Appartements
2 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 066 et 2 696 €/m²
- Prix médian
- 180 250 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Solers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 324 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 979 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Solers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 750 et 3 333 €/m²
- Prix médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 543 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Solers avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Solers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 118 €/m² |
| 2022 | 3 022 €/m² |
| 2023 | 3 108 €/m² |
| 2024 | 3 052 €/m² |
| 2025 | 2 979 €/m² |
De 2021 à 2025, à Solers, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 118 € à 2 979 € (baisse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2022 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2023 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Solers ?
Maisons
- 4 pièces 280 000 € 3 046 €/m² · 87 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 315 000 € 2 915 €/m² · 108 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Solers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Solers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Solers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 34 m² | 120 000 € | 3 529 €/m² | |
| 1 Grande Rue | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 903 m² | 237 000 € | 2 788 €/m² | |
| 9 résidence des Anciennes Serres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 681 m² | 315 000 € | 3 119 €/m² | |
| 21B rue de Barneau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 775 m² | 309 550 € | 3 439 €/m² | |
| 11 rue du Haut des Plantes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 547 m² | 281 600 € | 3 095 €/m² | |
| 4T rue de Mont | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 511 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² | |
| 18 chemin du Bas des Plantes | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 841 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² | |
| 5B Grande Rue | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 120 m² | 328 500 € | 2 346 €/m² | |
| 31 rue du Champ au Maigre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 322 m² | 314 000 € | 3 651 €/m² | |
| 16 rue du Champ au Maigre | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 415 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² | |
| 1 rue du 8 Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 74 m² | 167 500 € | 2 264 €/m² | |
| 14 rue de Barneau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 333 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 chemin du Milieu des Plantes | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 866 m² | 365 850 € | 2 632 €/m² | |
| 19 rue de Mont | Maison 4 pièces | 83 m² | 309 000 € | 3 723 €/m² | |
| 16 rue de Mont | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 029 m² | 398 000 € | 3 134 €/m² | |
| 16 rue de Mont | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 029 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² | |
| 30 rue du Champ au Maigre | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 336 m² | 349 000 € | 3 388 €/m² | |
| 15B rue de Barneau | Appartement 5 pièces | 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 10 rue du Champ au Maigre | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 434 m² | 309 000 € | 2 915 €/m² | |
| 36B rue de Barneau | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 423 m² | 276 000 € | 2 875 €/m² |
Louer à Solers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 13,4 à 18,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 16,3 à 21,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,3 à 15,9 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,4 €/m²
≈ 1 310 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Solers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Solers 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Solers 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Solers 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Solers 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Solers 15,5 %, France 42,4 %
À Solers, 587 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Solers ?
Prix, loyers et logement de Solers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Solers | 2 915 € | 2 324 € | 2 979 € | −3,3 % | 15,7 €/m² | 8,1 % | 84,5 % | 6,6 % |
| Limoges-Fourches | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 84,5 % | 5,5 % |
| Grisy-Suisnes | 3 104 € | 2 978 € | 3 138 € | −18,2 % | 16,4 €/m² | 6,6 % | 82,1 % | 9,9 % |
| Coubert | 3 013 € | 2 971 € | 3 314 € | −0,9 % | 17,2 €/m² | 6,9 % | 63,0 % | 5,3 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 2 989 € | NC | 2 850 € | −1,0 % | 14,4 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Yèbles | 2 966 € | NC | 2 966 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 88,0 % | 2,9 % |
| Soignolles-en-Brie | 2 929 € | 3 235 € | 2 845 € | −4,8 % | 15,4 €/m² | 5,7 % | 85,6 % | 3,0 % |
| Champdeuil | 2 699 € | NC | 2 830 € | −12,1 % | 15,7 €/m² | NC | 83,8 % | 4,8 % |
| Lissy | 2 587 € | NC | 2 587 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
| Saint-Laurent | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,5 % | 5,1 % |
| Courquetaine | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 82,4 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie