Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Étival-lès-le-Mans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 986 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étival-lès-le-Mans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 986 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 763 et 2 230 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 574 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Étival-lès-le-Mans avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étival-lès-le-Mans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² |
| 2022 | 1 815 €/m² |
| 2023 | 1 828 €/m² |
| 2024 | 1 970 €/m² |
| 2025 | 1 991 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étival-lès-le-Mans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 931 € à 1 991 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étival-lès-le-Mans ?
Maisons
- 3 pièces 161 750 € 1 968 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 174 000 € 1 989 €/m² · 87 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 963 €/m² · 113 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Étival-lès-le-Mans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étival-lès-le-Mans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étival-lès-le-Mans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Christine Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 456 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² | |
| 38 rue de Siedenburg | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 327 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 11 route de Sable | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 1 019 m² | 94 500 € | 1 390 €/m² | |
| 1 impasse Charles Fouquet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 502 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 10 rue Marguerite Duras | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 621 m² | 275 000 € | 1 993 €/m² | |
| 4 Cour Jacques Yves Cousteau | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 859 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² | |
| 19 rue Alphonse Allain | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 452 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² | |
| 23 route de la Ferriere | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 704 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5 rue Marcel Pagnol | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 516 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 4 impasse Joliot Curie | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 639 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | |
| 23 rue de Siedenburg | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 318 m² | 167 310 € | 1 923 €/m² | |
| 5033 La Taconnerie | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 9 346 m² | 310 000 € | 2 168 €/m² | |
| 19 cours Patrick Depailler | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 611 m² | 227 000 € | 1 924 €/m² | |
| 34 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 246 m² | 201 000 € | 2 831 €/m² | |
| 5011 La Petite Goupilliere | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 18 883 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² | |
| 5021 Les Troches | Maison 3 pièces | 63 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 17 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 537 m² | 208 000 € | 1 809 €/m² | |
| 4 rue Roger Couderc | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 610 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² | |
| 21 rue de Siedenburg | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 334 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 10 route de Voivres | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 376 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
Louer à Étival-lès-le-Mans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étival-lès-le-Mans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étival-lès-le-Mans 96,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étival-lès-le-Mans 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étival-lès-le-Mans 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étival-lès-le-Mans 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étival-lès-le-Mans 12,1 %, France 42,4 %
À Étival-lès-le-Mans, 835 logements, dont 96,8 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étival-lès-le-Mans ?
Prix, loyers et logement d'Étival-lès-le-Mans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étival-lès-le-Mans | 1 986 € | NC | 1 986 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 2,8 % |
| Rouillon | 2 370 € | NC | 2 370 € | +5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 2,8 % |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 083 € | NC | 2 083 € | −8,7 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 4,2 % |
| Spay | 2 032 € | NC | 2 032 € | +22,6 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,4 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| Fillé | 1 964 € | NC | 1 964 € | +14,0 % | 10,3 €/m² | NC | 85,9 % | 3,6 % |
| Pruillé-le-Chétif | 1 901 € | NC | 1 901 € | −6,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 5,0 % |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 774 € | NC | 1 774 € | −14,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,4 % |
| Roézé-sur-Sarthe | 1 700 € | NC | 1 700 € | +2,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Allonnes | 1 522 € | 1 400 € | 1 645 € | +7,1 % | 10,8 €/m² | 9,2 % | 47,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie