Appartements
1 400 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +24,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 048 et 1 553 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Allonnes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 400 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 645 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
47,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allonnes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 1 963 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Allonnes avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allonnes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 126 €/m² | 1 648 €/m² |
| 2022 | 1 308 €/m² | 1 787 €/m² |
| 2023 | 1 396 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2024 | 1 393 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2025 | 1 403 €/m² | 1 646 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allonnes, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 126 € à 1 403 € (hausse de 24,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 648 € à 1 646 € (baisse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 46 appartements et 78 maisons
- 2022 103 ventes, dont 32 appartements et 71 maisons
- 2023 78 ventes, dont 28 appartements et 50 maisons
- 2024 94 ventes, dont 35 appartements et 59 maisons
- 2025 101 ventes, dont 38 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allonnes ?
Appartements
- 2 pièces 73 500 € 1 511 €/m² · 48 m² · 24 ventes
- 3 pièces 94 000 € 1 479 €/m² · 67 m² · 23 ventes
- 4 pièces 100 600 € 1 258 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 68 000 € 850 €/m² · 80 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 132 963 € 1 683 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 129 000 € 1 554 €/m² · 74 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 157 000 € 1 630 €/m² · 97 m² · 80 ventes
Prix médian de vente à Allonnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allonnes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allonnes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue Honore de Balzac | Appartement 5 pièces | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² | |
| 9003 Champ Faillis | Maison 4 pièces | 107 m² | 238 454 € | 2 229 €/m² | |
| 20 rue des Paquerettes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 56 000 € | 1 366 €/m² | |
| 141 boulevard de Vendee | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 262 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² | |
| 16 rue du Taillandier | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 326 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 1 rue Guy Bouriat | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 150 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | |
| 4 impasse d'Aquitaine | Appartement 3 pièces | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 441 route de Sable | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 441 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² | |
| 3 Hameau d'Auvergne | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 259 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 9002 Le Petit Guedon | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 4 810 m² | 153 000 € | 1 234 €/m² | |
| 2 rue de Beau Soleil | Appartement 3 pièces | 64 m² | 111 500 € | 1 742 €/m² | |
| 8 impasse d'Aquitaine | Appartement 2 pièces | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² | |
| 17 Hameau du Dauphine | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 262 m² | 142 000 € | 1 651 €/m² | |
| 12 Hameau du Languedoc | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 437 m² | 118 000 € | 1 372 €/m² | |
| 3 rue de la Hulotte | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 640 m² | 233 500 € | 1 567 €/m² | |
| 26 rue des Paquerettes | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 508 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² | |
| 2 rue de Beau Soleil | Appartement 3 pièces | 58 m² | 93 500 € | 1 612 €/m² | |
| 33 avenue du 19 Mars 1962 | Appartement 2 pièces | 58 m² | 90 000 € | 1 552 €/m² | |
| 55A route des Fondus | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 2 120 m² | 470 000 € | 2 293 €/m² | |
| 22 rue Claude Chappe | Appartement 4 pièces | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
Louer à Allonnes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 9,0 à 13,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Allonnes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allonnes 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allonnes 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allonnes 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allonnes 47,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allonnes 52,5 %, France 42,4 %
À Allonnes, 5 053 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 47,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allonnes ?
Prix, loyers et logement d'Allonnes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allonnes | 1 522 € | 1 400 € | 1 645 € | +7,1 % | 10,8 €/m² | 9,2 % | 47,5 % | 6,5 % |
| Rouillon | 2 370 € | NC | 2 370 € | +5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 2,8 % |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 083 € | NC | 2 083 € | −8,7 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 4,2 % |
| Le Mans | 2 036 € | 1 924 € | 2 150 € | +11,9 % | 11,8 €/m² | 7,3 % | 44,7 % | 9,5 % |
| Spay | 2 032 € | NC | 2 032 € | +22,6 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,4 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| Étival-lès-le-Mans | 1 986 € | NC | 1 986 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 2,8 % |
| Pruillé-le-Chétif | 1 901 € | NC | 1 901 € | −6,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 5,0 % |
| Arnage | 1 862 € | NC | 1 862 € | −1,3 % | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,0 % |
| Coulaines | 1 842 € | 1 581 € | 2 000 € | −3,7 % | 10,8 €/m² | 8,2 % | 40,9 % | 4,3 % |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 774 € | NC | 1 774 € | −14,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie