Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aigondigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 707 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigondigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 707 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 218 et 1 959 €/m²
- Prix médian
- 167 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 013 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigondigné avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigondigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² |
| 2022 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 1 735 €/m² |
| 2024 | 1 675 €/m² |
| 2025 | 1 723 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aigondigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 308 € à 1 723 € (hausse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 0 appartements et 58 maisons
- 2022 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 53 ventes, dont 0 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigondigné ?
Maisons
- 2 pièces 62 650 € 954 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 155 000 € 1 828 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 4 pièces 167 000 € 1 766 €/m² · 101 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 621 €/m² · 135 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Aigondigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aigondigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigondigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 chemin des Fours les Touches | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 830 m² | 105 000 € | 669 €/m² | |
| 26 rue des Herpinieres | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 556 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 21 route de Charcogne | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 842 m² | 139 000 € | 1 695 €/m² | |
| 35 route de Charcogne | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 547 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 4 chemin Chataignier Godelle Touche | Maison 6 pièces | 202 m² terrain 1 326 m² | 276 000 € | 1 366 €/m² | |
| 7 chemin de la Gasse Tauche | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 491 m² | 317 000 € | 2 248 €/m² | |
| 20 rue des Herpinieres | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 668 m² | 215 000 € | 1 378 €/m² | |
| 16 route de la Riviere Aigonnay | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 097 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5 allée du Moulin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 619 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 23 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 256 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² | |
| 38 route de la Chimbaudiere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 416 m² | 42 000 € | 583 €/m² | |
| 11 chemin de la Cooperative Tauche | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 244 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² | |
| 1 impasse des Fuchsias la Juniere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 650 m² | 167 900 € | 2 269 €/m² | |
| 17 chemin Villiers la Juniere | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 642 m² | 324 900 € | 1 911 €/m² | |
| 10 rue des Geraniums Croix Pillet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 116 m² | 178 000 € | 1 854 €/m² | |
| 1 rue Aurore Dupin | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 624 m² | 219 000 € | 1 510 €/m² | |
| 14 route du Trot | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 7 582 m² | 100 000 € | 610 €/m² | |
| 1 route de l'Angevin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 6 331 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² | |
| 75 route de Charcogne | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 948 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 21 route de Magne | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 7 496 m² | 60 300 € | 754 €/m² |
Louer à Aigondigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Aigondigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigondigné 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigondigné 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigondigné 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigondigné 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigondigné 17,1 %, France 42,4 %
À Aigondigné, 2 079 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigondigné ?
Prix, loyers et logement d'Aigondigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigondigné | 1 707 € | NC | 1 707 € | +31,7 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Vouillé | 2 108 € | NC | 2 108 € | +14,6 % | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 3,8 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| François | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,6 % | 3,6 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Prahecq | 1 643 € | NC | 1 643 € | −5,8 % | 9,9 €/m² | NC | 77,0 % | 4,5 % |
| Prailles-La Couarde | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Sainte-Néomaye | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 1 563 € | NC | 1 563 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,7 % | 5,0 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Celles-sur-Belle | 1 312 € | NC | 1 312 € | −5,0 % | 9,4 €/m² | NC | 67,5 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie