Prix de l'immobilier à Fillé 72210 Sarthe

L'immobilier à Fillé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fillé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 964 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 695 et 2 333 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 249 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Fillé 1 964 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fillé avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fillé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fillé ?

Maisons

  • 4 pièces 195 500 € 2 364 €/m² · 93 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 210 000 € 1 776 €/m² · 131 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Fillé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Fillé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fillé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2197 route des Vignes Maison 2 pièces 50 m² terrain 561 m² 52 000 € 1 040 €/m²
2 allée Henri Vallee Maison 5 pièces 94 m² terrain 815 m² 130 500 € 1 388 €/m²
3 clos du Bur Maison 6 pièces 145 m² terrain 484 m² 345 000 € 2 379 €/m²
1B rue du Bourdigale Maison 5 pièces 82 m² terrain 531 m² 190 000 € 2 317 €/m²
15 rue du Bourdigale Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 015 m² 238 000 € 1 700 €/m²
8 allée des Fontaines Maison 6 pièces 107 m² terrain 1 290 m² 190 000 € 1 776 €/m²
81 rue des Gesleries Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 276 m² 165 000 € 2 426 €/m²
10 rue de la Liberation Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 121 m² 220 000 € 1 679 €/m²
5181C La Petite Pelouse Maison 4 pièces 64 m² terrain 7 652 m² 128 000 € 2 000 €/m²
14 rue de la Liberation Maison 3 pièces 70 m² terrain 566 m² 137 000 € 1 957 €/m²
56 rue des Gesleries Maison 5 pièces 80 m² terrain 3 227 m² 210 000 € 2 625 €/m²
23 rue des Gesleries Maison 3 pièces 85 m² terrain 2 054 m² 175 000 € 2 059 €/m²
1919 route des Vignes Maison 3 pièces 104 m² terrain 1 112 m² 205 000 € 1 971 €/m²
1 La Pommeraie Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 647 m² 132 500 € 1 767 €/m²
3 route du Bur Maison 6 pièces 150 m² terrain 1 221 m² 140 000 € 933 €/m²
12 rue de la Gare Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 448 m² 290 000 € 2 302 €/m²
333 route de Voivres Maison 4 pièces 162 m² terrain 6 979 m² 403 000 € 2 488 €/m²
5030E Le Clos Colin Maison 6 pièces 136 m² terrain 2 642 m² 242 500 € 1 783 €/m²
1545 route des Vignes Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 111 m² 109 500 € 1 153 €/m²
3 rue du Bourdigale Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 066 m² 226 000 € 2 511 €/m²

Louer à Fillé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fillé 10,3 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fillé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fillé 93,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fillé 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fillé 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fillé 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fillé 14,1 %, France 42,4 %

À Fillé, 660 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fillé ?

Prix, loyers et logement de Fillé et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fillé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fillé 1 964 € NC 1 964 € +14,0 % 10,3 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
Spay 2 032 € NC 2 032 € +22,6 % 10,3 €/m² NC 84,5 % 2,4 %
Étival-lès-le-Mans 1 986 € NC 1 986 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 87,9 % 2,8 %
Moncé-en-Belin 1 907 € NC 1 907 € −1,0 % 10,2 €/m² NC 78,1 % 3,2 %
Arnage 1 862 € NC 1 862 € −1,3 % 9,6 €/m² NC 72,7 % 5,0 %
Saint-Gervais-en-Belin 1 845 € NC 1 845 € NC NC NC 85,9 % 3,9 %
Guécélard 1 842 € NC 1 842 € +0,4 % 10,2 €/m² NC 87,8 % 2,4 %
Voivres-lès-le-Mans 1 774 € NC 1 774 € −14,0 % 10,2 €/m² NC 83,3 % 5,4 %
Roézé-sur-Sarthe 1 700 € NC 1 700 € +2,3 % 10,2 €/m² NC 80,7 % 4,0 %
La Suze-sur-Sarthe 1 653 € NC 1 653 € +18,0 % 10,1 €/m² NC 67,4 % 6,8 %
Parigné-le-Pôlin 1 618 € NC 1 618 € +11,7 % 10,2 €/m² NC 87,3 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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