Appartements
3 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 092 et 3 357 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 31 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Soignolles-en-Brie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 235 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soignolles-en-Brie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 495 et 3 239 €/m²
- Prix médian
- 285 650 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 754 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Soignolles-en-Brie avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soignolles-en-Brie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 832 €/m² |
| 2022 | 3 095 €/m² |
| 2023 | 3 733 €/m² |
| 2024 | 2 940 €/m² |
| 2025 | 2 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Soignolles-en-Brie, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 832 € à 2 802 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 6 appartements et 24 maisons
- 2022 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
- 2025 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soignolles-en-Brie ?
Maisons
- 3 pièces 211 560 € 3 129 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 297 533 € 2 654 €/m² · 101 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 356 925 € 2 827 €/m² · 116 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Soignolles-en-Brie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soignolles-en-Brie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Soignolles-en-Brie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Clos Moreau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 642 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² | |
| 16 rue de Moque Panier | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 639 m² | 285 000 € | 2 938 €/m² | |
| 4 rue du Champ Grillon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 595 m² | 306 880 € | 2 951 €/m² | |
| 121 rue de Champeaux | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 597 m² | 350 450 € | 2 336 €/m² | |
| 7 rue de Fourches | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 534 m² | 313 000 € | 2 845 €/m² | |
| 27 rue du Haut de la Planche | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 688 m² | 215 000 € | 3 772 €/m² | |
| 50B rue du Haut de la Planche | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 708 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 115 rue de Champeaux | Appartement 2 pièces | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 1 Les Closeaux | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 1 263 m² | 303 065 € | 1 930 €/m² | |
| 2 rue de la Galoterie | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 410 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² | |
| 41 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 111 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² | |
| 23 rue de Solers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 495 m² | 255 000 € | 3 400 €/m² | |
| 14T rue de Corbeil | Appartement 4 pièces | 87 m² | 275 000 € | 3 161 €/m² | |
| 10 allée du Prieure | Maison 4 pièces | 84 m² | 334 800 € | 3 986 €/m² | |
| 14 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 010 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² | |
| 6 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 300 m² | 348 850 € | 2 052 €/m² | |
| 10 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 000 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² | |
| 1 rue de Champeaux | Appartement 1 pièce | 25 m² | 79 600 € | 3 184 €/m² | |
| 6B rue de Melun | Maison 3 pièces | 55 m² | 159 850 € | 2 906 €/m² | |
| 2 rue du Pont | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 2 505 m² | 404 450 € | 2 285 €/m² |
Louer à Soignolles-en-Brie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,4 €/m²
de 13,1 à 18,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+9,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,1 €/m²
de 15,6 à 20,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soignolles-en-Brie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soignolles-en-Brie 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soignolles-en-Brie 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soignolles-en-Brie 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soignolles-en-Brie 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soignolles-en-Brie 14,4 %, France 42,4 %
À Soignolles-en-Brie, 919 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soignolles-en-Brie ?
Prix, loyers et logement de Soignolles-en-Brie et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soignolles-en-Brie | 2 929 € | 3 235 € | 2 845 € | −4,8 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 85,6 % | 3,0 % |
| Brie-Comte-Robert | 3 481 € | 3 548 € | 3 356 € | −2,8 % | 17,3 €/m² | 5,9 % | 55,1 % | 5,9 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 3 208 € | NC | 3 208 € | +1,4 % | 16,0 €/m² | NC | 91,5 % | 3,3 % |
| Limoges-Fourches | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 84,5 % | 5,5 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 2 989 € | NC | 2 850 € | −1,0 % | 14,4 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Champdeuil | 2 699 € | NC | 2 830 € | −12,1 % | 15,7 €/m² | NC | 83,8 % | 4,8 % |
| Lissy | 2 587 € | NC | 2 587 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie