Appartements
2 118 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +20,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 990 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Chauray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 118 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chauray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 838 et 2 575 €/m²
- Prix médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 542 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
En comparaison
Que peut-on acheter à Chauray avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chauray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 784 €/m² | 2 096 €/m² |
| 2022 | 1 943 €/m² | 2 068 €/m² |
| 2023 | 2 083 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2024 | 2 114 €/m² | 2 031 €/m² |
| 2025 | 2 154 €/m² | 2 318 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chauray, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 784 € à 2 154 € (hausse de 20,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 096 € à 2 318 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 142 ventes, dont 22 appartements et 120 maisons
- 2022 107 ventes, dont 20 appartements et 87 maisons
- 2023 106 ventes, dont 28 appartements et 78 maisons
- 2024 77 ventes, dont 13 appartements et 64 maisons
- 2025 94 ventes, dont 11 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chauray ?
Appartements
- 2 pièces 85 000 € 2 073 €/m² · 41 m² · 15 ventes
- 3 pièces 133 000 € 2 208 €/m² · 60 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 169 500 € 2 734 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 3 pièces 143 500 € 2 018 €/m² · 72 m² · 15 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 218 €/m² · 88 m² · 69 ventes
- 5 pièces et plus 262 500 € 2 309 €/m² · 119 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Chauray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chauray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chauray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Merisiers | Appartement 2 pièces | 39 m² | 80 000 € | 2 051 €/m² | |
| 5 rue Victor | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 414 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² | |
| 6 rue Rosa Bonheur | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 430 m² | 412 000 € | 2 641 €/m² | |
| 5 rue du Sailier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 166 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 21 rue du Vieux Four | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 824 m² | 280 000 € | 2 772 €/m² | |
| 80 rue des Cornouillers | Appartement 2 pièces | 39 m² | 95 000 € | 2 436 €/m² | |
| 9 rue des Merisiers | Appartement 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 107 boulevard des Arandelles | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 432 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 80 rue des Cornouillers | Appartement 2 pièces | 39 m² | 84 500 € | 2 167 €/m² | |
| 67 rue de la Garenne | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 066 m² | 309 300 € | 1 970 €/m² | |
| 15 rue de L'Ancienne Cure | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 490 m² | 223 300 € | 2 567 €/m² | |
| 79 rue de Pied Griffier | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 079 m² | 499 000 € | 3 327 €/m² | |
| 52 rue des Vaisseaux | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 736 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 12 rue Vincent Van Gogh | Maison 4 pièces | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 3 rue du Sailier | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 232 m² | 169 500 € | 2 734 €/m² | |
| 66 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 €/m² | |
| 37 rue des Vannelles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 442 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 121 boulevard des Arandelles | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 315 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 26 rue Elisabeth Vigee-Lebrun | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 390 m² | 197 000 € | 2 775 €/m² | |
| 54 rue Emile Proust | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 444 m² | 255 000 € | 2 318 €/m² |
Louer à Chauray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+7,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,4 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Le logement à Chauray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chauray 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chauray 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chauray 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chauray 67,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chauray 32,9 %, France 42,4 %
À Chauray, 3 443 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chauray ?
Prix, loyers et logement de Chauray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauray | 2 222 € | 2 118 € | 2 228 € | +11,4 % | 11,4 €/m² | 6,5 % | 67,1 % | 4,3 % |
| Vouillé | 2 108 € | NC | 2 108 € | +14,6 % | 9,9 €/m² | NC | 83,2 % | 3,8 % |
| Niort | 2 013 € | 1 973 € | 2 028 € | +14,0 % | 11,6 €/m² | 7,0 % | 49,5 % | 8,0 % |
| Sciecq | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,8 % | 4,3 % |
| Aiffres | 1 980 € | NC | 1 980 € | +7,3 % | 9,9 €/m² | NC | 72,2 % | 7,2 % |
| Saint-Gelais | 1 978 € | NC | 1 986 € | +1,1 % | 8,1 €/m² | NC | 85,0 % | 4,9 % |
| Échiré | 1 935 € | NC | 1 935 € | +10,8 % | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 4,5 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| François | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,6 % | 3,6 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Cherveux | 1 598 € | NC | 1 598 € | +20,0 % | 8,1 €/m² | NC | 85,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie