Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Suze-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 653 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Suze-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 653 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 359 et 1 970 €/m²
- Prix médian
- 139 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 508 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à La Suze-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Suze-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 472 €/m² |
| 2022 | 1 718 €/m² |
| 2023 | 1 602 €/m² |
| 2024 | 1 560 €/m² |
| 2025 | 1 736 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Suze-sur-Sarthe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 472 € à 1 736 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 3 appartements et 62 maisons
- 2022 58 ventes, dont 3 appartements et 55 maisons
- 2023 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2024 53 ventes, dont 2 appartements et 51 maisons
- 2025 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Suze-sur-Sarthe ?
Maisons
- 2 pièces 72 000 € 1 471 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 103 110 € 1 687 €/m² · 70 m² · 19 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 710 €/m² · 79 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 653 €/m² · 108 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à La Suze-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Suze-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Suze-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 cité des Acacias | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 109 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | |
| 5103C rue de la Blanchetiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 914 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 4 cité des Acacias | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 86 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 14 rue Henri Dunant | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 553 m² | 230 000 € | 1 885 €/m² | |
| 7 route de Chemire | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 2 518 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 59 route de Foulletourte | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 167 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² | |
| 33 rue du Faubourg Saint Michel | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 199 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 5 route du Onze Novembre | Maison 2 pièces | 37 m² | 85 000 € | 2 297 €/m² | |
| 2 rue des Cedres | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 320 m² | 103 110 € | 1 809 €/m² | |
| 9 rue Martin Luther King | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 591 m² | 277 000 € | 2 770 €/m² | |
| 3 chemin des Coulees | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 445 m² | 75 000 € | 560 €/m² | |
| 21 rue des Prunus | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 715 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² | |
| 26 rue Alphonse Allain | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 414 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 32 route de Roeze | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 269 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 rue St Nicolas | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 19 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 538 m² | 133 000 € | 1 494 €/m² | |
| 9 route de Louplande | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 430 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 31 rue des Courtils | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 644 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² | |
| 110 rue des Courtils | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 473 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² | |
| 2 rue de la Charlotte | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 186 m² | 124 803 € | 1 357 €/m² |
Louer à La Suze-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+14,6 % depuis 2022
Le logement à La Suze-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Suze-sur-Sarthe 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Suze-sur-Sarthe 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Suze-sur-Sarthe 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Suze-sur-Sarthe 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Suze-sur-Sarthe 32,6 %, France 42,4 %
À La Suze-sur-Sarthe, 2 423 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Suze-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de La Suze-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Suze-sur-Sarthe | 1 653 € | NC | 1 653 € | +18,0 % | 10,1 €/m² | NC | 67,4 % | 6,8 % |
| Étival-lès-le-Mans | 1 986 € | NC | 1 986 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 2,8 % |
| Fillé | 1 964 € | NC | 1 964 € | +14,0 % | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Guécélard | 1 842 € | NC | 1 842 € | +0,4 % | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 2,4 % |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 774 € | NC | 1 774 € | −14,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,4 % |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 700 € | NC | 1 700 € | +2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| Fercé-sur-Sarthe | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,1 % | 8,4 % |
| Cérans-Foulletourte | 1 603 € | NC | 1 603 € | +0,5 % | 10,2 €/m² | NC | 76,9 % | 5,9 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Saint-Jean-du-Bois | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie