Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Souligné-Flacé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 645 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Souligné-Flacé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 367 et 1 945 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 205 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Souligné-Flacé avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Souligné-Flacé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souligné-Flacé ?
Maisons
- 3 pièces 138 000 € 1 929 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 4 pièces 147 000 € 1 633 €/m² · 93 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 202 000 € 1 657 €/m² · 109 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Souligné-Flacé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Souligné-Flacé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Souligné-Flacé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 route du Mans | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 1 739 m² | 260 000 € | 1 595 €/m² | |
| 1 impasse Rangeveille | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 320 m² | 171 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5189 Beau Moutier | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 230 m² | 239 200 € | 3 921 €/m² | |
| 5123 La Hantelle | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 953 m² | 92 500 € | 1 028 €/m² | |
| 1 Le Clos du Pommier | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 568 m² | 95 000 € | 872 €/m² | |
| 2 impasse des Noyers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 793 m² | 190 000 € | 1 759 €/m² | |
| 6 chemin du Lavoir | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 217 m² | 165 500 € | 1 994 €/m² | |
| 5275 La Groie de Frilou | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 8 194 m² | 222 000 € | 1 657 €/m² | |
| 4 rue du Cartier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 810 m² | 182 900 € | 2 102 €/m² | |
| 42 rue Saint Rigomer | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 443 m² | 138 000 € | 1 568 €/m² | |
| 1 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 731 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5291 La Ribordiere | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 590 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 5253 route de Louplande | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 4 510 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² | |
| 4B route de Flace | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 958 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² | |
| 2 rue Chevre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 151 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 12 cours du Cartier | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 719 m² | 202 000 € | 2 172 €/m² | |
| 13 route de Louplande | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 275 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 9 cours du Cartier | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 627 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² | |
| 5300 Le Grand Rossignol | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 6 995 m² | 148 000 € | 1 480 €/m² | |
| 46 rue Saint Rigomer | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 4 958 m² | 77 000 € | 906 €/m² |
Louer à Souligné-Flacé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Souligné-Flacé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Souligné-Flacé 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Souligné-Flacé 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Souligné-Flacé 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Souligné-Flacé 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Souligné-Flacé 11,9 %, France 42,4 %
À Souligné-Flacé, 290 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Souligné-Flacé ?
Prix, loyers et logement de Souligné-Flacé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Saint-Georges-du-Bois | 2 083 € | NC | 2 083 € | −8,7 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 4,2 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| Étival-lès-le-Mans | 1 986 € | NC | 1 986 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 2,8 % |
| Coulans-sur-Gée | 1 786 € | NC | 1 786 € | +10,5 % | 10,2 €/m² | NC | 81,0 % | 7,4 % |
| Louplande | 1 782 € | NC | 1 782 € | +4,3 % | 10,2 €/m² | NC | 86,6 % | 4,6 % |
| Crannes-en-Champagne | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,8 % | 11,1 % |
| Maigné | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,4 % | 10,5 % |
| Chemiré-le-Gaudin | 1 563 € | NC | 1 563 € | +7,2 % | 8,8 €/m² | NC | 84,2 % | 7,6 % |
| Brains-sur-Gée | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 6,3 % |
| Vallon-sur-Gée | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie