Prix de l'immobilier à Vouillé 79230 Deux-Sèvres

L'immobilier à Vouillé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vouillé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 108 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,7 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 667 et 2 455 €/m²

Prix médian
224 000 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 009 m²
Ventes en 2024 et 2025
74

En comparaison

Maisons

  • Vouillé 2 108 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vouillé avec votre budget ?

  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vouillé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vouillé par année
AnnéeMaisons
20211 838 €/m²
20222 157 €/m²
20232 209 €/m²
20242 144 €/m²
20252 107 €/m²

De 2021 à 2025, à Vouillé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 838 € à 2 107 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
  • 2022 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
  • 2023 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
  • 2024 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
  • 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vouillé ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 1 930 €/m² · 86 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 226 500 € 2 300 €/m² · 93 m² · 33 ventes
  • 5 pièces et plus 233 950 € 1 880 €/m² · 122 m² · 28 ventes

Prix médian de vente à Vouillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vouillé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vouillé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 rue du Puits Morin Maison 3 pièces 87 m² terrain 396 m² 115 000 € 1 322 €/m²
75 rue de la Garenne Maison 2 pièces 47 m² terrain 1 691 m² 145 000 € 3 085 €/m²
25 impasse des Bois de Re Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 144 m² 120 000 € 1 200 €/m²
77 rue des Cosses Maison 6 pièces 108 m² terrain 1 001 m² 225 600 € 2 089 €/m²
7 rue de Niort Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 435 m² 190 000 € 1 462 €/m²
21 rue de l'Ile Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 490 m² 170 000 € 1 667 €/m²
51 chemin de l'Houmaye Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 621 m² 275 000 € 1 897 €/m²
41 rue de Fend le Vent Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 241 m² 215 000 € 2 416 €/m²
8 rue de Chantejeau Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 136 m² 210 000 € 1 522 €/m²
26 allée du Pre du Lambon Maison 4 pièces 85 m² terrain 335 m² 205 000 € 2 412 €/m²
50 rue de Niort Maison 4 pièces 165 m² terrain 1 815 m² 328 000 € 1 988 €/m²
24 rue Eugene Thebault Maison 4 pièces 90 m² terrain 635 m² 207 000 € 2 300 €/m²
11 rue des Noisetiers Maison 5 pièces 158 m² terrain 884 m² 449 230 € 2 843 €/m²
13 montée de Bellevue Maison 4 pièces 114 m² terrain 706 m² 237 920 € 2 087 €/m²
16 rue de Niort Maison 5 pièces 139 m² terrain 2 488 m² 300 000 € 2 158 €/m²
12 rue de la Salle des Fetes Maison 4 pièces 90 m² terrain 542 m² 234 175 € 2 602 €/m²
17 rue des Alizes Maison 4 pièces 92 m² terrain 553 m² 270 000 € 2 935 €/m²
30 rue du Quartier Latine Maison 3 pièces 94 m² terrain 690 m² 145 000 € 1 543 €/m²
115 avenue de Limoges Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 296 m² 245 000 € 2 784 €/m²
28 allée de la Prairie Maison 4 pièces 79 m² terrain 481 m² 230 000 € 2 911 €/m²

Louer à Vouillé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vouillé 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vouillé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vouillé 94,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vouillé 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vouillé 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vouillé 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vouillé 16,8 %, France 42,4 %

À Vouillé, 1 636 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vouillé ?

Prix, loyers et logement de Vouillé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vouillé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vouillé 2 108 € NC 2 108 € +14,6 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 3,8 %
Chauray 2 222 € 2 118 € 2 228 € +11,4 % 11,4 €/m² 6,5 % 67,1 % 4,3 %
Niort 2 013 € 1 973 € 2 028 € +14,0 % 11,6 €/m² 7,0 % 49,5 % 8,0 %
Aiffres 1 980 € NC 1 980 € +7,3 % 9,9 €/m² NC 72,2 % 7,2 %
Saint-Gelais 1 978 € NC 1 986 € +1,1 % 8,1 €/m² NC 85,0 % 4,9 %
Échiré 1 935 € NC 1 935 € +10,8 % 9,9 €/m² NC 75,0 % 4,5 %
Fressines 1 831 € NC 1 831 € −14,8 % 9,9 €/m² NC 89,6 % 4,4 %
François 1 795 € NC 1 795 € NC 8,9 €/m² NC 90,6 % 3,6 %
La Crèche 1 722 € NC 1 722 € −11,8 % 10,0 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Aigondigné 1 707 € NC 1 707 € +31,7 % 9,9 €/m² NC 82,9 % 4,9 %
Prahecq 1 643 € NC 1 643 € −5,8 % 9,9 €/m² NC 77,0 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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