12,0 %, France 42,4 %

À Yèbles, 342 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Yèbles ?

Prix, loyers et logement d'Yèbles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Yèbles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Yèbles 2 966 € NC 2 966 € NC 15,7 €/m² NC 88,0 % 2,9 %
Ozouer-le-Voulgis 2 989 € NC 2 850 € −1,0 % 14,4 €/m² NC 87,3 % 5,6 %
Solers 2 915 € 2 324 € 2 979 € −3,3 % 15,7 €/m² 8,1 % 84,5 % 6,6 %
Fouju 2 900 € NC 2 903 € +15,0 % 15,7 €/m² NC 84,4 % 3,6 %
Andrezel 2 897 € NC 2 897 € NC 15,7 €/m² NC 83,7 % 5,4 %
Guignes 2 833 € 2 633 € 2 896 € −2,9 % 14,9 €/m² 6,8 % 69,7 % 5,9 %
Verneuil-l'Étang 2 762 € 2 652 € 2 771 € −2,8 % 15,4 €/m² 7,0 % 64,9 % 3,6 %
Crisenoy 2 729 € NC 2 741 € NC 15,7 €/m² NC 87,4 % 6,7 %
Champdeuil 2 699 € NC 2 830 € −12,1 % 15,7 €/m² NC 83,8 % 4,8 %
Saint-Laurent 1 947 € NC 1 947 € NC 9,6 €/m² NC 75,5 % 5,1 %
Plouëc-du-Trieux 1 467 € NC 1 467 € +10,5 % 9,7 €/m² NC 81,8 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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