Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prahecq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 643 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prahecq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,7 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 312 et 2 132 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 861 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Prahecq avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prahecq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 541 €/m² |
| 2022 | 1 647 €/m² |
| 2023 | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 702 €/m² |
| 2025 | 1 452 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prahecq, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 541 € à 1 452 € (baisse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prahecq ?
Maisons
- 3 pièces 118 000 € 1 500 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 4 pièces 179 500 € 1 667 €/m² · 95 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 574 €/m² · 123 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Prahecq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prahecq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prahecq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 630 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 20 rue du Pont Picard | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 861 m² | 167 550 € | 1 205 €/m² | |
| 22 rue de la Boule d'Or | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 583 m² | 191 000 € | 1 721 €/m² | |
| 1 rue des Capucines | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 800 m² | 151 100 € | 2 042 €/m² | |
| 6 rue du Marly | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 698 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 50 rue de Niort | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 848 m² | 166 667 € | 794 €/m² | |
| 67 rue de Niort | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 4 139 m² | 272 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5 rue de Virecourt | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 335 m² | 142 100 € | 1 128 €/m² | |
| 3 rue du Four | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 544 m² | 212 000 € | 2 280 €/m² | |
| 5609 rue des Petits Pres | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 283 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 9B rue de la Gare | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 768 m² | 265 000 € | 2 103 €/m² | |
| 61A rue de Niort | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 1 772 m² | 360 000 € | 2 278 €/m² | |
| 4 rue de la Lougnolle | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 191 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 71 rue de Niort | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 909 m² | 179 500 € | 1 534 €/m² | |
| 5269 Les Lois | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 11 265 m² | 70 100 € | 668 €/m² | |
| 2 rue du Pont Picard | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 933 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² | |
| 5289 Champoly | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 5 193 m² | 125 250 € | 1 305 €/m² | |
| 15 rue Saint Martin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 873 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² | |
| 106 rue de la Coudrie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 809 m² | 255 000 € | 2 297 €/m² | |
| 5 rue Noire | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 649 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² |
Louer à Prahecq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Le logement à Prahecq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prahecq 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prahecq 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prahecq 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prahecq 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prahecq 23,0 %, France 42,4 %
À Prahecq, 1 007 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prahecq ?
Prix, loyers et logement de Prahecq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prahecq | 1 643 € | NC | 1 643 € | −5,8 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 4,5 % |
| Vouillé | 2 108 € | NC | 2 108 € | +14,6 % | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 3,8 % |
| Aiffres | 1 980 € | NC | 1 980 € | +7,3 % | 9,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,2 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| Aigondigné | 1 707 € | NC | 1 707 € | +31,7 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Fors | 1 705 € | NC | 1 705 € | +7,8 % | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,7 % | 5,0 % |
| Marigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Juscorps | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,7 % | 6,2 % |
| Brûlain | 981 € | NC | 981 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,0 % |
| Saint-Romans-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie