Prix de l'immobilier à La Crèche 79260 Deux-Sèvres

L'immobilier à La Crèche en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Crèche

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 722 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,6 % sur 1 an −11,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 343 et 2 081 €/m²

Prix médian
172 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
658 m²
Ventes en 2024 et 2025
124

En comparaison

Maisons

  • La Crèche 1 722 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Crèche avec votre budget ?

  • environ 108 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Crèche

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à La Crèche par année
AnnéeMaisons
20211 766 €/m²
20221 883 €/m²
20231 819 €/m²
20241 825 €/m²
20251 558 €/m²

De 2021 à 2025, à La Crèche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 766 € à 1 558 € (baisse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 90 ventes, dont 0 appartements et 90 maisons
  • 2022 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
  • 2023 68 ventes, dont 0 appartements et 68 maisons
  • 2024 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons
  • 2025 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Crèche ?

Maisons

  • 3 pièces 131 500 € 1 500 €/m² · 75 m² · 30 ventes
  • 4 pièces 190 000 € 1 938 €/m² · 95 m² · 46 ventes
  • 5 pièces et plus 190 000 € 1 607 €/m² · 128 m² · 43 ventes

Prix médian de vente à La Crèche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Crèche

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Crèche

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 Le Coteau Maison 7 pièces 250 m² terrain 95 487 m² 740 000 € 2 960 €/m²
15 rue Paul Caillet Verdillons Maison 5 pièces 91 m² terrain 321 m² 112 390 € 1 235 €/m²
34 rue du Paire Maison 3 pièces 70 m² terrain 202 m² 145 000 € 2 071 €/m²
99 route de la Mothe Chavagne Maison 4 pièces 138 m² terrain 1 171 m² 215 000 € 1 558 €/m²
159 rue de Barilleau Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 502 m² 229 200 € 2 183 €/m²
2 rue Maurice Herzog Maison 3 pièces 81 m² terrain 725 m² 218 500 € 2 698 €/m²
7 avenue de Paris Maison 4 pièces 96 m² terrain 811 m² 125 000 € 1 302 €/m²
33 chemin des Hauts Drahe Maison 5 pièces 91 m² terrain 1 678 m² 155 000 € 1 703 €/m²
31 rue Pierre Charles Verdillons Maison 5 pièces 96 m² terrain 327 m² 100 000 € 1 042 €/m²
9 rue des Diligences Maison 4 pièces 116 m² terrain 518 m² 95 000 € 819 €/m²
23 chemin du Prieure Ruffigny Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 834 m² 205 000 € 1 367 €/m²
102 avenue de Paris Maison 6 pièces 126 m² terrain 375 m² 186 360 € 1 479 €/m²
10 rue Paul Emile Victor Maison 4 pièces 90 m² terrain 580 m² 195 000 € 2 167 €/m²
5 rue Haroun Tazieff Maison 4 pièces 87 m² terrain 589 m² 181 000 € 2 080 €/m²
11 rue des Gites Maison 4 pièces 92 m² terrain 521 m² 247 000 € 2 685 €/m²
2 rue Haroun Tazieff Maison 4 pièces 85 m² terrain 615 m² 165 000 € 1 941 €/m²
67 rue Albert Charrier Boisragon Maison 3 pièces 148 m² terrain 838 m² 99 000 € 669 €/m²
7 rue Gabrielle Thebault Maison 4 pièces 98 m² terrain 556 m² 86 821 € 886 €/m²
9 rue des Sablieres Maison 3 pièces 79 m² terrain 488 m² 70 000 € 886 €/m²
18 rue Louis Vien Maison 3 pièces 74 m² terrain 350 m² 163 000 € 2 203 €/m²

Louer à La Crèche : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Crèche 10,0 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Crèche

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Crèche 93,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Crèche 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Crèche 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Crèche 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Crèche 23,5 %, France 42,4 %

À La Crèche, 2 809 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Crèche ?

Prix, loyers et logement de La Crèche et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Crèche et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Crèche 1 722 € NC 1 722 € −11,8 % 10,0 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Chauray 2 222 € 2 118 € 2 228 € +11,4 % 11,4 €/m² 6,5 % 67,1 % 4,3 %
Vouillé 2 108 € NC 2 108 € +14,6 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 3,8 %
Saint-Gelais 1 978 € NC 1 986 € +1,1 % 8,1 €/m² NC 85,0 % 4,9 %
Fressines 1 831 € NC 1 831 € −14,8 % 9,9 €/m² NC 89,6 % 4,4 %
François 1 795 € NC 1 795 € NC 8,9 €/m² NC 90,6 % 3,6 %
Aigondigné 1 707 € NC 1 707 € +31,7 % 9,9 €/m² NC 82,9 % 4,9 %
Sainte-Néomaye 1 609 € NC 1 609 € NC 9,9 €/m² NC 82,6 % 5,2 %
Cherveux 1 598 € NC 1 598 € +20,0 % 8,1 €/m² NC 85,8 % 6,1 %
Romans 1 532 € NC 1 532 € NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 3,6 %
Azay-le-Brûlé 1 391 € NC 1 391 € −3,0 % 8,9 €/m² NC 84,4 % 3,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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