Prix de l'immobilier à Chemiré-le-Gaudin 72210 Sarthe

L'immobilier à Chemiré-le-Gaudin en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chemiré-le-Gaudin

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 563 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+30,1 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 067 et 1 866 €/m²

Prix médian
159 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 390 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Chemiré-le-Gaudin 1 563 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chemiré-le-Gaudin avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chemiré-le-Gaudin

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chemiré-le-Gaudin ?

Maisons

  • 4 pièces 172 000 € 1 594 €/m² · 94 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 175 000 € 1 684 €/m² · 102 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Chemiré-le-Gaudin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chemiré-le-Gaudin

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chemiré-le-Gaudin

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 La Jouannerie Maison 4 pièces 93 m² 355 000 € 3 817 €/m²
9 rue Eugene Vivier Maison 5 pièces 80 m² terrain 514 m² 128 000 € 1 600 €/m²
4 impasse des Tamaris Maison 4 pièces 130 m² terrain 35 m² 190 000 € 1 462 €/m²
5065 Le Verger Maison 4 pièces 91 m² 185 000 € 2 033 €/m²
15 rue du Renom Maison 4 pièces 95 m² terrain 547 m² 164 000 € 1 726 €/m²
20 rue du Renom Maison 5 pièces 99 m² terrain 592 m² 175 000 € 1 768 €/m²
4 allée de Ringeard Maison 3 pièces 93 m² terrain 1 504 m² 160 000 € 1 720 €/m²
2 rue des Mahotieres Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 606 m² 252 000 € 1 953 €/m²
10 rue Eugene Vivier Maison 7 pièces 140 m² terrain 1 390 m² 175 000 € 1 250 €/m²
25 rue du Renom Maison 5 pièces 105 m² terrain 339 m² 60 000 € 571 €/m²
3 rue Sainte Catherine Maison 3 pièces 75 m² terrain 542 m² 70 200 € 936 €/m²
1 Les Crepinieres Maison 2 pièces 66 m² terrain 819 m² 74 900 € 1 135 €/m²
17 route des Goudonneries Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 330 m² 189 900 € 2 110 €/m²
1 Le Presbytere d'Athenay Maison 4 pièces 100 m² 65 500 € 655 €/m²
5333 La Grande Botterie Maison 2 pièces 128 m² terrain 1 620 m² 105 000 € 820 €/m²
5022 Athenay Maison 2 pièces 81 m² terrain 1 815 m² 90 000 € 1 111 €/m²
8 allée de Bechereau la Roche Maison 3 pièces 86 m² terrain 7 363 m² 158 000 € 1 837 €/m²
31 rue d'Athenay Maison 6 pièces 79 m² terrain 1 850 m² 145 000 € 1 835 €/m²
4 allée de Bechereau Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 851 m² 180 000 € 2 368 €/m²
13 rue des Mahotieres Maison 6 pièces 138 m² terrain 3 645 m² 210 500 € 1 525 €/m²

Louer à Chemiré-le-Gaudin : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chemiré-le-Gaudin 8,8 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chemiré-le-Gaudin

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chemiré-le-Gaudin 88,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chemiré-le-Gaudin 3,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chemiré-le-Gaudin 7,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chemiré-le-Gaudin 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chemiré-le-Gaudin 15,8 %, France 42,4 %

À Chemiré-le-Gaudin, 459 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chemiré-le-Gaudin ?

Prix, loyers et logement de Chemiré-le-Gaudin et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chemiré-le-Gaudin et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chemiré-le-Gaudin 1 563 € NC 1 563 € +7,2 % 8,8 €/m² NC 84,2 % 7,6 %
Louplande 1 782 € NC 1 782 € +4,3 % 10,2 €/m² NC 86,6 % 4,6 %
Voivres-lès-le-Mans 1 774 € NC 1 774 € −14,0 % 10,2 €/m² NC 83,3 % 5,4 %
Crannes-en-Champagne 1 707 € NC 1 707 € NC 10,2 €/m² NC 85,8 % 11,1 %
Roézé-sur-Sarthe 1 700 € NC 1 700 € +2,3 % 10,2 €/m² NC 80,7 % 4,0 %
Maigné 1 683 € NC 1 683 € NC 10,2 €/m² NC 88,4 % 10,5 %
La Suze-sur-Sarthe 1 653 € NC 1 653 € +18,0 % 10,1 €/m² NC 67,4 % 6,8 %
Souligné-Flacé 1 645 € NC 1 645 € NC 10,2 €/m² NC 88,1 % 3,4 %
Fercé-sur-Sarthe 1 618 € NC 1 618 € NC 8,8 €/m² NC 81,1 % 8,4 %
Pirmil 1 341 € NC 1 341 € NC 10,2 €/m² NC 81,3 % 8,3 %
Vallon-sur-Gée 916 € NC 916 € NC 8,8 €/m² NC 77,7 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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