Prix de l'immobilier à Échiré 79410 Deux-Sèvres

L'immobilier à Échiré en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Échiré

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 935 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+3,9 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 659 et 2 292 €/m²

Prix médian
199 165 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
620 m²
Ventes en 2024 et 2025
77

En comparaison

Maisons

  • Échiré 1 935 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Échiré avec votre budget ?

  • environ 96 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Échiré

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Échiré par année
AnnéeMaisons
20211 765 €/m²
20222 015 €/m²
20232 132 €/m²
20241 883 €/m²
20251 956 €/m²

De 2021 à 2025, à Échiré, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 765 € à 1 956 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2022 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
  • 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
  • 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
  • 2025 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Échiré ?

Maisons

  • 3 pièces 147 000 € 1 857 €/m² · 80 m² · 16 ventes
  • 4 pièces 198 500 € 2 062 €/m² · 92 m² · 34 ventes
  • 5 pièces et plus 247 500 € 1 846 €/m² · 140 m² · 26 ventes

Prix médian de vente à Échiré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Échiré

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Échiré

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
209 rue Silas Geay Maison 3 pièces 83 m² terrain 370 m² 223 000 € 2 687 €/m²
120 rue de l'Alouette Maison 4 pièces 99 m² terrain 811 m² 212 500 € 2 146 €/m²
520 rue d'Androlet Maison 4 pièces 125 m² terrain 1 244 m² 229 550 € 1 836 €/m²
295 rue du Four Maison 4 pièces 108 m² terrain 600 m² 240 000 € 2 222 €/m²
62 rue des Croisettes Maison 4 pièces 124 m² terrain 2 081 m² 230 000 € 1 855 €/m²
393 rue de la Fontaine Braye Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 412 m² 210 700 € 2 341 €/m²
151 rue des Ouches Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 210 m² 199 000 € 2 031 €/m²
68 rue Jacques Prevert Maison 3 pièces 70 m² terrain 163 m² 130 000 € 1 857 €/m²
925 rue de la Gare Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 394 m² 295 000 € 2 588 €/m²
423 rue de la Croix Maison 5 pièces 85 m² terrain 373 m² 199 500 € 2 347 €/m²
45 chemin de la Renoue Maison 3 pièces 77 m² terrain 500 m² 146 000 € 1 896 €/m²
210 rue Delphin Sagot Maison 4 pièces 88 m² terrain 580 m² 146 000 € 1 659 €/m²
1052 chemin du Chateau Salbart Maison 6 pièces 145 m² terrain 2 333 m² 202 000 € 1 393 €/m²
11 route de Parthenay Maison 4 pièces 113 m² terrain 3 041 m² 200 000 € 1 770 €/m²
35 rue des Figuiers Maison 3 pièces 88 m² terrain 358 m² 199 165 € 2 263 €/m²
19 rue des Garennes Maison 6 pièces 172 m² terrain 405 m² 340 000 € 1 977 €/m²
336 Grand'Rue de Ternanteuil Maison 4 pièces 85 m² terrain 817 m² 202 000 € 2 376 €/m²
78 rue des Pivoines Maison 4 pièces 73 m² terrain 460 m² 160 000 € 2 192 €/m²
205 Grand'Rue Maison 3 pièces 82 m² terrain 58 m² 130 000 € 1 585 €/m²
32 rue de l'Abreuvoir Maison 4 pièces 86 m² terrain 553 m² 186 000 € 2 163 €/m²

Louer à Échiré : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Échiré 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Échiré

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Échiré 94,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Échiré 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Échiré 4,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Échiré 75,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Échiré 25,0 %, France 42,4 %

À Échiré, 1 774 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Échiré ?

Prix, loyers et logement d'Échiré et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Échiré et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Échiré 1 935 € NC 1 935 € +10,8 % 9,9 €/m² NC 75,0 % 4,5 %
Chauray 2 222 € 2 118 € 2 228 € +11,4 % 11,4 €/m² 6,5 % 67,1 % 4,3 %
Vouillé 2 108 € NC 2 108 € +14,6 % 9,9 €/m² NC 83,2 % 3,8 %
Sciecq 2 000 € NC 2 000 € NC 9,9 €/m² NC 86,8 % 4,3 %
Saint-Gelais 1 978 € NC 1 986 € +1,1 % 8,1 €/m² NC 85,0 % 4,9 %
Saint-Maxire 1 884 € NC 1 884 € +17,5 % 8,1 €/m² NC 87,1 % 4,8 %
François 1 795 € NC 1 795 € NC 8,9 €/m² NC 90,6 % 3,6 %
La Crèche 1 722 € NC 1 722 € −11,8 % 10,0 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Cherveux 1 598 € NC 1 598 € +20,0 % 8,1 €/m² NC 85,8 % 6,1 %
Sainte-Ouenne 1 575 € NC 1 575 € NC 8,1 €/m² NC 90,2 % 7,6 %
Germond-Rouvre 1 553 € NC 1 553 € +3,9 % 8,1 €/m² NC 86,2 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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